石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为石家庄城发投集团布局裕华区核心板块的匠心之作，城发投42号地承载着迭代区域高端人居的使命，落位于槐安路与富强大街交叉口东南侧这一城市黄金地段。
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依托城发投国企的雄厚实力与槐底社区的深厚底蕴，项目以“精品开发”理念打造纯改善型住区，填补了43中周边近十年无全新高品质住宅的市场空白。本次将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位解析项目的周边配套、核心优劣势及价格体系，为城市改善人群提供精准的置业参考。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家明确项目核心基础参数，作为判断居住舒适度的核心依据。项目总占地约45亩，实用地面积30094.75平方米，总建筑面积119649.2平方米，其中住宅建筑面积70349.95平方米，容积率2.4，绿地率35%，规划户数仅468户，规划居住人口1404人，属于典型的低密改善社区。
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在楼栋规划上，项目共打造10栋10-23层住宅楼，采用高低配与错落式排布设计，北侧紧邻槐安路规划2栋23层住宅，其余楼栋包含1栋10层洋房、7栋16-17层小高层，最大楼间距可达52米，远超同容积率小区的常规标准，有效保障了各楼栋的采光与通风效果。车位配置方面，规划机动车停车位643个，充分满足业主的停车需求，车位配比优越。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打纯改善定位，户型区间覆盖130-200平方米，精准匹配二胎家庭、高端改善及学区需求人群。其中90-140平方米户型132户，140-200平方米户型336户，主力户型包含131平方米四叶草四室两厅两卫、144平方米舒适三室、170平方米宽境四室及200平方米奢阔平层等。
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值得一提的是，131平方米四叶草户型采用全明设计，明厨明卫，四个房间分布于户型四角，有效减少空间浪费，保证家庭成员的隐私性，同时餐客一体连通阳台，拓展了公共活动空间。此外，项目作为楼市新规后的迭代产品，得房率表现优异，且层高不低于3.1米，相较于周边老旧小区，居住舒适度大幅提升。社区内10层的9号楼为稀缺洋房产品，南侧配备专属庭院，堪称社区“楼王”；16层的6号楼位居社区核心位置，配备风雨连廊与首层架空层，进一步提升了居住品质。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是项目的核心竞争力之一，落位于裕华区一环内槐底片区，槐安路以南、富强大街以东，属于城市绝对核心板块。从交通出行来看，项目紧邻槐安路、富强大街两条城市主干道，槐安路作为东西向交通大动脉，可快速通达桥西、长安等区域；富强大街南北向连接裕华东路与南二环，驾车出行便捷高效。
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公共交通方面，周边临近双地铁线路，步行可达地铁站点，同时多条公交线路环绕，轻松覆盖城市各个区域，满足业主多样化的出行需求。从区域价值来看，槐底片区作为石家庄高端改善型住区聚集地，成熟度高、圈层纯粹，周边无大规模城市更新规划，居住环境稳定，房产保值增值能力突出。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的成熟度直接决定居住便捷性，项目坐拥石家庄顶级的城市资源配套，实现了教育、商业、生态、医疗等全维度覆盖。教育资源方面，项目紧邻石家庄顶流学区——43中（石家庄第二外国语学校），直线距离不到800米，43中作为石家庄中考成绩常年领跑的优质学校，师资力量雄厚、升学优势明显，是众多家长的首选学区。更值得关注的是，淮南小区业主购房合同中明确允许42号地业主通过淮南小区开设的小门步行送孩子，有效缩短了到学校的距离，解决了学区房常见的通勤痛点。此外，周边还分布有多所优质幼儿园、小学，形成了完整的K12教育链条，教育氛围浓厚。
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石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目身处怀特商圈核心区域，周边环绕怀特商业广场、怀特商城、怀特家居城、万达广场等大型商业综合体，步行10分钟内即可抵达。怀特商圈作为石家庄成熟的高端商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，从高端品牌购物到日常便民消费均可满足；此外，北国先天下等商圈也可通过主干道快速抵达，商业资源的丰富度与品质均处于城市顶尖水平。社区内部还规划有文化活动室、其他商业设施等配套，进一步提升了业主的日常生活便捷性。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套同样亮点十足，项目周边坐拥世纪公园、石门公园两大城市绿肺，直线距离均在2公里范围内。世纪公园作为石家庄规模较大的城市公园，涵盖湖泊、绿地、健身步道等多种景观与设施，是业主日常休闲、遛弯、亲子活动的理想场所；
