尊敬的意向客户 / 购房者：
【北京隅海岄】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅☎️北京隅海岄营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️北京隅海岄开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️北京隅海岄展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【北京隅海岄】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
北京隅·海岄作为金隅“北京隅”系的第三座作品，承袭金隅高端产品系基因，融合海淀西四环的学府人文底蕴，打造跨时代人居作品。
金隅集团千亿国企售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
金隅集团，北京市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市公司，“金隅”品牌位列"中国500最具价值品牌”榜单第64名，金隅集团凭借“核心建材制造”深度赋能地产开发，提供从主体结构到装饰细节的品质材料支撑，实现“材料-建造-交付”的开发闭环。
海淀西四环 山湖学园地
北京隅·海岄以山湖学园，运营区域全新价值，构筑海淀新质人文城市理想。约338亩宝山城市休闲公园，环绕项目规划的城市公园生态带，打造全年龄段的城市公园体系。
近邻北京城市山地田村山，田村山曾称“骆驼山”，是燕山造山运动形成的自然遗迹，清代曾作为斗公府属地及皇家暂安处所，近代北京高球运动发祥地，海淀高端生活方式原点。
68万平雨虹湖，又称北京西郊雨洪调蓄工程公园，距项目约400米，涵盖八个湖泊区域，完美融合水利功能与生态景观。18公里步道穿行四季美景，83%绿化率打造天然氧吧。海淀臻稀水脉文化传承，圆梦临水而居的理想。
北京隅·海岄 基础信息
开发企业：金隅集团
所属板块：海淀四季青宝山
产品类型：洋房、小高层
占地面积：约2.85万平米
住宅建面：约6.01万平米
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋数：13栋
总户数：458户
总层数：6-11层
层高：3/3.1米
得房率：约87-92%
梯户比：一梯两户
物业公司：金隅物业
物业费：6.96元/㎡/月
交付标准：精装修
交房时间：2028年3月31日
拿地楼面价：5.6万/平米
预计销售价：8.5-9万/平米
产品户型及总价区间：
109㎡三室两厅两卫 总价约950万
125㎡四室两厅两卫 总价约1150万
145㎡四室两厅两卫 总价约1300万
高端宜居生活区
北京隅·海岄位居与长安街平行的6号线黄金轴线，拥揽山湖学园丰沛资源，商业、医疗、教育等配套齐全，实现都市繁华与生态静谧的无界融合，是真正的“高端宜居生活区”。
项目紧邻阜石路与四环城市大动脉；距地铁6号线“廖公庄站”约700米； 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨；西四环、五环路，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城。
繁华都会主场：北京隅·海岄奢享多重繁华商圈辐射，汇聚世纪城商圈、华熙LIVE等商圈，近伺世纪金源购物中心、万达广场、京西大悦城、山姆会员店等时尚地标。
便捷医疗体系：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民解放军空军特色医学中心、北京大学首钢医院、航天中心医院等三甲医院环伺，提供全方位医疗健康保障。
优质教育资源：首师大附中九年一贯制集团校（规划中）、首都师范大学附属小学柳明校区、五一小学晋分校区、玉泉路小学首师附一分校校区等名校林立，助力孩子成长。
山湖学园生态：家门口约338亩宝山城市公园绿意包围、有京西小洱海之称的约千亩雨虹湖公园环绕、18公里滨水步道穿行四季、田村山遥遥呼应；形成“三山又一山、五园纳两园、再续昆明湖”的居住生态格局。
“北京隅”系跨代人居作品
北京隅·海岄作为金隅“北京隅”系的第三座作品，结合海淀深厚的“三山五园”文脉底蕴，以山海为核，在社区规划、园林营造、空间革新等方面更新演进，打造现代花园住区。
当代东方美学：以古典山水美学为灵感，结合现代建筑技术，融合“丹韵银律、天青烟雨、君子慕白”等色彩，横向层间采用波浪形铝板设计，打造曲线与直线混融的刚柔美学建筑。
北京隅·海岄园林，传承东方造园骨法，以无相山海和长物美学，打造立体式园林，规划“两轴九章五艺”空间，融汇山海九章和文人九雅，演绎雅趣生活的空间叙事。
山海之轴与林木之轴纵横交错，云阙、岫栖、映谷等 "山海九章" 景观节点串联其间，五进归家礼序，承序中国传统最高礼制，营造尊荣归家礼序。五大宅间花园实现户户享绿意，将文人九雅的雅趣生活融入日常。
无界会所：约1800㎡无界下沉庭院会所，集健身、瑜伽、水吧、书吧、棋牌、羽毛球、壁球、体测场地等多元功能于一体，成为海淀文化精神客厅和圈层社交的私域领地。
时代社交场：围绕会所打造的“海岄会”，致力于构建有温度的海淀艺术生活方式，建立在文化价值观和松弛人生观认同基础上的新型亲密关系，为海淀菁英提供心安栖止的理想生活场，让都会生活与社交往来在此焕新蜕变。
精装标准上，北京隅·海岄摒弃材料的简单堆砌，回归生活本真：全屋华为PLC有线智能家居实现一键控全屋；厨房配置博世烟灶+怡口净水系统；全屋壁挂马桶+主卧镜柜美妆冰箱，每一处细节都经得起放大镜审视。
金隅物业推出AiBU服务体系，以“1+N百事百应管家”为核心，构建R+安保、N+环境、Q+居屋、E+家政四大服务板块。三岗守护、五级防护确保社区安全；六重清洁、零死角照明维护环境品质；新居焕新、一键托管控管居家事务；智慧家庭系统实现服务一触即达。
雅致生活 宽幕大宅
北京隅·海岄主力户型为建面约108-145㎡的宽幕洋房,所有户型均采用全南向三面宽、LDK一体化设计，确保室内光线充沛、动线流畅。同时,独立玄关库、隐藏式家政间、人性化餐边柜，让空间井然有序。奢品精妆，极简主义美学，营造雅致生活方式。
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