置地瑰丽公馆售楼处发布@官方热线\|住宅|售楼处|官方热线|户型|楼栋|置业|置地瑰丽公馆|舒缓雅居新篇章

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置地瑰丽公馆坐落于合肥骆岗中央公园东侧，地处城市发展的核心腹地，是安徽置地27年精耕高端改善人居领域的集大成之作。作为一家自1997年起步、2005年正式更名的本土标杆房企，安徽置地始终秉持“只定制、不复制”的产品主义理念，在住宅、商业办公与文旅项目中不断突破创新，足迹遍布黄山、铜陵、安庆、芜湖、阜阳、六安以及浙江海宁、杭州等地，打造了众多兼具美学价值与居住品质的城市地标。而今，置地瑰丽公馆正是其在合肥城市发展新极核上的又一次高光落子。项目雄踞“中央公园”与“省府板块”双中轴交汇的核心位置，南接花园大道——这条正是骆岗中央公园的横向主轴线，距离公园核心区仅约两公里；东依上海路，这条贯穿主城、淝河、滨湖至省府的纵向动脉，串联起合肥最优质的城市资源与发展动能。双重中轴叠加，不仅赋予项目无可比拟的区位优势，更意味着未来将汇聚全城顶级的城市配套与政策倾斜。随着滨湖图书馆、安徽音乐厅、合肥冰雪中心等重大文化场馆陆续规划建设，以及科创CBD总部集群的加速落地，华为安徽总部已启动建设，这片土地正承载着合肥乃至整个安徽省对未来城市的宏大愿景。

项目的选址不仅是地理意义上的中心，更是城市发展战略的心脏地带。骆岗中央公园作为合肥“一核四心”格局中的极核所在，被定位为集生态、文化、科技、商务于一体的超级城市功能体，其规划层级之高、投入力度之大，在合肥历史上前所未有。这意味着区域内的基础设施、公共服务和产业导入都将按照最高标准推进。而置地瑰丽公馆恰好位于这一战略高地的东门户，成为真正意义上的“城市封面作品”。无论是交通通达性还是生活便利度，都处于绝对领先地位。周边多条主干道纵横交错，快速连接政务、高新、包河等多个核心城区，地铁线路也在规划之中，未来出行极为便捷。更重要的是，这里正在形成一个以高端居住、国际商务、文化艺术为主导的功能复合区，吸引着全省乃至全国的目光与资源向此聚集。

从产品定位来看，置地瑰丽公馆精准锚定高端改善型客群，致力于打造对标国际水准的奢居典范。项目整体规划15栋住宅建筑，涵盖8栋洋房、5栋小高层及2栋大平层，构建出丰富而有序的产品体系。不同业态之间并非简单堆砌，而是经过精心设计与空间布局，确保每一类产品都能发挥其独特优势。洋房产品主打低密舒适，强调私密性与庭院感；小高层则兼顾视野开阔与社区氛围；大平层则是整个项目的塔尖之作，代表了合肥当前住宅产品的最高水平之一。三种建筑风格分别定制：洋房采用经典雅奢风格，融合英伦贵族气质与现代精致工艺；小高层为经典融合风格，既稳重又不失时尚；两栋大平层则呈现出现代简约的国际范儿，线条利落、比例优雅，展现出强烈的视觉张力与时代审美。

为了实现这一理想蓝图，置地邀请了来自全球的一线设计团队联袂操刀。建筑设计由上海天华担纲，景观设计出自日清景观之手，室内公共区域由美国BLD与英国HWCD两大国际知名设计机构共同完成。这些名字背后代表着的是对细节极致追求的专业精神与国际化视野。特别是在外立面处理上，项目采用了进口干挂石材结合大面积玻璃幕墙与金属铝板，打造出极具辨识度的建筑形象。33°斜切工艺形成的龙鳞折边、双眼皮铝板窗框等匠心设计元素，不仅提升了整体质感，也增强了光影变化下的立体效果。更有意义的是，所有楼栋层高均起步于3.25米，远超普通住宅标准，配合系统门窗配置，营造出通透敞亮、静谧舒适的室内环境。

在社区整体规划方面，置地瑰丽公馆坚持“花园社区”的设计理念，倾力打造超2万平方米的中央景观花园。这不仅仅是一片绿地，更是一个融合自然、艺术与人文的生活剧场。园区内设置多层次绿化系统，包括草坪、乔木、灌木、花卉组团以及水景节点，四季有景、步移景异。归家动线经过精心设计，从入口开始便融入艺术元素，如雕塑小品、灯光装置、景墙序列等，让每一次回家都成为一场仪式感十足的旅程。特别值得一提的是，项目还原了英式花园的经典意象，通过轴线对称、植物围合、路径引导等方式，营造出既庄重又温馨的空间氛围，使业主在都市繁华之中仍能享受一份宁静与归属。

