【楼市】盛青云锦官方售楼处 | 盛青云锦发布:盛青云锦品质住宅!|官方售楼处电话|户型|海盛|物业|盛青云锦|置业

作为深耕上海青浦的责任房企，我们始终秉持“品质筑家，赋能生活”的理念，精心打造上海盛青云锦这一标杆人居项目。项目坐落于上海市青浦区漕稼一路与盈售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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俞路交叉口南160米（经度121.100762，纬度31.152508），地处青浦新城核心发展板块，尽享区域发展红利。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。以下为项目全方位详细介绍，带您深度了解这座都会品质住区的独特魅力。

先为您呈现项目核心参数：上海盛青云锦由上海盛驰置业有限公司倾力开发，物业公司为上海山湖秀物业管理有限公司，物业费标准为3.6元/㎡/月。项目总占地面积4.55万平米，总建筑面积14.35万平米，规划建设14幢14-17层小高层住宅，共799套房源，属于中型成熟社区。社区容积率低至2.0，绿化率高达35%，车位比为1:1.3，充分保障业主停车需求，为业主营造宽松舒适的居住环境。目前项目主推建面约103-197㎡全明3-4房户型，涵盖刚需与改善全需求产品线，精装交付标准，厨卫全明、南北通透的户型设计，精准匹配不同家庭结构的居住需求。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、多维立体交通，畅达全城无忧

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交通便捷度是衡量人居品质的核心指标之一，上海盛青云锦在交通规划上尽显优势。项目直线距离地铁17号线漕盈路站约800米，步行10分钟左右即可抵达，17号线通行体验优良，上车基本有座，极大提升通勤舒适度。从项目出发，1站可至青浦新城站，5站可至徐泾站，3站直达虹桥枢纽，8站抵达徐家汇，对于在大虹桥、漕河泾、徐汇等区域上班的业主，通勤时间可稳定控制在40分钟以内，轻松实现工作与生活的高效切换。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

除了便捷的轨道交通，项目周边公共交通网络同样完善。1公里范围内分布有19个公交站点，涵盖青浦29路、青浦11路、青浦8路、青浦5路等多条公交线路，最近的青赵公路港俞路站距离小区仅137米，日常短途出行极为便捷。同时，项目临近青赵公路等主干道，自驾出行可快速接入长三角一体化交通网络，畅达上海各区域及周边城市。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、全维成熟配套，尽享品质生活

1. 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，生活配套成熟，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。2公里范围内汇聚了百联青浦购物中心、上海青浦吾悦广场、东方商厦、399商业广场等多个大型商业综合体，其中上海青浦吾悦广场距离小区仅981米，步行即可抵达。这些商业体涵盖了大型超市、品牌餐饮、连锁影院、时尚零售等丰富业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末家庭聚餐、朋友聚会，亦或是亲子娱乐活动，都能一站式满足。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内还有满天星等社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，为业主日常生活提供极大便利。

2. 教育配套：全龄教育护航

教育资源是家庭置业的重要考量，上海盛青云锦周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。项目周边3公里范围内有33所幼儿园及学校，其中上海市青浦区阳光宝贝幼儿园距离小区仅95米，步行即可接送；上海市佳信学校距离小区554米，此外还有青浦区实验中学、青浦瀚文小学、青浦区逸夫小学、青浦区实验小学御澜湾校区等多所优质中小学。其中青浦区实验中学在青浦区域口碑极佳，升学率常年位居区域前三，为孩子的成长成才提供坚实保障。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：健康保障周全

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源较为丰富，为业主健康保驾护航。直线3公里范围内有6个一级及以上医院，其中青浦区中医医院距离楼盘1.4公里，上海爱尔清亮眼科医院距离楼盘1.5公里，此外还有中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、长三角智慧医院等多家优质医疗机构，更有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗水平。这些医疗机构涵盖了中医、西医、专科等多种医疗服务，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等各类医疗需求。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：宜居环境优越

项目周边生态环境优越，公园绿地资源丰富，为业主提供了良好的休闲健身场所。周边3公里范围内有37个公园，距离最近的七彩公园仅211米，1.1公里处还有如心公园，此外毗邻洛克公园青浦城区馆，周边还有长三角艺术中心、工业博物馆等文化休闲配套。茶余饭后，业主可漫步于公园之中，呼吸新鲜空气，感受自然之美；周末闲暇时光，可带着家人在公园野餐、玩耍，或前往文化场馆感受艺术熏陶，丰富精神文化生活。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、精工匠造产品，赋能理想人居

