尊敬的购房者，项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、仙林华曦府官方认证统一热线（四端直连）
✅仙林华曦府售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅仙林华曦府营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅仙林华曦府开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅仙林华曦府展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为仙林华曦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：仙林华曦府官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
——仙林华曦府。
12月28日，仙林华曦府首开6/9号楼70套房源，开盘当天售罄，登顶南京楼市2025年四季度首开成交套数榜、去化率TOP1。
从拿地到开盘的113天时间里，项目收集客户线索超1.5万组，从实景示范区开放到开盘的短短22天时间里，蓄客超3000组。
这在当下的南京楼市，堪称“地狱级难度”！
因为我们面临的时代，是一个「客户更谨慎、渠道更昂贵、流量更分散、信任更稀缺」的时代。
那么仙林华曦府又是凭借什么，创下首开售罄的行业神话？
本着大国工匠精神，建房之前先建城，仙林华曦府打造一场“红线之外”的生活革新，以硬核实力超前兑现华曦公园及南京首个桥洞运动主题公园，焕新升级生活配套和城市界面，让美好生活提前预演。
- 前置关键触点，加速信任建立
项目营销团队用“内容矩阵”对冲“流量碎片化”，拿地即推广，启动百万流量计划，全链路以最快速度实现最广声量，收集客户线索超1.5万组，从示范区公开到开盘的22天时间内蓄客超3000组，为这场现象级售罄打下坚实的基础。
- 重组资源链路，提升渠道效能
电建地产以“一切资源皆渠道” 模式盘活多元资源通路，实现“广撒网”“深发掘”“精转化”的链路化营销思路，将产业园区、金融行业、高校院所、合作供方等存量资源，系统性地转化为“信任媒介”，利用熟人背书+价值共鸣，精准渗透核心圈层。
- 央企硬核实力，焕新生活配套
- 实景先行展示，兑现品质承诺
当「交付焦虑」成为行业关键词，购房者渴望的不再是绚丽的图纸，而是看得见的实景兑现。仙林华曦府在113天时间内完成从“纸面规划”到“全维实景”的跨越。大门、会所、园林景观、入户大堂、外立面等9大维度全部实景呈现。
- 深化服务细节，稳固客户关系
开盘前的服务是一个系统工程，关键在于“前置”（将服务做在客户开口之前）与“专业”（用深度服务建立不可替代的信任）。
区别于传统坐销模式，销售团队通过建立“三级沟通”机制，让每一组客户能够点对点与销售经理-营销PM-区域营销总沟通，精准洞察需求并提供专业解决方案，稳固客户关系。
这世上没有无缘无故的售罄，只有上下一心的精耕细作，仙林华曦府的现象级操盘案例值得全南京房企反复研读。
01
精准把握销售节点，彰显央企极致项目管理水平
在房地产行业，有一个长期存在的痛点：即销售动作严重滞后于工程建设，致使关键的客户维系窗口被白白耗费。
央企电建以极致项目管理水平，给出了差异化的破题思路——将品牌价值的培育工作大幅提前，贯穿项目从启动到呈现的每一个阶段，从而将整个开发周期转化为一个连贯的、能够不断强化客户信心的传播周期。
自项目拿地以来，电建地产以极致节点管控彰显央企硬核执行力，克服一切困难、迎难而上、化被动为主动，多项节点效率创南京市第一。
- 拿地即推广
8月15日拿地当天，线上视频与推文同步发出，线下围挡迅速就位，将“心安处即是仙林”的承诺立在了地块周边。