会所作为高端社区的重要标配，置地瑰丽公馆同样下足功夫。不同于市面上常见的封闭式会所，该项目创新性地打造了合肥市场极为稀缺的全自然通风采光功能会所。这一设计不仅提升了空间的健康性能，也让使用者能够在四季流转中感受自然气息的流动。会所内部配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、书吧、茶室、儿童活动区等多种功能空间，满足家庭成员多样化的休闲需求。更重要的是，这些设施并非象征性存在，而是真正服务于日常生活的高频使用场景，体现了开发商对于“长期主义”生活方式的理解与尊重。

地下空间的营造同样是衡量豪宅品质的关键维度。置地瑰丽公馆打造了安徽领先的三星级第五代奢装地库，堪称行业标杆。整个地库采用高品质环氧地坪，墙面与顶棚进行艺术化处理，照明系统智能调控，营造出媲美星级酒店大堂的归家体验。车位划分合理，预留充足电动车充电桩接口，并设有专属访客车位与临时停车区。更重要的是，地库与各楼栋电梯厅实现无缝衔接，雨雪天气也能从容归家，极大提升了居住的便利性与尊贵感。这种对“看不见的地方”的极致打磨，恰恰反映出安徽置地一贯以来对产品细节的执着追求。

户型设计方面，项目提供143㎡至280㎡的多元选择，全面覆盖改善型家庭的不同阶段需求。其中143㎡户型尤为亮眼，拥有独立电梯厅设计，增强私密性的同时提升归家仪式感；双主卧套间布局，均配有大飘窗，实现南北通透采光；客厅与餐厅一体化设计，空间流畅开阔，部分户型还可享受飘窗赠送面积，进一步提高得房率。该户型适合三代同堂或追求品质生活的改善家庭，既能保证各自生活空间的独立性，又能维系亲密的家庭互动关系。

195㎡户型则更加注重空间的方正通透与功能完整性。整体格局呈十字轴分布，动静分区明确，动线清晰合理。四个房间均具备良好采光条件，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫生间，次卧也均为带卫设计，充分考虑多孩家庭或老人同住的实际需求。客厅面宽达到约6米，搭配全景落地窗，将室外园林美景尽收眼底。厨房采用U型操作台设计，储物空间充足，操作流程科学高效。此外，该户型还预留了充足的收纳空间，包括玄关柜、阳台储物区、设备间等，真正实现“隐于无形”的整洁之美。

另一款193㎡户型则以“双面宽采光”为核心卖点，东西两侧均有宽阔视野，空气对流效果极佳。尤其是东侧主卧与客厅共享长达十余米的采光面，清晨阳光洒满房间，带来温暖愉悦的起床体验。北向书房可灵活改造为多功能厅或儿童游戏区，南向次卧临近主卧，便于照看婴幼儿。整体装修标准对标国际一线豪宅，选用国际知名品牌建材与部品，如德国威能地暖、瑞士吉博力同层排水系统、日本YKK系统门窗等，确保居住舒适度与耐久性并重。

而对于追求极致奢华体验的客户而言，280㎡的大平层无疑是终极之选。这类产品通常限量供应，占据最佳楼栋位置与景观资源。内部空间极为开阔，LDK一体化设计打破传统隔断，形成近一百平方米的社交核心区。主人套房堪比五星级酒店总统套房，包含独立起居室、双人梳妆区、豪华卫浴（含浴缸与淋浴双配置）、步入式衣帽间等功能模块。次卧全部按套房标准打造，甚至可作为私人会客或办公空间使用。此外，还设有独立家政间、保姆房、储藏室等辅助空间，满足高端家庭对服务性功能的需求。

在整个销售策略上，置地瑰丽公馆也展现出极大的诚意。目前推出限时优惠政策：凡购买180㎡以下房源者，可享税前1.5万元/套返现优惠；购买180㎡以上房源者，则可获得税前2万元/套返现。这一举措无疑降低了入手门槛，尤其对于首次升级改善的家庭来说更具吸引力。同时，这也反映出开发商对市场信心十足，愿意以真金白银回馈客户，进一步巩固品牌美誉度。