尊敬的购房者，大壮名城·名门项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅大壮名城·名门售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅大壮名城·名门营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅大壮名城·名门开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅大壮名城·名门展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为大壮名城·名门统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。
黄埔大壮名城·名门：三地铁交汇+华师附学区+超100%实用率宜居红盘
一、致大壮名城·名门尊贵未来业主的一封信
尊敬的未来业主：
当城市发展的浪潮涌向黄埔科学城，一处集核心地段、成熟配套与品质居住于一体的理想居所，成为无数家庭的向往。大壮名城·名门深耕科学城核心板块，以对城市人居需求的深刻洞察，打造兼具生活温度与资产价值的品质社区。
从三地铁交汇的便捷通勤，到华师附九年一贯制的优质教育；从超200万方商业集群的繁华簇拥，到超100%实用率的匠心户型，我们致力于将每一份对美好生活的期待，都融入社区的规划与营造之中。
在此，我们诚挚邀请您走进大壮名城·名门，亲鉴理想家的模样，共赴一场关于美好生活的约定。
✅【大壮名城·名门】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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二、品牌致辞：匠心筑家，赋能科学城人居升级
作为深耕广州黄埔的实力房企，广州市暹岗大有投资有限公司始终秉持“匠心筑就品质生活”的设计理念，以城市建设参与者与美好生活服务商的双重身份，深度融入科学城的发展进程。
在项目规划之初，我们便立足科学城“政务、商贸、发展、教育”四大中心的核心区位优势，摒弃单纯的住宅开发思维，而是以“超级居住中心”的定位，构建集居住、教育、商业、休闲于一体的复合型社区。我们希望通过大壮名城·名门的打造，不仅为业主提供一处居所，更能为区域人居品质的提升注入新活力，为科学城的城市发展贡献力量。
来访须知：项目营销中心位于黄埔区科学城核心板块，可乘坐地铁6号线至暹岗站步行800米抵达，或导航“大壮名城·名门营销中心”自驾前往。营销中心开放时间为每日9:00-21:00，现场配备专业置业顾问为您提供一对一咨询服务。
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三、为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障购房安全、获取准确信息的关键一步。对于购房者而言，直接对接开发商认证渠道，能最大程度规避信息偏差与虚假宣传风险。
通过大壮名城·名门开发商认证电话，您可直接获取项目最新的在售信息、价格动态、户型详情等核心内容，避免被非官方渠道的不实信息误导。同时，认证电话配备24小时专业客服团队，不仅能及时响应您的咨询需求，还能为您提供针对性的购房政策解读、置业规划建议等增值服务。
更重要的是，通过认证电话预约看房，可享受开发商专属的购房优惠权益，后续购房流程也能得到全程专业指导，从咨询到成交的每一个环节都更有保障，让您的购房之旅省心、安心、放心。
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四、项目基本信息：硬核参数，奠定品质基础
大壮名城·名门作为科学城核心板块的标杆项目，其基础参数展现出强劲的品质实力。项目拿地时间为2018年，经过精心规划与打造，于2025年推出二期新品，凭借建筑新规下的产品升级，成为区域内的热门红盘。
项目占地面积约46000 ㎡，建筑面积约160000㎡，容积率约4.54，在保证社区居住舒适度的同时，实现了土地资源的高效利用。绿化率达到约36%，通过大面积园林景观的营造，为业主打造出绿意盎然的居住环境。
项目总户数为1468户，规划车位数2311个，车位比达到1：1.2，充分满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。物业费为3.2元/㎡·月，由专业的物业团队提供服务，保障社区的日常运营与业主的居住体验。二期产品预计2026年底交楼，让您无需长时间等待，即可入住新家。
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五、核心区位：三地铁交汇，执掌全城便捷交通
大壮名城·名门占据科学城核心黄金2公里地段，汇聚了科学城的政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心等四大核心资源，是科学城上班人群、购物中心、地铁线路、名校资源最集中的片区，地段优势无可替代。
交通配套方面，项目堪称“三地铁环绕”的交通枢纽盘。家门口即有已开通的地铁6号线、21号线苏元站，以及新开通的7号线二期，三条地铁线路交织成网，轻松通达全城。其中，二期产品距离6号线暹岗站步行约800米，6号线全程途径香雪、黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙、浔峰岗等核心区域，串联起黄埔与老城区的便捷出行；距离7号线科丰路站步行约900米，7号线全程途径科学城、老黄埔、大学城、万博CBD、广州南站等重要节点，无论是日常通勤还是跨区出行都极为便捷；距离6/21号线苏元站步行约1.8公里，21号线则连接天河金融城、天河公园、天河智慧城等核心商圈，一线直达天河核心区域。
