代建代管业务依托其轻资产属性，正成为房地产企业穿越周期的新战略支点。

立足于“商住协同、多元整合”的核心优势，新城控股（601155.SH）持续夯实建管业务的核心竞争力。1月6日，中指研究院发布的《2025年中国房地产代建企业排行榜》显示，新城建管以全年1061万平方米的新签约代建面积排名行业第八，以29.6亿元的代建销售金额位列行业第十一位。两项核心指标的稳步进阶，展现了新城控股建管业务的专业实力与市场认可度。

自2022年成立以来，新城建管依托集团多年来的高效运营及品牌优势快速发展，取得了突破性成果。数据显示，截至2025年底，新城建管累计管理项目155个；累计管理总建筑面积超2600万平方米，2025年新增签约面积1061万平方米，已基本实现全国化布局。

据悉，凭借新城控股强劲的商业运营实力与“吾悦广场”的品牌号召力，新城建管吸引了众多大型商业业主主动洽谈合作，目前在管项目中商业综合体占比已接近一半。

去年下半年，新城控股与河南龙头企业中福集团达成合作，于焦作核心商务区落地商业综合体项目。该项目毗邻焦作高铁站及市政府，规划建筑面积9.5万平方米。新城建管创新性引入“院街4.0”设计理念，将存量工业资本改造为集文、商、旅于一体的综合性地标，为焦作市带来全新的商业活力。

此外，依托强大的资源整合能力，新城建管在超大规模综合体代建领域表现亮眼。标杆项目南阳高新吾悦广场，由新城控股与南阳高新发展投资集团联合打造，总投资近百亿元，总占地约1037亩，融合商业综合体与城市更新等多元业态。项目开业后广受好评，不仅成为引领南阳及豫西南城市生活方式的标杆商业体，更以多元业态赋能新消费，带动超3000个就业岗位，实现经济效益与社会效益的深度融合，为区域发展注入持久活力。

依托集团“商住协同、多元整合”的核心优势，新城建管在住宅、商业及超大规模多元业态综合体代建领域全面发力，持续为业主创造长期且独特的价值，致力于成为客户持久信赖的商住全链价值运营专家，也收获着业内外的广泛认可。

在业内看来，随着代建市场从“蓝海”变为“红海”，综合硬实力、专业服务能力与可持续发展模式所构筑的品牌护城河，正成为企业获取项目的核心支撑。新城控股依托“住宅+商业”双轮驱动的战略优势，秉持坚韧的“骆驼精神”，将企业沉淀多年的开发、运营经验转化为系统性的城市解决方案，为新城建管的快速发展提供了有力支撑。与此同时，新城建管创新构建“365全周期服务体系”，将业务边界从项目一次性交付延伸至资产长期运营，进一步夯实差异化竞争优势。