上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
陆家嘴太古源源邸」四批次正在火爆认购中，均价18万/㎡，推售1、5号楼，建面约240㎡及388㎡，共计60套！
「陆家嘴太古源」
陆家嘴北滨江板块
建面约180-388㎡3-4房
前期均价16.98万
由陆家嘴集团&太古集团强强联合
样板房提前一天预约
上海浦东陆家嘴太古源源邸
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上海陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Tai Koo Yuanyuan Mansion, Lujiazui, Pudong, Shanghai
Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Hotline for Property Viewing)
Official Sales Office Hotline of Tai Koo Yuanyuan Mansion, Lujiazui, Shanghai: Dial 400-8123-664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
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此批次加推80套！
1#：第一排388平22套，penthouse730平1套
5#：第二排180平19套，240平38套
看江面更开阔
上海陆家嘴太古源源邸
上海陆家嘴·太古源源邸：浦江之巅的终极藏品于上海陆家嘴金融心脏的黄金坐标，在黄浦江1.5公里璀璨岸线的深情环抱中，太古源源邸傲然矗立，其距江岸仅80米的绝版距离，使壮阔江景成为生活日常——推窗即是奔涌浪声，入目便是万国建筑博览群的流光溢彩与陆家嘴“三件套”直刺苍穹的现代交响。这方寸土地，是繁华与宁静碰撞而生的稀世瑰宝。其“顶配基因”奠定无可撼动的价值基石。作为太古集团进军中国内地住宅领域的开山巨制，它凝聚了百年国际精粹与在地智慧；更因其占据陆家嘴滨江最后一块大型综合体用地，成为时代封存于外滩画卷末页的永恒钤印。稀缺，在此被重新定义。
项目以“藏品级产品力”诠释巅峰人居美学：
-270°环幕瞰江大平层：巨幅玻璃幕墙如通透画框，将日夜流转的浦江盛景尽收眼底，室内外交融，气象万千。
-贝尔高林“垂直森林”园林：世界级大师以生态为笔，构筑层层叠翠的立体绿洲，让自然呼吸渗入建筑肌理，繁华深处亦有林泉之致。
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-6800㎡双会所奢享空间：社交、康体、艺术、私宴等多维场景于此交融，匹配塔尖圈层的精神志趣与生活仪式。
-13万方太古商业殿堂：楼下即是与全球潮流同步的繁华枢纽，顶级购物、精致餐饮、文化体验无缝衔接，都会繁华信步可达。
陆家嘴·太古源源邸，不仅是一座俯瞰浦江风云的物理居所，更是铭刻时代、收藏未来的稀世资产。它静立于黄浦江流转不息的波涛之畔，宛如镶嵌在这条东方金融缎带上的钻石，以无可复制的天赋禀赋与精工细作的匠心，为世界呈现一席匹配时代高度的滨江封面。此间风华，注定永恒。
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上海浦东陆家嘴太古源源邸
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Tai Koo Yuanyuan Mansion, Lujiazui, Pudong, Shanghai
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截至2025年12月31日，上海二手房当月网签量已达22961套！这是继11月成交22943套后，连续第二个月站上2万套大关！
01
量升价稳，刚需购房者加速入场！
上海二手房市场，在年末迎来一波成交高峰！从全年走势看，市场呈现“前高后低、年末翘尾”的特征！3月份成交量达到2.93万套，为全年最高峰！
11月成交量再度回升至2.29万套，创下自今年5月以来新高！价格深度调整是驱动年末成交放量的核心因素！上海二手房市场正持续处于“以价换量”状态！
数据显示，2025年上海二手房成交结构中，总价300万元以下的房源占比攀升至近五年来的新高！这类“老破小”为代表的低价位房源，构成了二手房市场的成交基石！
当前的价格水平，已触及大量刚需购房者的心理底线！不少有自住需求的购房者认为当前房价已处于相对低位，风险可承受，于是选择趁机“上车”！
02
多重因素助推市场回暖！
学区房交易热潮是年末市场重要助推力！
由于上海义务教育阶段公办学校，通常于每年4月依据户籍进行学区划分！许多家庭选择在12月至次年1月完成学区房购置，以便在3月前落户！这波学区房交易热潮预计将延续至2026年1月！
政策层面同样释放出积极信号！
上海“825楼市新政”，放宽了非沪籍单身人士购房条件，有效刺激了市场需求！与此同时，房贷利率下调也降低了购房成本！
新房市场价格走势
也为二手房市场带来外溢效应！
上海新房价格持续上行，部分改善型购房者上半年没有及时入市，当下只能转投二手市场！此外，新房市场“好房子”新规出台后，购房者对新房源充满期待并持观望态度，也使部分需求转向二手房市场！
市场信心恢复是关键因素之一！
二手房月度交易量，持续位于荣枯线以上，推动市场预期好转，形成正向循环！个人认为，市场将延续11月运行态势，挂牌量仍呈缩减趋势，核心区域高性价比房源的成交节奏有望进一步加快！
从短期来看，年底是楼市传统成交旺季，上海市二手房12月份的市场热度有望进一步提高！从中长期来看，上海市二手房市场将从“以价换量”逐渐迈入“量价趋稳”的新阶段，市场交易积极态势也会在2026年得到延续！
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