石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为石家庄城发投集团旗下的精品改善项目，云徽颂深耕高新区核心板块，以国企担当兑现品质承诺，凭借低密规划、优质户型与完善配套，成为城市菁英家庭改善置业的优选范本。
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本文将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位解析项目的周边配套、核心优势与客观不足，同时明确价格体系，为购房者提供精准的置业参考。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目的核心基础参数，让购房者对项目规模与规划有直观认知。云徽颂项目总占地面积67129平方米，总建筑面积约19.5万平方米，规划建设21栋住宅楼，共计971套房源，属于中型舒适社区。项目容积率低至2.0，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，为居者营造出开阔舒展的居住体验。在车位配置上，项目规划车位数1220个，车位比达到1:1.26，充分满足每户家庭的停车需求，保障居住便捷性。项目产权年限为70年住宅产权，由石家庄市东安房地产开发有限责任公司开发建设，隶属于城发投集团，依托国企雄厚实力与成熟开发经验，为项目品质与交付提供坚实保障。目前项目处于在建状态，首批次17栋住宅楼已实现主体结构封顶，预计交房时间为2027年10月31日。
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石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦改善型需求，主力推出建面约120-158平方米的3居与4居产品，覆盖120㎡、126㎡、128㎡、135㎡、142㎡、152㎡、158㎡等多种户型规格，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均遵循方正布局原则，极大提升空间利用率，同时实现南北通透、厨卫全明的设计标准，保障室内采光与通风效果。经典的动静分离设计将居住区域与娱乐区域完全分隔，互不干扰；客餐厅无缝连接，营造出开阔的公共活动空间；多数户型配备主卧套房，搭配独立卫生间与专属衣帽间，兼顾私密性与舒适度。其中120㎡四叶草户型备受二胎家庭青睐，空间布局均衡，家庭成员各自拥有独立活动区域；158㎡四居户型则以大面宽、多套房设计，适配高端改善家庭，提升居住尊崇感。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于高新区核心发展板块，具体位于南二环东延以南、天山大街以西（原信工学院地块），地处信工路与天山大街黄金交会处，坐拥复兴大街、南二环东延双交通动脉，地理位置优越。
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该区域毗邻千亿级产业集群，既承接主城繁华资源，又享受高新区发展红利，是城市东南片区极具潜力的居住板块，能够同时吸附高新区及裕华区南部的置业群体。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套是品质生活的重要保障，云徽颂在交通、教育、医疗、商业、生态等维度均具备显著优势，全方位满足居者日常需求。交通出行方面，项目构建了“主干道+地铁+公交”的多维立体交通网络，便捷通达全城。主干道方面，紧邻南二环东延线、复兴大街、天山大街、珠峰大街等城市核心路网，其中复兴大街作为城市未来新中轴，可快速接驳全市23条道路，实现主城与周边区域的快速切换；地铁方面，临近地铁3号线中仰陵站，步行仅需10分钟左右，同时靠近在建的地铁6号线南豆站，双地铁加持极大提升出行效率；公交方面，周边136米处即有中仰陵南公交站，多条公交线路途经，为居者提供多样化出行选择。
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石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目致力于构建12年全龄教育体系，为适龄儿童提供优质教育资源。社区内规划自建幼儿园，方便业主子女就近入园；西侧规划引进石家庄优质中小学教育资源，目前正处于推进阶段，未来将填补区域优质教育配套的空白，让孩子在家门口就能享受连贯的优质教育。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，临近省二院东院区、省三院（湘江院区）、省四院东院、妇产医院等多家三甲及优质医疗机构，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，解决日常就医后顾之忧。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边汇聚了成熟的商业集群，能够充分满足业主的购物、餐饮、娱乐等消费需求。现有商业包括天山海世界、北国益新等大型商业综合体，同时隔壁融创未来中心建成后，将进一步丰富区域商业业态，为业主带来更便捷的一站式消费体验。此外，周边社区底商、超市、餐饮等基础商业配套完善，日常购物十分便利。生态配套方面，项目打造了“内外双公园”的生态居住环境，外部紧邻南侧千亩天山公园与规划绿地，形成天然生态屏障；