同步启动小红书百万流量计划，通过达人线下打卡，项目信息在主流生活社区实现初步渗透，为后续深度沟通奠定基础。
这不仅是营销动作，更是一份“我们来了，并且立刻行动”的信用背书。
- 拿地30天公布案名。
9月14日，“华曦府”产品系首落华东的意义被清晰传达。发布视频在中国电建地产总部视频号获得超1万转发、3万+阅读，创下纪录。这不仅是项目事件，更是一次强势的品牌势能展示，向市场传递了总部级的重视与资源倾斜。
- 36天双展厅出街。
9月20日，仙林金鹰的临时展厅，地上是城市公益打卡点，地下是网红展厅。开放同日，联合公益组织举办义卖，募得1.7万元善款，并吸引江苏卫视报道。公益活动超越了营销本身，展示了央企的社会担当，赢得了社会各界的情感认同，这是一种更深层次的品牌信任储蓄。
- 90天举办产品发布会。
11月22日，南京仙林华曦府项目产品发布会在南京园博园悦榕庄举行，南京主流媒体和超200组客户到场。
与其他"讲讲品牌、聊聊产品"的常规发布会不同的是，仙林华曦府项目用实力向客户传递了尊师重教的决心。
发布会现场邀请来了栖霞区教育局、金陵中学仙林分校中学部、金陵小学相关领导，与中国电建地产华东区域共同完成了“栖霞区电建奖教金成立”和“金陵小学萌宠乐园授牌”两大事项的落成。
在这个教育成为家庭核心关注点的时代，“栖霞区电建奖教金成立”体现出中国电建地产强大的资源整合能力，为项目增添了重要的筹码。
- 113天开放全实景展示示范区。
12月6日，仙林华曦府实景示范区迎来正式公开。从拿地到示范区公开，电建地产全体上下一心与时间赛跑，仅历时113天，高品质打造超5500平米实景展示区。
这不仅成为中国电建地产内部示范区实体展示的速度与面积双标杆，更创下南京楼市住宅项目首开展示面积最大、开放速度最快的行业典范。
02
盘活多元资源通路，一切资源皆渠道
成功的现代房地产营销，不停留于浅层曝光，而是在广泛链接的基础上，致力于将每一次资源接触深化为一场价值共鸣。
基于仙林华曦府的热销实践，其“一切资源皆渠道”的营销模式，从两个维度成功构建了一套从广泛触达、深度互动到高效转化的完整链路。
第一，整合存量资源，让“老关系”成为“新信任”的发动机。
依托中国电建地产深耕仙林“三年三子”的持续深耕，团队积累了大量的老业主、合作供方、产业园区、金融行业、高校院所等存量资源。
定点定向地在企事业单位、各大银行总行、支行，大型产业园、大型工厂、医院、各大高校、教育集团落地拓展220余场次，将这些存量资源全部激活为宝贵的“信任媒介”，实现了优质资源的精准转化。
这种创新的拓客模式，远远超越了简单的“老带新奖励”，而是构建一个让推荐者感到尊荣、被邀请者感到价值的完整体系，其核心是将已有的信任关系系统化地形成可循环的“口碑资产”。
最终获取客户线索3000+，实现案场转访500余组。
第二，深层地推，用“解决需求”代替“推销房子”。
与传统的“派单”地推方式不同的是，项目团队划定责任网格，面向目标客群进行“一对一”定制化拜访活动。
比如给企业员工开设座谈会、为教授们组织茶叙会、给医护人员办健康沙龙，用解决需求的方式建立信任。
同时还铺排了拓客展点80余场，覆盖地缘仙林湖、仙林中心、学则路、教职工社区、地缘品牌房企社区等、并围绕建材市场、农贸市场等专业市场做深层地推，辅以晨拓、夜拓等分时段拓客计划，做全日人流覆盖。
最终实现获取客户线索4000+，实现案场转访800组。
仙林华曦府的口碑营销成功之处就在于，将“一次性”的交易关系，转化为长期的伙伴关系和价值共同体。
当老业主和合作方因为情感认同、身份荣耀和切实利益而主动代言时，便形成了最坚固、最有效的推广壁垒。
03
践行“建房先建城”前瞻理念，高效兑现生活承诺
“建房先建城”是一种顶级的发展策略，它破解了“期房焦虑”，将漫长的等待期转化为价值不断兑现的“信心积累期”。
