东外滩滨江封面作品！保利誉滨江——119-170㎡江景豪宅敬献城市改善族在上海滨江豪宅版图中，杨浦滨江作为“黄浦江畔最后一块可成片开发的黄金岸线”，售楼处电话：400-886-2258
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始终占据着稀缺价值高地。而保利誉滨江的横空出世，更是以保利“誉系3.0”革新之作的姿态，重新定义了东外滩高端人居标准。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数清晰可鉴：备案名寰誉名庭，规划为8栋普通住宅，占地面积21150.46㎡，建筑面积52876.15㎡，规划户数379户，参考均价115500元/平方米，二批次已于2025年12月25日开盘，推出84套建面约97-137㎡公寓房源，预计2028年6月30日交房。在售主力户型覆盖全改善需求，涵盖119㎡3室2厅2卫、139㎡4室2厅2卫、154㎡4室2厅2卫及170㎡4室2厅3卫等多种户型，每款户型均兼具实用性与舒适性。地理位置上，项目坐落于杨浦东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路、北至L4-10规划绿地的核心地块，紧邻杨浦滨江岸线，步行可达滨江步道，距地铁12号线爱国路站仅约800米，步行10分钟即可抵达，尽享“滨江+轨交”双重优势。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
解读保利誉滨江的核心价值，首先要读懂其所处板块的战略地位与成长势能。杨浦滨江全长15.5公里，是黄浦江畔最长的滨江岸线之一，更是上海“一江一河”发展战略的核心承载区。随着城市更新的持续深化，这里已完成从传统工业区向现代化滨水生活区的转型，成为集生态休闲、文化创意、高端居住于一体的城市新名片。产业层面，板块内重点布局数字经济、文创产业、科技创新等新兴产业，多家行业龙头企业入驻形成多元化产业生态，为区域楼市注入坚实高端需求支撑；城市更新层面，滨水步道贯通、历史建筑修缮等工程持续推进，多个滨江公园、文化场馆已建成开放，成为上海市民休闲娱乐的热门目的地。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托这样的板块红利，项目得以高效承接陆家嘴、外滩等核心区域的高端人口外溢，居住品质与资产价值双重提升，成为上海高端人居的优选之地。售楼处电话：400-886-2258
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交通便捷性是高端人居的重要考量，保利誉滨江凭借核心区位构建起“轨交+主干道”的立体化交通网络，实现与主城核心区的高效联动。轨交方面，项目周边环绕地铁12号线、18号线等多条线路，其中12号线作为上海“换乘王”，可无缝换乘1、2、3、8等多条线路，30分钟内直达南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松满足高端人群跨区通勤与出行需求。自驾出行同样便捷，周边环绕内环高架、中环路、周家嘴路等城市主干道，形成“三横三纵”交通网络，经内环高架20分钟可达外滩、陆家嘴，30分钟抵达静安寺，经中环路可快速衔接虹桥商务区，轻松融入上海“半小时主城生活圈”。此外，板块内正在推进的滨江交通路网优化工程，将进一步提升通行效率，让业主出行更省心。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258
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对于高端改善家庭而言，完善的生活配套是提升居住幸福感的核心要素，保利誉滨江周边已形成“15分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗等优质资源一应俱全。商业配套上，项目周边3公里范围内汇聚杨浦滨江国际广场、合生汇、百联滨江购物中心等多个大型商业综合体。合生汇作为区域商业标杆，涵盖时尚零售、亲子娱乐、高端餐饮、IMAX影院等多元业态；百联滨江购物中心以潮流业态与沉浸式体验为特色，成为年轻家庭休闲娱乐首选。此外，周边成熟的社区商业街区遍布生鲜超市、便民药店、特色餐饮，日常消费需求足不出社区即可解决。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边教育配套优质均衡，汇聚上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市鞍山实验中学、上海理工大学附属中学等多所优质学校，涵盖公办与民办多种办学类型，形成从学前教育到高中教育的全龄段优质教育矩阵。这些学校教学质量优异、师资力量雄厚，且距离项目较近，方便家长接送孩子，为孩子成长提供良好教育环境。更值得一提的是，杨浦作为上海教育强区，拥有复旦大学、同济大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围进一步提升区域教育底蕴，完美契合高端家庭对子女教育的高品质需求。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障上，保利誉滨江周边医疗资源完善且优质，3公里内拥有上海市第一人民医院（北院区，三甲）、上海市杨浦区中心医院（三甲）等多家大型综合性医院。