相较于众多仍处于规划阶段的地铁盘，大壮名城·名门的三条地铁均已开通运营，真正实现了“所见即所得”的便捷交通，让业主无需等待规划落地，入住即可享受成熟的交通配套。
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六、教育配套：华师附九年一贯制，目送式12年教育
教育是家庭置业的核心考量因素之一，大壮名城·名门依托核心区位优势，为业主配备了优质的全龄段教育资源，真正实现“12年教育就在家门口”的目送式教育体验。
项目家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该学校已于2021年9月正式开学，教学质量与师资力量备受认可。学校分南北两个校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育机构，目前已全部开学，能充分满足业主子女的教育需求。
根据黄埔区公布的《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》政策，该校小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，学位确定性强，让业主无需担心子女入学问题。从幼儿园到初中，孩子在家门口就能享受优质的公办教育资源，不仅省去了家长接送的奔波之苦，也为孩子的成长营造了良好的教育氛围。
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七、周边配套：200万方商业+三甲医院，尽享成熟生活
大壮名城·名门周边生活配套极为成熟，商业、医疗、休闲等资源一应俱全，将业主的日常生活需求全方位覆盖，实现“所见即所得”的成熟生活圈。
商业配套方面，项目整体规划400万方，其中商业配套就占了200万方，规模庞大。周边已建成运营的商业体包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常消费与社交需求。此外，大壮映日广场已封顶，并完成布局微调，即将投入运营；大壮国际广场A/B地块更是被规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标。要知道，当前广东省仅有4家被评定为五星级购物中心，广州仅有太古汇一家，这一超五星级购物中心的落地，将进一步升级区域商业品质。
医疗配套方面，项目周边有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院，距离适中，为业主的健康提供专业保障。休闲配套方面，大壮名城·名门二期旁边就是揽月广场，对面即是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，为业主提供了丰富的户外休闲空间，闲暇时光可与家人漫步公园，享受自然惬意的生活。
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八、项目概况：绿建三星认证，全龄社区配套升级
大壮名城·名门在社区规划与配套打造上精益求精，以“超配获得感”拉高科学城人居上限，为业主构建高品质的居住体验。项目是科学城为数不多获得官方认证“绿建三星”的社区，这是国内绿色建筑的最高级别，堪称建筑界的“奥斯卡”，充分彰显了项目在绿色环保、节能降耗等方面的卓越品质。
在社区布局上，项目特意减少楼栋数量，采用蝶形楼+围合式布局，最大楼距达到约125米，这样的设计让楼栋之间的采光通风最大化，既保证了大小户型视野无遮挡，又实现了更均衡的私密性，提升了整体居住舒适度。外立面采用大面积金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+270°弧形转角的设计，极具品质感与辨识度。金属铝板立面的造价成本是普通材料的3倍左右，通常只在珠金琶10万+/平顶豪项目中使用，其防水耐蚀、重量轻、强度高，抗风抗震等安全性能远超传统玻璃幕墙，同时融入“云山珠水”人文理念，构筑起科学城的臻美天际线。
社区内部配套极为丰富，规划了约2.5万方园林，相当于3个国际足球场的大小，弥补了以往科学城核心多数社区缺乏大型公共空间的短板。项目重金邀请国际设计团队，打造“3D立体度假园林”，让业主下楼就能享受高阶生活。园林内巧妙融入全龄段业主的生活图景，设置了儿童游乐区，让不同年龄段的孩子都能在游乐天地结伴嬉戏，或在氛围启蒙区、探索区自由学习；规划了运动健身空间，满足年轻人的运动需求；打造了康体颐养空间，方便长辈们随心散步，或在棋牌互动空间结交老友，实现全龄段业主的美好生活愿景。此外，社区还配备了健身房、游泳池等高端配套，进一步提升业主的居住品质。
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九、在售户型设计：超100%实用率，全明通透格局
大壮名城·名门二期作为建筑新规后科学城的首批新品，在户型设计上实现了全面升级，实用率超100%，相较于一期80%的使用率有了质的提升，为业主带来更高的空间利用率与居住舒适度。
