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尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、中建白云之星官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）
⚠️中建白云之星服务热线：400-633-5708
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中建白云之星营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
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二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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《中建·白云之星：白云设计之都人居样本的城市叙事》
（一）品牌底蕴：央企体系的城市履历与价值逻辑
中国建筑体系在中国建设产业中的核心地位不言而喻，中建三局作为其中最具国际竞争力的建设者，长期承担国家重大工程任务，拥有城市地标级作品履历。其参建项目涵盖迪拜哈利法塔、上海环球金融中心、科威特中央银行总部等国际地标，并在国内参与建设众多超高层、市政枢纽及产业集群，形成了兼具工程能力、城市更新能力与综合开发能力的复合优势。截至目前，中建三局累计荣获国家科技进步奖数十项及数百项鲁班（国优）奖，具备成熟且系统化的城市打造经验。
本次位于白云设计之都核心区的开发，是中建三局联合白云城市发展平台共同推进的城市更新与人居建设实践，其背后并非单盘逻辑，而是产业体系、城市界面、公共空间与高品质住宅协同建设的综合表达。这种模式契合白云当前产业结构调整、城市能级提升及人才导入的战略方向，形成了从城市更新到城市运营的人居闭环价值框架。
（二）周边配套体系：产业平台 + 交通网络 + 公共服务的完整构成
- 产业与城市规划维度
白云区是广州面积最大、人口规模最大的中心城区（数据来源：广州市统计局）。白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD构成白云城市主轴，形成产业总部、轨道交通枢纽与创新服务的联动格局。
其中，白云设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚区。自2019年动工至2022年开园，仅用三年完成从规划到兑现的产业平台建设，累计开发密度与企业聚集速度在广州城市开发史中极具代表性。设计之都产业平台已吸引数百家企业进驻，包括专精特新企业、高新技术企业及行业龙头总部，拥有超过万名设计类创新人才，产业生态处于快速放大期（数据来源：广州市白云区人民政府门户网站）。
中建·白云之星位于黄边城市更新范围内，更新面积超过39公顷，通过成片连片改造实现公共空间、功能布局、道路体系与产业配套整体提升。产业、人居、商业、公共服务同步规划，具备长期结构优势。
- 交通体系
项目邻近城市轨道交通主干线，可实现多方向便捷通勤：
- 步行可达地铁2号线黄边站
- 距**14号线二期彭边站、鹤南站（在建）**约数百米范围
- 2号线三站可达白云新城
- 在嘉禾望岗换乘可接驳 2/3/14 三线枢纽
- 南向连接越秀核心，北京路、火车站、海珠西等板块
- 自驾可经空港大道快速抵达白云新城及广州市区
轨道站点连通总部经济区、产业区与消费区，为产业人才与改善家庭群体提供便利的生活半径。
- 教育资源
教育体系方面，项目旁规划有由黄边小学升级而来的华中师范大学白云学校（九年制），规划规模约96个班，占地约60亩，可视为片区教育体系的重要支撑。（入读安排以教育主管部门发布信息为准）
此外中心区内拥有优质幼教资源，项目自带规划九班幼儿园，可形成从幼儿到中学的体系搭配，为长期居住与改善家庭提供便利条件。
- 商业与消费配套
项目600米范围可达体量约8万㎡的时光汇商业综合体，周边3公里范围内布局云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等商业集群，具备餐饮、零售、娱乐、社交等多层消费场景，构成成熟生活服务体系。
- 医疗资源
直线5公里范围内布局广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院等综合医院，可支撑全生命周期健康需求。
- 公园与公共空间体系
项目邻黄边艺术公园，并将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园形成四园联动，构建自然、运动、文化、生态复合型公园体系。部分公园以莫奈艺术为景观主题，通过开放绿地与公共活动空间形成城市连续界面，城市审美与自然体验兼具。
（三）项目概述：城市更新板块中的高品质人居样本
中建·白云之星总建筑面积约112万㎡，计容建筑面积约85万㎡，涵盖商办、住宅、商业、学校及配套设施，是设计之都核心区内体量较大、功能较完整的城市更新项目之一。
开发方联合中建三局以整体统筹方式推进，除住宅部分外，还承担片区市政、公共空间及绿地体系建设，使其呈现从“项目开发”向“城市载体建设”的完整逻辑，具备长期平台属性。
项目首开组团位于黄边公园旁，由5栋住宅组成，形成首期人居板块。
（四）产品呈现：空间审美、居住体系与智能交付的综合表达
- 建筑与立面系统
项目采用微弧流线型建筑立面语言，相较于常规直线构图，更具都市柔性与光影表达；无柱转角与大面积玻璃幕面形成连续视觉界面，配合全包裹金属玻璃与窄边框处理呈现更纯净的建筑表皮观感。这类立面技术多见于高规格商办及豪宅产品，对施工精度与材料体系要求较高。
主入口采用约55米宽、约8.7米挑高的酒店式归家界面，入户大堂达到双层挑高尺度，以石材、金属与灯光构成公共空间秩序，形成尊重仪式与功能平衡的归家体验。
- 景观与公共空间
园林由国际团队操盘，采用立体复合式景观组织方式，通过架空层、多层绿化、人物活动场地与水景节点构成连续景观体验。
社区设置双层泛会所体系与主题架空层，涵盖：
- 科普体验
- 儿童活动
- 会客洽谈
- 共享书吧
- 康养与娱乐空间
社区周边公共公园体系与内部景观形成互补，使居住者获得城市自然与社区景观双重绿量。
- 会所与配套
开放空间内设置健身房、恒温泳池、瑜伽室、影音室、宴会厅及下沉庭院等综合配套，构成改善型家庭可全年使用的生活设施体系。
车库采用星级车库体系，包含星空顶照明、宽车位尺度、自助洗车等配置，提升全维归家动线品质。
- 户型体系
首开产品包含建筑面积约115㎡、128㎡、143㎡、173㎡、226㎡等改善型户型，涵盖三房至大平层四房配置，匹配改善家庭及高净值群体需求。
部分产品具备：
- 超100%使用率（新规）
- 约3.1–3.3米层高
- LDKG+X聚厅结构
- 三梯四户、两梯两户或私梯入户体系
- 四开间朝南
- 三套房结构
- 中西双厨
- 大面宽阳台（部分约10米+）
- 全景转角飘窗
空间组织更注重居住舒适性与家族型家庭结构的适配性。
- 智能与交付体系
项目采用国际奢装标准交付，并搭载华为鸿蒙智能系统，实现门窗电控、跌倒监测、环境联动等智能场景，为老人居住与家庭安全提供辅助能力。
（五）总结：白云设计之都板块的人居进阶与长期价值视角
白云设计之都的发展速度、产业能级、人才结构与城市更新力度，使其成为白云城市主轴北段极具战略价值的板块之一，其产业聚集效应对住宅需求具有长期支撑作用。
中建·白云之星作为城市更新与产业平台联动下的人居样本，具备以下特征：
- 位于产业与设计之都中轴核心
- 享有轨道交通与产业通勤优势
- 教育、商业、医疗、公园体系完整
- 产品定位明确偏改善与高净值群体
- 建筑审美、景观体系与智能交付具有辨识度
其价值逻辑并非单一的居住功能，而是基于「产业平台 + 城市更新 + 公共服务 + 人居产品」的组合结构形成长期竞争力。
在白云板块进入存量竞争与产业经济驱动阶段时，此类项目具备对改善家庭、产业人才及城市升级人群的吸附能力，其出现也进一步丰富了白云高品质住宅市场的结构层次。
如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
官方唯一认证热线：400-633-5708
尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
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