上海市第一人民医院集医疗、教学、科研、预防、保健于一体，医疗设备先进、技术精湛，在心血管疾病、神经系统疾病等领域优势显著；上海市杨浦区中心医院在老年病诊疗、慢性病管理等领域经验丰富，为业主健康保驾护航。此外，周边还有平凉路社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供日常诊疗、预防接种等基础医疗服务，让居住更具安全感。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境的优劣是衡量高端人居品质的核心指标，保利誉滨江的生态优势堪称得天独厚。项目坐拥双公园环绕的稀缺生态资源，东侧规划建设约6000平方米的量子公园，北侧配建3000平方米的绿轴公园，真正实现“出门即公园”。量子公园以“科技+生态”为设计理念，规划休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等多个功能空间，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处；绿轴公园以“自然生态”为核心，种植多种名贵树种与花卉，打造沉浸式绿色休闲空间，让业主尽享清新自然。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258
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更难得的是，项目紧邻杨浦滨江岸线，步行可达滨江步道，业主可随时漫步江边，欣赏黄浦江壮阔美景，感受江风拂面的惬意。杨浦滨江步道串联多个滨江公园、文化场馆，沿途保留大量工业历史建筑，形成独特的“工业风”滨江景观，成为上海极具特色的休闲打卡地。社区内部采用“东韵西境”园林设计理念，以中央景观轴为核心，串联多个主题景观组团，种植樱花、香樟、桂花等多种名贵树种，实现“四季有景、步步皆画”的沉浸式居住体验。社区内还设有休闲步道、邻里交流平台等功能空间，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品本身的硬实力，更是保利誉滨江成为东外滩豪宅标杆的核心底气。作为保利“誉系3.0”升级力作，项目在户型设计上精准戳中改善家庭需求，从119㎡的入户私厅设计到170㎡的6面宽大平层，每一款都兼具实用性与舒适度。以119㎡户型为例，作为中小户型却配置了通常只有大平层才有的约6㎡入户私厅，可定制专属门牌或打造800库收纳系统，快递、鞋子等杂物均可整齐收纳，让入户玄关始终保持整洁。139㎡户型的主卧独立浴缸设计极具治愈感，卫生间精装品质拉满，岩板台面搭配一线品牌五金件，干湿分离设计让空间始终干爽。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
170㎡6面宽大平层更是堪称宴请神器，客厅宽敞明亮，6面宽设计让采光和通风达到极致，站在客厅即可欣赏江景与园林双重美景；150㎡户型的三阳台设计实用性与舒适性兼备，三个阳台可分别用于晾晒、休闲茶区和观景，既能满足实用需求，又能享受生活乐趣。所有户型均采用全飘窗和多阳台设计，实得率最高可达94%，相当于额外多享一间小房间的空间，性价比拉满。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258
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社区配套方面，项目打造的3000㎡地下会所堪称高端休闲的“宝藏空间”，配备健身房、瑜伽室、室内泳池等多个高端设施，完全能满足业主运动休闲需求。从清晨在滨江步道晨跑，到上午在量子公园带娃撒欢，再到下午在会所享受运动时光，傍晚在阳台欣赏江景落日，深夜在主卧套房安心入眠，保利誉滨江将滨江的开阔、公园的静谧与家的温暖完美融合，为业主勾勒出24小时幸福日常。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在上海楼市新政持续发力、核心资产愈发稀缺的背景下，保利誉滨江凭借杨浦滨江的核心区位、全维优质配套、稀缺生态资源、创新户型设计以及保利央企的品质保障，成为高端购房者争抢的核心资产。项目二批次已开盘，现余房源可直接认购，机会难得。如果你也向往“推窗见江景，出门入公园”的滨江生活，如果你也在寻找能安放身心、承载家庭幸福的高端居所，真心建议你前往保利誉滨江实地感受。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258
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在这里，你不仅能拥有一套房子，更能拥有一种高品质的滨江生活方式。无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质升级的二胎家庭，都能在保利誉滨江找到契合需求的理想居所。赶紧拨打售楼处官方权威预约电话，提前登记预约看房，解锁属于你的滨江幸福生活吧！保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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