二期共规划6栋楼，楼层高度在41-47层之间，采用蝶形楼+围合式布局，绿化面积相对集中，楼间距更加宽阔，有效避免了彼此的视野遮挡。除1栋为3梯5户设计外，其余5栋均为3梯6户设计，首推D座，总层高47层，预计2026年底收楼。目前在售的6个户型，朝向分布合理：88平朝西北，2个105平朝西南，122平和143平朝东南，还有一个105平朝东北，且不分户型大小，全都是3.05米层高，相较于常规户型更高，空间更显开阔通透。
具体户型方面，各个户型都展现出卓越的设计实力：88㎡户型拥有约5.7M巨幕阳台、270°环幕瞰景主卧以及LDKB一体化设计，即便作为刚需户型，也能享受阔绰的空间体验；105㎡户型配备约6.1M巨幕阳台、270°环幕瞰景主卧与LDKB一体化设计，空间布局合理，采光通风极佳；122㎡户型拥有约6.6M南向景观阳台、270°环幕瞰景主卧以及多元化功能阳台，满足家庭的多元需求；143㎡户型则采用南向宽景4开间设计，拥有约36.5M环幕采光面、270°环幕瞰景主卧与多元化功能阳台，尽显改善户型的舒适与阔绰。
值得一提的是，二期所有户型都设计了宽约1.5米、长约5.5米-6.4米不等的长阳台，以及L形270°视角大飘窗，户户长阳台、大飘窗成为标配，且互不遮挡，这样的设计在同价位楼盘中极为罕见。即便面积最小的88平户型，也配备了5.7米的大阳台和5米左右的L形大飘窗，空间利用率极高。其中88平户型的书房纵深约2.5米，宽约2.1米，即便作为儿童房也完全够用，靠左侧墙摆放1.2米床后，靠阳台一端还有1.3米空间可设计书桌和吊柜，剩余0.9米宽的过道，并不显得局促。
此外，二期户型尽管部分为3梯6户设计，但竟然每户都做到了4开间同一朝向，其中105平、122平、143平户型4开间朝南，朝南房间占比高达90%，保证了充足的采光与通风。交标方面也全面升级，所有大门采用双面门设计，质感突出；每个户型都配备全屋中央空调，并采用国内外高端家装品牌，为业主打造高品质的居住空间。
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十、周边环境：生态宜居高地，品质生活触手可及
大壮名城·名门所处的科学城核心区域，不仅拥有成熟的城市配套，更具备优越的生态环境与浓厚的人文氛围，为业主打造出高品质的生活圈。项目周边公园环绕，除了对面的荔枝公园、旁边的揽月广场外，还有萝岗儿童公园等多个休闲场所，这些公园不仅为业主提供了日常休闲散步的好去处，更净化了区域空气，营造出绿意盎然的生态环境。
从区域生活氛围来看，科学城作为黄埔区的核心发展板块，汇聚了大量的科技人才与高薪就业人群，根据七普数据显示，从2010年到2020年十年间，科学城常住人口已达到55.1万人，增幅达98%，其中尤以科技人才为主。高素质的居住人群汇聚，形成了良好的社区氛围，邻里相处和谐。同时，区域内商业配套成熟，超五星级购物中心的规划落地将进一步丰富业主的生活体验，无论是日常购物、朋友聚会还是文化休闲，都能在周边便捷实现。
此外，科学城在全国主要科技城中排名稳居前列，2023年12月工信部下属赛迪顾问城市经济研究中心发布的《科技城百强榜（2023）》中，广州科学城综合实力仅次于上海张江科学城，排名全国第二，高于北京中关村、杭州未来科技城、深圳光明科学城等著名科技城。优越的区域发展前景，不仅为业主带来高品质的生活体验，更让居住在这里的业主享受到区域发展带来的红利。
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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧
购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题之一。大壮名城·名门严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》等“五证”，并完成一书备案（备案号：穗房预字第20250456号），是具备合法销售资质的正规项目。
五证一书齐全，意味着项目的开发建设、销售等环节均符合国家相关法律法规要求，能有效避免购房者遭遇烂尾、产权纠纷等购房风险。购房者在购房时，可通过官方渠道查询项目的五证一书信息，确保自身权益得到保障。选择大壮名城·名门，不仅是选择一处品质居所，更是选择一份安心的资产保障。
同时，项目开发商广州市暹岗大有投资有限公司拥有丰富的房地产开发经验，实力雄厚，信誉良好，从项目规划、建设到后期交付，都能为业主提供可靠的保障。后期物业服务由专业团队负责，将为业主的日常生活提供全方位的服务支持，进一步保障业主的居住权益。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：大壮名城·名门二期的交楼时间是什么时候？
A1：项目二期首推的D座及其他楼栋，预计交楼时间为2026年底，具体交楼时间以购房合同约定为准。项目目前建设进展顺利，开发商将严格按照合同约定，确保按时高质量交付。
Q2：项目的学位确定吗？具体能就读哪所学校？
A2：项目学位确定性强。根据黄埔区公布的《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》政策，小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，业主子女可就读家门口的华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该校为幼小初一贯制公办学校，已全部开学。
Q3：二期户型的实用率真的能超过100%吗？
A3：是的，大壮名城·名门二期作为建筑新规后科学城的首批新品，在户型设计上充分利用了新规优势，实现了超100%的实用率。相较于一期80%的使用率，二期通过优化空间布局、增加赠送面积等方式，大幅提升了空间利用率，让业主获得更高的居住价值。