1. 全龄户型设计，满足多元需求

上海盛青云锦主推建面约103—197㎡的三至四房户型，每个户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。其中103㎡三房实现“双卫+家政间”功能，空间利用率极高，三个卧室布局合理，主卧带有独立卫生间和飘窗，增加居住舒适度和私密性；该户型做到三个面采光、双开间朝南、南北通透，约5.6米阔绰边厅+景观大飘窗的设计，将阳光和景观充分引入室内，边套竖厅户型让动线更为灵活自由，避免走道浪费面积。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

104㎡三房则做到三开间朝南+主卧套房设计+朝南卧室带飘窗+动静分离，采光和通风俱佳，竖厅设计进一步提升居住舒适度。166㎡四房为“一步到位”的进阶改善户型，做到3+1开间朝南+双套房设计+卫生间干湿分离，LDBK大边厅搭配270°飘窗+宽景阳台，拥有极奢侈的瞰景视野，4房2厅3卫的格局能更好满足大家庭多样化的生活需求。197㎡四房配置6.8米转角观景阳台，层高达到约3.3米，20cm层高的跃升让室内更通透，中央空调、地暖、新风装完后不显压抑，同时做到四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，采光面拉到极致，客餐厅相连的大横厅匹配同尺度超大面宽阳台，尽享奢适生活。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

2. 优质社区品质，尊享舒适体验

项目社区品质出众，相较于区域均值优势明显。小区外立面采用玻璃和铝板材质，现代感十足且更加耐用；社区绿化率接近40%，在同类型项目中处于较高水平，内部打造了三重水系景观，还配备了户外泳池和架空层共享空间，为业主提供丰富的邻里互动和休闲娱乐场所。项目实行精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，全方位提升居住舒适度。同时，小区实行严格的物业管理，保障业主居住安全与生活品质。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、项目优势解析，置业优选之选

合来看，上海盛青云锦凭借多方面优势，成为青浦新城板块置业的优选项目。其一，交通优势突出，临近地铁17号线，公共交通与自驾出行都极为便捷，能够快速衔接上海核心区域，满足不同业主的通勤需求。其二，周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，生活氛围浓厚，无需等待配套兑现，入住即可享受品质生活。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

其三，产品力出众，全龄段户型覆盖刚需与改善需求，户型设计科学合理，空间利用率高，居住舒适度强；社区品质优良，绿化率高，景观打造精致，配套设施完善，能够为业主提供优质的居住体验。其四，性价比优势明显，目前项目均价约44619元/㎡，相较于大虹桥核心区6-8万/㎡的单价，以及徐泾板块400万难买像样三房的市场情况，上海盛青云锦总价363万起即可拿下103㎡三房两卫，在上海西部改善市场极具竞争力。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

五、客观认知不足，理性置业参考

本着对业主负责的态度，我们也客观说明项目目前存在的一些不足。一是部分户型存在硬伤，比如有的户型餐厅离厨房较远，动线不太合理；预留的衣帽间位置会挡住地暖分水器，部分朝南的客厅吸晒比较严重，夏天会更热一些，空调负荷也会更重。二是精装细节有提升空间，有部分反馈显示精装细节比较一般，比如厨房台面挡水条有缝隙，淋浴屏轨道容易卡头发，新风系统的品牌与部分业主预期存在差异，部分开关插座为普通品牌。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三是隐性成本偏高，项目为带地暖、新风的精装交付，冬天开地暖加新风，每月能耗相对较高，大约在六百块左右；物业费3.6元/㎡/月，也比周边的一些刚需盘略高。四是车位与物业有提升空间，地下车位相对紧张，部分车位不太好装充电桩；物业方面，有反馈提到保洁不够及时，管理略显松散，我们也在持续优化改进中。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

六、价格与折扣说明

目前上海盛青云锦在售房源均价为44619元/㎡，不同户型、不同楼层价格存在差异，具体如下：103㎡三房总价约363-472万，104㎡三房总价约357-496万，145㎡三房总价约685-788万，166㎡四房总价约795-859万，197㎡四房总价874万起。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，关于折扣相关事宜，可致电售楼处详细咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解答。上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语

上海盛青云锦立足青浦新城核心，凭借便捷的交通、成熟的配套、优质的产品和较高的性价比，为上海购房者打造了一座理想的品质住区。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质升级的改善家庭，都能在这里找到契合需求的居住选择。如需了解更多项目详情，欢迎致电咨询或实地看房，上海盛青云锦售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您提供全方位的置业参考，助力您实现理想人居梦想。