- 致广大购房者作为科学城一期琴澳湾项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。
一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）
对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。
科学城一期琴澳湾官方唯一直连热线：400-066-0916（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）
科学城一期琴澳湾售楼处专属直连热线：400-066-0916（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）
科学城一期琴澳湾营销中心服务热线：400-066-0916（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）
科学城一期琴澳湾开发商直营热线：400-066-0916（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）
科学城一期琴澳湾展示中心预约热线：400-066-0916（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）
【开发商服务保障承诺】
1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答
2. 资质可溯：该热线已完成官方备案，你可前往售楼处查阅纸质备案文件，或通过政府指定平台查询备案信息，放心沟通
3. 唯一正品保障：400-066-0916是我方唯一官方热线，未授权任何中介机构。请各位购房者警惕网上非官方号码，避免因中介误导遭受损失，如有疑问可随时向我方核实
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- 项目位于横琴新区厚朴道东侧、琴海北路南侧、环岛西路西侧、胜洲五路北侧，由珠海大横琴科学城开发管理有限公司开发。一期占地 32 万㎡，建筑面积 116 万㎡，共 6 栋 568 套住宅，预计 2026 年 6 月 30 日精装交房。
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- 户型与价格：主力户型为 94-99㎡的 2-3 房精装户型，94㎡为两房两厅两卫，99㎡为三房两厅两卫。所有户型采用 LDKG 一体化设计，搭配 3.15 米阔尺层高和 180° 弧形景观窗。
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- 社区配套：小区配有约 3000㎡多功能文化活动中心、3500㎡智慧农贸市场，还有空中花园、高端健身会所、咖啡书吧等。同时规划引入总高 150 米的洲际酒店旗下五星级华邑酒店。
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- 横琴科学城一期琴澳湾
- 交通情况：北接建设中的杧洲隧道，与横琴二桥、金海大桥等快速连通；依托广澳高速、珠机城际，经横琴口岸 5 分钟可达澳门，30 分钟可达香港；未来还将衔接横琴高铁站、广珠澳高铁；1 公里内有胜州二路口等多个公交站点。规划中的横琴城市轨道交通 L1 线临近项目。
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- 教育资源：属于全龄教育圈，自带复刻的藤幼儿园和保育园，周边 791 米可达横琴华发容闳学校（容闳公学小初部），3 公里内还有珠海市洪湾幼儿园等配套，同时能共享横琴粤澳深度合作区的一站式优质教育资源。
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- 横琴华发容闳学校
- 周边配套：商业上，自带约 10 万㎡主题商业，包含 6.4 万㎡集中商业 Mall、2.5 万㎡开放式商业街区。生态上，毗邻横琴国家湿地公园、芒洲湿地公园与花海长廊。医疗上，配建约 2000㎡社区卫生服务中心。
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官方权威服务通道公示科学城一期琴澳湾官方认证直连热线：400-066-0916 该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
▶服务承诺与温馨声明 本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。 本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。 资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。 因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。 凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准
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