兰香湖1.01容积率孤品！上海象屿天誉蘭香：湖居顶豪范本，限量席位火热预约中在上海楼市，稀缺性永远是资产配置的至高信条。
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繁华可以复制，商业可以再造，唯独一线湖景与低密土地资源不可再生。今天为大家重磅揭秘的，正是占据兰香湖核心腹地的低密墅居标杆——上海象屿天誉蘭香。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为象屿「天」系3.0巅峰著作，项目核心参数堪称惊艳：精准落位于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，总占地约9.9万方，容积率仅1.01，是近15年上海主城区唯一出让的1.01及以下容积率住宅地块，产权年限70年，由象屿地产以66.78亿元重金竞得，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。当前在售户型覆盖全改善需求，主力推售建面约149-230㎡奢阔叠墅&联排，全球仅50席限量供应，同时少量建面约123㎡通透小高层同步在售，总价约755万起，满足不同高净值家庭的置业需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域价值来看，象屿天誉蘭香身处上海“十四五”重点发展的紫竹高新园区腹地，这里汇聚千亿级科创产业资源，是世界级科创高地的核心承载区。项目紧邻约40万㎡兰香湖生态水域，步行即可抵达近4公里的环湖岸线，未来将串联起游艇码头、商业街、文化艺术长廊、赛艇俱乐部等十多个景观节点，推窗即揽湖光潋滟，出门即享亲水休闲时光。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此优越的地理位置，不仅赋予了项目不可复制的生态价值，更坐享区域发展的红利加持，成为兼具居住舒适度与资产增值潜力的传世藏品。
1.01容积率低密规制，重构上海顶豪居住尺度售楼处电话：400-886-2258
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在寸土寸金的上海主城区，高密度住宅早已成为常态，容积率1.01的低密住区堪称“孤品中的孤品”。象屿天誉蘭香以极致低密规制，打造涵盖5幢11F小高层、12幢6-7F多层住宅、20幢3-4F低层住宅的复合型高端住区，共计规划约657户，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以现代设计语境新译兰香艺术臻境，复刻伦敦切尔西顶级豪宅的“三段式”美学立面，通过黄金比例分割与横向线条延展，将英伦百年美学凝练于建筑肌理，建筑细节融入斯卡帕叠级，光影流转中共谱空间韵律。
社区归家动线的打造更是堪称艺术级表达：约32米归家礼序门庭，以14根多立克柱式列阵，缔就层峯归家的“隆重感”；极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，天光自然洒落，既为业主提供风雨庇护，也成为感受时间与光影流转的艺术廊道。此外，项目规划约2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，演绎湖居生活的奢雅格调；东会所则配备恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，构建活力健康的生活剧场，为高净值人群打造“动静皆宜”的圈层社交主场。
全龄改善户型矩阵，藏纳生活无限可能售楼处电话：400-886-2258
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象屿天誉蘭香深研当代层峯家庭的居住习惯，打造全龄改善户型矩阵，每一款户型都兼具尺度感与实用性。其中建面约123㎡小高层分为A、B两大户型，满足不同家庭的居住偏好。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。A户型为3房2厅2卫竖厅设计，一梯两户，层高3.15米，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南向双阳台设计，空间尺度感拉满；SLDK一体化布局，餐厅两侧均预留餐边柜位置，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸，实用性与舒适度兼具。边套户型的主卧、北卧以及主卫均为270°转角飘窗（1-2层除外），采光面与视野绝佳。
B户型为3+1房2厅2卫横厅布局，同样一梯两户、层高3.15米，四开间朝南，6.1米横厅多出一个灵动空间，可根据需求打造开放式书房、茶室等，满足家庭多元化场景需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力叠墅与联排产品更是亮点纷呈，建面约149㎡上叠、165㎡下叠及中间平层，总价约1300万起；四叠建面约174-179㎡，总价约1600万；联排合院建面约190-230㎡，涵盖三室两厅三卫至四室两厅四卫等多种户型，附赠地下室+露台，3层地上+地下室设计，总价预计约2000万，为大家庭提供奢阔居住空间。所有户型均注重收纳空间打造，细节之处尽显匠心，真正实现“一生之宅”的居住理想。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维优质配套环绕，悦享便捷高端生活售楼处电话：400-886-2258
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配套的完善度直接决定居住品质，象屿天誉蘭香周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，为业主打造一站式高端生活圈。交通出行方面，项目周边直线3km范围内有1个地铁站（紫竹高新区），紧邻在建的15/23号线双轨枢纽站点，步行10分钟内可抵达地铁站点，30分钟内畅达徐家汇、漕河泾、虹桥商务区等城市核心商圈；紧邻东川路、虹梅南路高架等城市主干道，驾车20分钟内可衔接城市各核心功能区，25分钟抵达虹桥国际机场，轻松满足商务出行与长途旅居需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源堪称“王牌配置”，直线3km范围内覆盖11所幼儿园、3所小学（华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学等）、8所中学（华东师范大学第二附属中学紫竹校区等），形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为业主子女提供顶级教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，周边3km范围内有2所一级及以上医院，上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院距离楼盘1.6km，在建的瑞金医院闵行分院预计2028年1月竣工，配备先进医疗设备与顶级医疗团队，为家人健康保驾护航。售楼处电话：400-886-2258
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商业与休闲配套同样醇熟，周边3km范围内有6个商场，包括弘基时尚生活中心、满天星生活广场等，汇聚国际一线品牌、特色餐饮、高端精品购物等全业态服务；社区周边还分布着多个高端精品超市、私人定制商店等，日常消费需求轻松满足。生态休闲方面，除了兰香湖生态水域，周边3km范围内还有21个公园，距离最近的仅615m，是日常休闲、健身锻炼的绝佳去处。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企精工加持，限量席位错过再无
作为厦门市属国企、《财富》世界500强象屿集团深耕上海的天系3.0巅峰著作，象屿天誉蘭香承载着“品质立身、赋能城市”的开发理念，依托母公司强大的资金实力与丰富的高端开发经验，不计成本打磨产品细节。项目首批次以182%认购率开盘即售罄，足以证明市场对其品质的高度认可。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前三批次加推的50套约149-230㎡叠墅&联排全球限量供应，少量123㎡小高层稀缺席位递减中，11月15日已过会均价89121元/㎡，机遇难得。售楼处电话：400-886-2258
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值得注意的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场品鉴实景样板间，避免空跑。如需了解更多项目详情、获取完整户型图及一房一价表，或锁定优先选房资格，务必提前致电预约。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顶豪置业顾问将全程一对一陪同品鉴，提供户型解析及定制化置业规划服务，让您全方位了解这座兰香湖畔的低密顶豪范本。
在上海，能同时占据稀缺湖景资源、低密土地规制、全维优质配套与央企精工品质的项目屈指可数。售楼处电话：400-886-2258
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象屿天誉蘭香以六大王炸要素——千亿级产业高新区腹地、兰香湖国际高端住宅社区、一线湖景资源、超低密容积率、突破性双阳台户型设计、溯源切尔西风格设计，重新定义上海顶豪居住标准。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是改善居住品质，还是抢占稀缺资产，这里都是不可错过的优选之选。即刻来电预约，开启属于你的湖居顶豪生活！
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