在拿地之后，仙林华曦府率先建成了两大公园。
南京首个「桥洞运动主题公园-仙林湖元气场」，激活了城市里的闲置空间，华丽变身为大人们的“篮球场”与孩子们的游乐场。
区域首个滨水露营主题公园「华曦公园」，仙林华曦府把“家”延伸至户外，将一片普通的绿地，变成了可以散步、露营、亲子活动的公共客厅。
10月1日，两大主题公园正式开放。项目团队联动西岗街道，前置招募，举办了3V3篮球赛、民谣音乐节等活动。
整个国庆期间，超过千组客户参与，现场氛围热烈。
这种先行投入，为仙林华曦府构建了强大的竞争壁垒和长期价值：
定价权：当项目定义了区域的生活标准，就不再是与周边楼盘比价，而是为独有的生活方式定价。
加速去化：实实在在的配套，是击碎客户犹豫、促进决策的最有力武器，能极大缩短销售周期。
品牌资产：房企从“开发商”升级为“城市共建者”，获得政府支持、媒体关注和市民好感，与客户建立了情感同盟，这是无法估量的品牌资产。
04
全维度实景兑现，诠释“所见即所得”的匠心修为
当下南京市场的共识是：客户愈发谨慎，“不见实景不下定”，一个项目从拿地到形成有效成交，往往需要9个月甚至更长周期。
仙林华曦府在市场最需要确定性的阶段，用速度与实景主动回应信任。
在113天时间里，项目大门、外立面、会所、架空层、园林景观、下沉庭院、车马厅、精装入户大堂、实体样板间9大维度全部实景呈现，堪称仙林湖集大成者实景兑现。
房地产开发是一项高度复杂的系统工程，任一环节的薄弱均可能影响全局成效。
仙林华曦府能够于113天内实现全维度实景示范区的营造，根本在于前期精准的市场与产品定位，以及贯穿始终的专业化协同机制——通过客研、设计、工程、成本、营销、资源、品牌与服务八大专业体系的高效整合与同步推进，形成强大的系统合力，从而保障项目在高速推进中依然实现高品质落地。
尤其在产品力的打磨上，仙林华曦府没有简单“套”产品系的标准化图纸，而是在标准化的基础上，围绕提升人居水平迭代设计，以十大首创给客户增配。
仙林湖首个四代纯洋房住宅
作为电建地产「绿水青山」产品系中“绿系”TOP级作品，仙林华曦府以时代绿建为底色，打造仙林湖首个低密大境第四代纯洋房。
项目容积率仅1.5，规划打造1栋9F住宅+13栋10F住宅，以错层露台设计+超高实用率+高标准精装，精准回应仙林高知人群生活方式。
仙林湖首个山园融合式布局规划
仙林华曦府拥有罕见的多重资源景观，处于摄山之脉，西侧无缝衔接山体公园。
在这得天独厚的天然地理优势上，项目主动打开社区边界，将建筑与自然融为一体，真正实现山园相映，与自然共生。
仙林湖首个酒店式社区归家大门
项目打造长约65米超尺度门庭，高约6米的恢弘入口，搭配酒店式无雨环岛落客区，让归家成为一场尊崇仪式。
仙林湖首个高山流水立面建筑
项目外立面以“高山流水”为灵感，通过流动线条呈现极具辨识度的地标美感。
香槟金铝板、米白石材巧妙搭配，质感高级，在阳光的照耀下反射出绚丽的光芒，带来温暖归家心境的享受。
仙林湖首个高阶双会所配置
项目打造区域首个高定双会所，包括约1000㎡酒店式会所，约800㎡邻里泛会所，为业主打造全场景高阶圈层生活场。
约1000㎡酒店式会所，是庭院式共生空间，打造VIP室、音乐室、多功能球馆、健身房、儿童娱乐等七大空间场景。
另外还有约800㎡邻里泛会所，含家庭娱乐、共享书房、森系游乐、花艺会客厅四大核心场景。
仙林湖首个壁球馆&音乐教室社区
项目所构建的双会所体系，体现了对当代品质生活的深刻洞察与前瞻性规划。
为回应高端客群对健康生活方式与多元运动场景的持续追求，仙林华曦府于会所内创新规划了以壁球为主的多功能球馆。
此举将通常仅在高阶商业俱乐部中配备的运动设施，引入日常生活场景。
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