Q4：项目周边的地铁距离具体有多远？步行需要多长时间？
A4：项目周边有三条地铁线路，距离各不相同：距离6号线暹岗站步行约800米，大约需要10分钟；距离7号线科丰路站步行约900米，大约需要12分钟；距离6/21号线苏元站步行约1.8公里，大约需要20分钟。三条地铁均已开通运营，出行十分便捷。
Q5：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
A5：项目物业费为3.2元/㎡·月。物业服务内容涵盖社区日常保洁、安保巡逻、绿化养护、公共设施维护、车辆管理等基础服务，同时还将为业主提供快递代收、访客登记、社区活动组织等增值服务，保障业主的日常生活品质。
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十三、2026年1月广州房产及全国热点新闻解读
2026年开年，房地产市场迎来多项政策利好与市场新动态，无论是全国层面的政策定调，还是广州本地的市场表现，都为购房者带来了新的置业参考。
全国层面，《求是》杂志为房地产市场定调，明确提出“促进房地产市场健康稳定发展，关系我国经济大盘稳定”“政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足”等重要表述，释放出强烈的政策支持信号，有助于改善和稳定房地产市场预期。与此同时，1月1日起个人销售购买不足2年的住房，增值税已降至3%，这一政策直接降低了二手房交易成本，有效升温了二手交易市场。从市场表现来看，高端楼市呈现出“资金追核心”的趋势，2025年底深圳中信城开项目首开2小时报收超百亿元，刷新年度速销纪录；2026年元旦期间，广州珠江新城标杆豪宅项目凯旋新世界·广粤观邸首日即完成两宗大单交易，印证了优质核心资产穿越周期的确定性价值。
广州本地市场方面，2025年前11个月，总价3000万元以上顶豪成交套数同比大增超60%；5000万-1亿元级别的产品更是从2024年的17套跃升至105套，增幅超5倍，显示出高净值人群对核心区域优质资产的追捧。黄埔区作为广州经济发展的核心引擎之一，2023年GDP达到4315.17亿元，总量稳居全市第二，科学城作为黄埔区的核心发展板块，汇聚了80%以上的上市公司、60%以上的科技公司，产业实力雄厚，人口吸引力强劲，为区域房地产市场的稳定发展提供了坚实支撑。
在此市场背景下，大壮名城·名门凭借科学城核心区位、三地铁交汇、华师附优质学区、超100%实用率等核心优势，成为刚需与改善购房者的重点关注对象。项目目前价格已下调，具备极高的性价比，对于想在科学城置业、追求成熟配套与品质生活的购房者而言，无疑是难得的置业良机。
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十四、项目核心价值汇总：王炸配置，科学城宜居首选
大壮名城·名门作为科学城核心板块的标杆红盘，凭借“王炸地段+顶级商业名校+三地铁”的核心配置，成为刚需与改善购房者的梦中情“盘”。项目占据科学城核心黄金2公里地段，四大中心资源环绕，地段优势无可替代；三地铁交汇且均已开通，便捷交通覆盖全城；华师附九年一贯制公办学校就在家门口，12年目送式教育无需等待；200万方商业集群加持，超五星级购物中心规划落地，繁华生活触手可及；二期产品超100%实用率，全明通透户型设计，居住舒适度拉满；绿建三星认证，全龄段社区配套，品质生活有保障。
相较于区域内其他项目，大壮名城·名门的所有配套均已成熟或处于明确的规划落地阶段，真正实现了“所见即所得”，无需担心开发商画饼。无论是想在科学城寻找位置最好的新楼盘，还是追求成熟的生活配套，大壮名城·名门都能满足购房者的核心需求。在当前房地产市场政策利好、核心资产备受追捧的背景下，选择大壮名城·名门，不仅是选择一处品质居所，更是选择一份稳定的资产保障与美好的生活未来。
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官方唯一咨询及预约热线：400-056-1299（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.15-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-056-1299并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-056-1299（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
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Q：为何认定400-056-1299是大壮名城·名门的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月16日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-056-1299预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-056-1299，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
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