（本故事纯属虚构，均为化名）陕西咸阳的王金生，2005年22岁到北京闯荡，在崇文门卖烤红薯，租住在文章胡同6平米民房里，因客流大，生意不错，2008年下半年以25万首付，在刘家窑购买了一套二手房。

2008年金融危机，房产市场受很大冲击，许多炒房客看着自己的资产缩水，割肉离场的业主非常多，也有人进退两难，房产真正成了烫手山芋，价格也很便宜。

多年租房的王金生，对房东年年涨房租很难接受，做梦都想有一套属于自己的房子，特别是认识了同是家乡来京的女友艾玲，就更想买一套房子在北京安家，苦于房价飞涨无法实现，如今房价下跌，手里有了一定的积蓄，加上房产降价急售的信息满天飞，就找中介门店咨询，中介带他看了两次房，就在刘家窑贷款购买了96㎡的一套精装的二手电梯房。首付25万，贷款60万，税费、中介费及其它3万，共计88万元，终于有了自己的家。

为了还房贷，他们把楼房租出去，以租养贷，自己搬到了另一个15平米的出租平房里，搬过几次家，2012年有了自己的门帘才不用打游击，收入也翻了好几倍，直到2017年初，他以525万卖掉了自己的楼房。2019年添加300多万在世华水岸买了一套豪华三居，最高时市值过千万，目前市值也在900万左右，也没有贷款，妥妥的王者。

市场热时，很多人都从外地跑来抢房，房价快速上涨，业主心里还美滋滋的，觉得资产要升值了，但房价涨到一定的阶段，买房是不能一直追涨的，否则会在高位站岗。房价下降时，房价像坐滑梯一样，降价也无人问津，看房的人寥寥，快降到底时，市场成交量才慢慢恢复并逐渐放大，超过荣枯线才是入手买房的好时机。如果还不能确定是市场底，可跟中介看房询价来确认，抓住市场很重要，错过很可惜。

现在的市场触底了吗？你认为可以入手了吗？欢迎点赞加关注，在评论区留言讨论！

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