罗湖城脉中心·璟喜的开发商是深圳市城脉控股有限公司，产权年限为50年（2018年-2068年），层高约4.5米，户型面积约170-1150平方米。以下是详细介绍：
- 开发商：深圳市城脉控股有限公司，作为深圳物资控股集团成员企业，具备较强实力保障，为项目的开发建设提供了坚实基础。
- 产权年限：产权年限为50年（2018年-2068年），土地性质为商业办公类衍生的居住兼容业态。这种产权性质使得行政公馆具备更灵活的使用功能，可同时满足居住、商务接待、私人会所等多重需求，对于高净值客群而言，资产的多功能性更能提升其使用价值与保值增值潜力。
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- 层高：标准层高约为4.5米，净高3.1-3.3米，为业主提供了宽敞的居住空间。这样的层高设计在市场上较为少见，能够满足业主对于高品质居住体验的追求。
- 户型：户型面积约170-1150平方米，涵盖多种面积段，如170㎡、200㎡、350㎡、430㎡、575㎡、1100㎡等，首批推售主力户型为550-1150㎡。部分大户型可享2梯或4梯1户的配置，1100㎡左右的总裁官邸更是能享超1000㎡的空间，适配商务会晤与高端居住等多重需求。
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二、地理位置与交通
楼盘地址：广东省深圳市罗湖区红岭北路1068号
交通配套：
地铁：临近地铁7号线和9号线的红岭北站和园岭站，距离红岭北站D出口约300米。
公交：周边有多条公交线路，如市检察院①、市检察院②、旭飞花园、园岭地铁站、笋岗工艺城等站点。
自驾：项目周边有红岭北路、笋岗东路等主干道，可快速接驳北环大道、清平高速等高速路。
口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸环绕，方便出入境。
三、户型与价格
户型面积：约170-1150平方米，提供二居室、三居室、四居室等多种户型选择。
户型特色：大平层格局，私享天际大阳台，阳台面积可达40平方米。部分户型采用双梯一户设计，拥有23米巨幕落地窗和无柱无遮挡的视野。
参考价格：均价约9-13万元/平方米，具体价格因楼层、户型等因素有所差异。总价从数千万到上亿元不等。
四、配套设施
室内设计：由新加坡SCDA和香港CCD两大国际大师团队联袂打造，延续KPF的极简建筑美学。
家居设施：配备全球顶级品牌家居与设施，如瑞士LAUFEN劳芬卫浴、德国Miele米勒厨电、德国SieMatic西曼帝克橱柜等。
会所设施：位于42-44层的柏萃高奢会所，提供米其林餐厅、健身房、空中四季恒温泳池等高端配套设施。
其他配套：项目周边还有多个大型购物中心和商业广场，如罗湖万象城、KKmall等，以及多个文体设施和教育机构。
本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。
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