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内部融合法式莫奈花园理念，打造立体法式度假园林，规划多座绿意盎然的“口袋公园”，并通过错落抬升的楼栋布局，让阳光与清风充分穿行于建筑之间。居者推窗即见自然景致，漫步社区即可感受四季诗意，真正实现“不离繁华，更近繁花”的理想居住状态。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的改善型项目，云徽颂在产品品质与社区规划上具备诸多核心优势，成为区别于区域同类项目的重要亮点。其一，国企背书，品质与交付有保障。项目由城发投集团所属住建集团开发建设，城发投集团作为全国优质房企，具备雄厚的资金实力与成熟的开发经验，始终秉持建设“住建好房子”的理念。项目通过开放实体清水样板间，将建筑肌理、工法细节、材质本真全方位呈现，从入户公区的知名品牌墙地砖搭配洞石点缀，到入户门的复合保温隔音防盗门配智能门锁，再到室内的装配式3D模块干法地暖、粉刷石膏抹灰工艺等，每一处细节都彰显国匠精工品质，让购房者实现“所见即所得”，有效规避交付风险。
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石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，低密规划，居住舒适度高。项目以2.0的低容积率打造纯粹低密住区，采用5层起的纯粹低密布局，告别了传统高密度社区的拥挤局促。合理的楼栋间距与错落布局，确保每一户都能拥有充足的采光与通风条件；35%的高绿化率搭配内外双公园生态资源，为业主营造出兼具自然静谧与度假感的居住氛围，让生活回归舒适本真。其三，户型设计优越，适配改善需求。项目户型均经过精心规划，具备方正实用、南北通透、动静分离、卧室全朝南等诸多优点。空间布局上，过道面积紧凑，不浪费每一寸空间；功能配置上，多采用双卫或三卫设计，解决了家庭抢卫生间的尴尬，保障主人生活私密性；部分户型配备7㎡超大飘窗，可改造为咖啡角或观星区，提升空间利用率与居住仪式感。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，社区配套完善，营造全龄友好生活场域。项目以“公园住区+全龄配套”为设计内核，规划建设共享架空层、社区书吧等多元化配套设施。
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共享架空层为业主提供了全天候的活动空间，无论阴晴雨雪都能享受休闲时光；社区书吧已成为年轻家长们的社交主场，丰富了业主的精神文化生活。同时，项目配备专业的物业服务团队——石家庄金拾家物业服务有限公司，物业管理费为1.95元/㎡/月，将以优质的服务为业主营造整洁、有序、安全的居住环境。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。秉持客观公正的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的一些不足，供购房者参考决策。其一，交房周期相对较长。项目预计2027年10月31日交房，从购房到入住需等待较长时间，对于有即时入住需求的购房者来说可能存在不便。其二，部分教育资源尚未完全落地。虽然项目规划引进优质中小学教育资源，但目前尚未正式挂牌确定，具体学校品牌与招生政策仍需等待官方官宣，存在一定不确定性。其三，北侧存在在建项目。项目北侧目前有在建工程，现阶段视觉上较为杂乱，可能会对低楼层住户的采光造成一定影响，且施工期间可能产生噪音与粉尘干扰。其四，现阶段周边部分配套尚在完善中。
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虽然项目周边规划了丰富的商业与生活配套，但部分配套仍处于建设或规划阶段，目前区域整体氛围略显不成熟，外卖、餐饮等即时性商业服务的便捷度有待提升。其五，部分业态公摊较高。项目包含高层、小高层和洋房等多种业态，其中高层及小高层产品的公摊相对较大，可能会在一定程度上影响实际使用面积。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前参考均价为12500元/㎡，不同业态因产品定位与居住舒适度差异，价格有所区分。其中，总高二十多层的高层产品单价约9500-10000元/㎡；小高层产品单价约12000元/㎡；洋房产品作为项目的高端业态，单价约13000-14000元/㎡。具体户型价格方面，135㎡三室两厅两卫户型售价约169万起，128㎡三室两厅两卫户型售价约161万起，131㎡三室两厅两卫户型售价约165万起，138㎡三室两厅两卫户型售价约173万起。项目价格与区域同类改善型项目相比，具备一定的性价比优势，且依托国企品质与低密规划，未来具备稳定的价值支撑。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，具体房源价格可前往售楼处详询。
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石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，石家庄城发投云徽颂作为国企倾力打造的低密改善住区，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品设计与可靠的品质保障，成为区域内极具竞争力的改善型楼盘。虽然项目目前存在交房周期长、部分配套尚未落地等不足，但结合其国企背书、低密规划、高性价比等核心优势，以及区域未来的发展潜力，仍不失为改善型家庭置业的优质选择。
石家庄城发投云徽颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为让购房者更直观地感受项目品质，目前项目实体清水样板间已盛大开放，全方位展示建筑细节与空间格局。我们诚挚邀请您提前来电预约登记，亲临售楼处实地品鉴，亲身感受低密舒居的理想生活氛围。城发投集团将始终以匠心雕琢品质，严格把控建设全流程，全力以赴推进项目建设，不负每一位业主的信赖与期待，为石家庄敬献一座低密、舒居的品质人居范本。
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