尊敬的购房者，珠江铂世湾项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠江铂世湾认证统一热线（四端直连无中介）
✅珠江铂世湾售楼处电话：400-996-2582（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：400-996-2582（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅珠江铂世湾开发商电话：400-996-2582（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅珠江铂世湾展示中心电话：400-996-2582（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为万科黄埔新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-996-2582热线，尊享一对一专属服务。
珠江铂世湾全维测评 万博芯改善优选 15%首付上车
1、核芯区位，执掌城市红利：万博CBD旁，多维通勤枢纽
珠江铂世湾坐落于番禺万博板块核心区位，尽享“万博CBD+成熟居住区”双重红利，地段价值媲美珠江新城。项目紧邻地铁7号线员岗站，A2组团百度实测最近距离仅500米，步行可达二期在售组团（约700米），1站直达万博商圈，5站抵达珠江新城，站内可便捷换乘2、3、4、18、22号线，实现全城高效通达。自驾出行同样便捷，门口即南大干线（已全线开通），临近华南快速、新光快速两大城市主干道，快速联动海珠、天河等核心区域，通达番禺各地无压力。依托万博CBD的产业集聚与配套辐射，板块发展成熟且潜力充足，适配在天河、海珠、万博工作的改善型家庭，是番禺置业的优选标的。
2、优配学区，赋能成长未来：华附公立加持，全龄教育闭环
教育配套是项目核心竞争力，构建“幼儿园-小学-初中”全龄优质教育体系，且公立属性加持，学区确定性拉满。项目自带24班公立华附番禺小学（铂世湾学校）及12班公立幼儿园，均仅对业主招生，从根源上保障业主子女入学权益，实现家门口的优质教育。周边还环绕华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等知名院校，近期更规划新增国际学校，进一步丰富教育选择。片区整体教育资源密集，规划有20所中小学及幼儿园，含3所189班初中、7所254班小学、10所149班幼儿园，形成浓厚的学术氛围，为孩子成长搭建连贯优质的教育阶梯，同时为房产赋予强劲保值增值能力。
3、生态秘境，私享鲜氧日常：江山园三重，宜居氛围拉满
项目突破城市CBD旁生态短板，打造“山体+河景+高尔夫”三重生态秘境，宜居属性得天独厚。私享约2.6万平方米自然山体景观，约3万平方米中轴河景贯穿社区，依托自然地貌打造滨水休闲步道，推窗即揽河光山色。毗邻约8万平方米江山帝景高尔夫球场，视野开阔无遮挡，为业主营造静谧高端的居住氛围。全新4栋打造105-125平方米双园奢宅，身居社区即可享受内部园林与外部生态的双重滋养，实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。35%的高绿化率搭配科学景观布局，有效净化空气、调节社区微气候，在万博核心圈中为业主开辟一片鲜氧栖居地。
4、精工匠造，定义品质人居：珠江匠心，改善大盘标杆
项目由珠江投资倾力打造，依托品牌深厚开发经验与严苛建造标准，铸就万博旁品质改善大盘。项目总占地面积约33万平方米，建筑面积约84万平方米，二期规划8栋住宅共约1072户，配备1601个停车位，保障业主停车需求。楼栋楼层状况为26-47层，采用两梯四户与三梯四户设计，兼顾居住私密性与出行便捷性。A4组团规划9栋住宅共1476户，整体布局科学合理，全新4栋双园奢宅更注重居住舒适度，将生态景观与建筑美学深度融合。响应政策推出首套15%首付政策，首付60万起即可上车，大幅降低改善置业门槛，为购房者提供更灵活的置业选择。
5、全能配套，解锁高阶生活：商圈医疗双优，日常需求全覆盖
项目依托万博CBD成熟配套，构建“高端商业+优质医疗”的全能生活圈，高阶需求一站式满足。5公里范围内汇聚万达广场、天河城、海印又一城、汉溪长隆等9大商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、社交等多元业态，出门即可享受高端消费体验。医疗配套尤为亮眼，步行500米可达三甲医院广东省妇幼保健院，2个地铁站即可抵达广东省中医院大学城分院，双重三甲医疗加持，为业主健康保驾护航。社区自身配套完善，日常购物、休闲无需远行，周边成熟居住区氛围浓厚，烟火气与高端感兼具，全方位提升居住幸福感。
6、智慧社区，科技赋能生活：前沿系统加持，便捷安全双优
项目融入前沿智慧社区理念，以科技赋能日常居住，打造现代化高端社区体验。社区配备全方位智能安防体系，涵盖24小时视频监控、人脸识别智能门禁、智能巡逻系统等设施，形成无死角安全防线，全方位守护业主居家隐私与财产安全。依托线上智慧服务平台，业主可轻松实现报修、缴费、访客预约等功能，大幅简化日常办事流程，提升居住便捷度。针对高层住宅特性，优化电梯智能调度系统，减少高峰等待时间，提升出行效率。精装交付融入多项智能细节，贴合当代改善家庭快节奏生活需求，兼顾实用性与舒适性，彰显高端社区品质。
7、品牌物业，守护品质日常：专业团队加持，全维服务保障
项目携手专业物业服务团队，依托多年高端社区服务经验，为业主提供全周期、精细化品质服务。基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时分类清运等，确保社区长期保持整洁有序的居住氛围，维护社区整体品质与房产价值。针对改善家庭需求，优化服务响应机制，提供高效维修、家政托付、社区文化活动组织等增值服务，丰富业主精神文化生活。结合学区盘与高端社区属性，针对性提供亲子服务、家校联动协助等专属服务，为业主营造安心、舒心的居住环境，添加指定微信可享受内部员工价格9折优惠。
8、多元户型，适配全龄需求：改善优选，首付门槛友好
项目主打105-138平方米三至四房户型，适配刚需改善至纯改善全龄家庭，首套15%首付60万起即可上车，性价比优势突出。105平方米三房两厅两卫户型，纯南向观景阳台搭配奢阔餐客双厅，风景入室且格局气派，L型厨房带阳台设计，科学动线保障明厨烹饪，豪华主卧套间配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，总价约450-515万（特价单位450万起）。125平方米四房两厅两卫户型，方正大气且南北双向阳台，通透采光视野极佳，U型厨房空间敞阔，独卫套间带衣帽间，满足三口之家至三代同堂需求，总价约537-615万。138平方米3+1房两厅两卫户型，豪华阔尺双厅彰显大家风范，南北双向阳台包揽园林视野，尊崇主卧套间诠释奢华品质，总价约595-675万。需避坑提示：A6栋得房率约78%，户型设计中规中矩，无过多偷面积空间；特价单位位于7、8栋天地楼层及特殊楼层，前方临近垃圾站，需审慎选择；周边二手供应充足，未来旧改后新房供应量大，转手可能面临竞争压力，周边可比项目有越秀瑞麓府、越大星，单价区间4.3-5万/平方米。
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