北辰观澜府官网最新详情：价格大降价,值得入手吗？解析|北辰|售楼处|湖滨|看房|舒缓雅居新篇章|观澜府|超市|香山

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在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

面积：建面88㎡建面108㎡建面90㎡建面120㎡

叠加：上叠115㎡下叠126㎡联排187㎡

价格：88平71起万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

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一、教育配套：全龄教育触手可及

基础教育：项目与香山实验小学仅一路之隔，步行即可到达，孩子上学无需长途奔波。香山中学距离约1.5公里，为初中阶段教育提供便利。周边还有香山幼儿园，形成从幼儿园到中学的连贯教育体系，满足家庭全龄教育需求。

特色教育：太湖旅游中等专业学校也在附近，为有职业教育需求的家庭提供了多样选择。

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二、医疗资源：健康守护在身边

综合医院：吴中区太湖国家旅游度假区人民医院距离项目约700米，科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室。医院拥有经验丰富的医疗专家和先进设备，能开展常见疾病诊断治疗以及急危重症救治，为居民健康提供坚实保障。

未来规划：周边规划有1.6万㎡医疗用地，未来将与木渎人民医院合作，进一步提升区域医疗服务水平，让居民享受更优质、全面的医疗资源。

社区医疗与药店：周边社区医疗服务完善，健生源医药（教场路）、百姓药房、泰和堂药房、新卫康药店、百家惠药房（山沿路）等多家药店分布，方便居民购买常用药品，满足日常健康护理和疾病治疗用药需求。

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三、商业配套：繁华生活即刻享受

自带商业：小区自带1万㎡商业配套，居民下楼即可购物，享受便捷的日常生活体验。商业业态丰富，涵盖各类生活所需商品和服务。

周边超市：京东便利店、采良生鲜超市等72家超市环绕。其中，惠联惠超市直线距离约385米，精品生活超市直线距离约395米，好邻里连锁超市（花样年店）直线距离约426米。这些超市商品种类齐全，从生鲜蔬果、肉禽蛋奶到粮油副食、日用品应有尽有。

大型商业综合体：太湖中心Mall距离小区约351米，是集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体，内有欧德福超市（太湖中心Mall店）等商家入驻，丰富居民购物选择。香山邻里中心、渔帆路商业中心、舟山邻里中心等商业设施陆续落位，汇聚生活服务店铺和特色餐饮，为日常生活提供极大便利。

远距离繁华商圈：15min左右车程可抵达木渎商圈，有天虹、悠方、影视城等购物娱乐设施；20min车程可抵达狮山商圈，美罗、金鹰、绿宝等大型购物中心云集，居民可购买高端商品，享受多样化娱乐休闲活动。

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四、交通配套：便捷出行畅达全城

地铁：地铁5号线已开通，苏州地铁“换乘王”强势接驳全城。地铁5号线香山站距离项目约2.9公里，居民可轻松乘坐地铁出行，快速到达城市各个角落。

道路：孙武路、香山隧道、环太湖大道等交通设施环绕，子胥快速路、苏台高速也在附近，为居民自驾出行提供便利，可快速连接城市主干道和高速公路。

公交：多条公交线路直达各处，进一步丰富了居民的出行选择，满足不同出行需求。

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五、休闲配套：自然与人文交融

自然景观：项目临近苏州太湖国家旅游度假区、太湖湖滨国家湿地公园、吴中太湖旅游区。太湖湖滨国家湿地公园距离小区直线距离约2.5公里，湖光山色交相辉映，湿地生态系统丰富多样，是居民亲近自然、放松身心的好去处。沿着湖边漫步，呼吸清新空气，欣赏美丽湖景，感受大自然魅力。吴中太湖旅游区距离约2.7公里，拥有缥缈峰、林屋洞、石公山等景点，为居民提供丰富旅游休闲选择。