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石门公园则以江南园林风格著称，为业主提供了静谧的休憩空间。文化资源方面，项目距离河北省博物馆、河北省科技馆直线距离约2公里，周边文化氛围浓厚，为业主的精神文化生活提供了丰富选择。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目临近河北医科大学第一医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合性医院，距离近、医疗水平高，可为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还分布有多个社区卫生服务中心、诊所、药房等，满足业主日常就医、购药的便捷需求，为家人健康保驾护航。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身品质来看，核心优势十分突出。其一，品牌与开发实力有保障。项目由城发投集团所属住建集团与槐底社区联合开发，城发投作为石家庄本土国企，深耕城市更新建设多年，开发了多个高品质项目，赢得了市场与业主的广泛认可；
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槐底社区则凭借自开发模式打造了庞大的怀特商业帝国，具备丰富的本地开发经验，双方合作确保了项目的工程品质与交付稳定性，为购房者吃下“定心丸”。其二，产品设计迭代升级。项目历时一年调研全国顶级名盘，致力于打造超越城发投现有瑞系、云系的全新高端产品。社区规划有3000多平方米集中绿地，搭配下沉庭院、风雨连廊等景观设施，其中下沉庭院将打造假山流水、名贵树种等园林景观，风雨连廊连接核心楼栋，提升了社区的景观品质与归家体验。同时，项目规划有5栋楼首层架空或局部架空，可规划为健身房、四点半课堂等配套空间，进一步拓展了业主的活动领域。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，圈层纯粹性强。项目为纯商品房社区，无回迁安置房源，468户的规划户数仅相当于周边翰墨儒林、富强电力小区两三栋楼的户数，且全部为130平方米以上的改善户型，确保了业主圈层的统一性。
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居住人群多为重视教育、具备一定经济实力的各行业高精尖人才，社区氛围和谐，邻里圈层优质。其四，稀缺性显著。作为43中周边近十年唯一一块全新住宅用地，项目填补了区域高端改善新房的市场空白，周边二手房普遍房龄较老、户型设计落后，项目的出现为追求学区与居住品质的人群提供了全新选择，稀缺性直接决定了项目的保值增值潜力。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一定的不足之处。其一，部分楼栋可能受噪音影响。项目北侧紧邻槐安路主干道，23层的2号楼及北侧其他楼栋可能会受到交通噪音干扰，尽管项目大概率会采用隔音效果更好的玻璃材质，但仍可能对噪音敏感人群造成一定影响。其二，交房周期较长。项目目前处于咨询阶段，预计交房时间需两年半左右，对于急于入住的购房者而言，等待周期相对较长。其三，学区入学细节尚未明确。
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尽管项目紧邻43中，且槐底社区具备特殊资源背景，但目前关于项目是否能直接匹配43中优质私立资源、具体入学政策等细节尚未明确，需要购房者持续关注后续官方信息。其四，价格门槛较高。作为核心地段的高端改善项目，结合周边二手房2-3.4万元/平方米的成交价格，项目定位高端，价格门槛相对较高，对购房者的经济实力要求较高。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目定位高端改善市场，价格体系已初步建立，具体单价与总价将根据户型、楼层、楼栋位置等因素有所差异。参考周边43中片区二手房成交价格，燕港新村平均成交单价约1.7-1.8万元/平方米，富强电力小区单价2-2.2万元/平方米，翰墨儒林单价2.4-2.5万元/平方米，槐南小区电梯洋房挂牌价达3.4万元/平方米，项目作为全新迭代产品，价格将与周边高端二手房持平或略有上浮，具体价格信息可前往售楼处咨询。需要强调的是，项目无任何形式的优惠信息，所有房源均按官方定价销售，购房者可通过官方认证预约电话提前预约，前往售楼处了解详细价格明细与付款方式。
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石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，城发投42号地凭借核心地段、顶级学区、成熟配套、迭代产品与纯粹圈层等核心优势，成为石家庄高端改善市场的标杆级项目，尤其适合重视子女教育、追求居住品质、认可核心区域价值的改善型购房者。项目的出现不仅填补了区域市场空白，更推动了槐底片区人居品质的升级焕新。目前项目希尔顿、槐底双峯层会客厅已正式开放，可接受咨询与预约看房。
石家庄城发投42号地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“精品开发”理念，以卓越的规划设计、精湛的工程品质与深厚的文化内涵，全力将项目打造为典范级高端住宅。我们诚挚邀请各位意向购房者提前来电预约登记，亲临售楼处感受项目的品质与魅力，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解与置业建议，助您实现理想人居的置业目标。
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