石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕石家庄裕华区的核心力作，翡翠四季项目自面市以来便凭借优越的区位禀赋、成熟的生活配套与万科一贯的品质坚守，成为城市改善与刚需群体的重点关注对象。
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项目立足裕华区东二环价值板块，以“人文艺术综合住区”为定位，打破传统居住边界，构建有温度的理想家园。本文将从项目基础参数、区位交通、户型产品、周边配套、核心优劣势及价格体系等维度，为您进行全方位的详细解读，助力您精准把握置业方向。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为您呈现项目核心基础参数与在售户型信息。翡翠四季项目由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司倾力打造，隶属于万科高端翡翠系产品序列，传承了万科对品质人居的严苛标准。项目坐落于裕华区南二环东延线与仙台街交口南行1000米，地处二环与三环之间的黄金过渡带，既享有主城成熟配套，又坐拥区域发展红利。项目总规划为普通住宅与洋房产品，产权年限70年，属于正规商品房住宅，民水民电配置，居住成本更贴合家庭需求。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划层面，项目容积率低至2.48，绿化率高达35%，显著优于区域均值72分的社区品质水平，为业主营造了疏朗通透的居住氛围。
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项目规划总户数1795户，车位比达到1:1，实现人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧。物业服务由北京万科物业服务有限公司石家庄分公司提供，物业费为2.78元/㎡·月，依托万科物业多年的专业管理经验，为业主提供全周期、高品质的物业服务保障。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售户型涵盖刚需与改善全维度需求，主力户型区间为88-136㎡，具体包含2室2厅1卫、3室2厅1卫、3室2厅2卫等多种户型。其中88㎡两居室户型为刚需首选，总价123万起，户型设计方正通透，厨卫全明，独立玄关提升隐私性，客厅开间合理，能够满足小家庭的日常居住需求；104㎡三居室户型性价比突出，总价150万起，三开间朝南，采光充足，空间布局紧凑实用，无浪费面积，适合首次改善家庭；130㎡三居室洋房户型为项目主推产品，总价189万起，采用经典三叶草户型设计，房间分布均匀，减少动线干扰，客厅与餐厅南北通透，主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度；136㎡四居室户型则面向高端改善群体，总价195万起，空间尺度开阔，功能分区完善，能够满足多代同堂的居住需求。所有在售户型均采用装修交付标准，选用万科战略合作品牌建材，兼顾品质与环保，实现拎包入住的便捷体验。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位决定价值，交通赋能生活，翡翠四季项目的区位与交通优势尤为突出。项目择址裕华区核心发展板块，裕华区作为石家庄城市发展的重点区域，在人口、交通、配套等多个维度均位列全市前列，其中教育与医疗配套评分更是高达9.5分，为项目奠定了优质的生活基础。从交通路网来看，项目紧邻南二环城市动脉，南二环东延线作为连接主城与东部区域的重要交通干线，能够快速接驳东二环、复兴大街等城市主干道，自驾出行可便捷通达城市各区域。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边交通网络同样完善。1公里范围内分布有21个公交站点，其中距离最近的仙台方兴路口东站仅171米，83路等公交线路直达项目周边，可便捷换乘至火车站、北国商城等核心商圈。轨道交通方面，项目3公里范围内覆盖地铁3号线、地铁6号线共8个地铁站，最近的地铁站距离项目约2.1公里，随着城市轨道交通网络的不断完善，未来出行将更加便捷高效。无论是日常通勤还是周末出游，多样化的交通方式都能满足业主的出行需求，实现主城繁华与静谧居住的快速切换。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的周边配套是品质生活的核心保障，翡翠四季项目周边3公里范围内构建了全维度的生活配套体系，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个领域，满足业主全生命周期的生活需求。在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内分布有40所幼儿园、14所小学以及4所中学。其中金色童年幼儿园、未来之星国学幼儿园等优质学前教育资源，为业主子女提供了便捷的入园选择；西京北小学、绿都小学等公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善；石家庄市第五十五中学、石家庄瀚林学校等中学，涵盖初中教育阶段，形成了完整的K12教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内拥有4个购物中心和134个超市，商业配套评分高于区域均值。其中益新购物中心、北国益新等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，集结了众多知名品牌商户，能够满足业主一站式的购物娱乐需求；
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36524便利店、汇佳超市等社区周边的小型超市，遍布项目周边，为业主的日常生活采购提供了极大的便利，实现“下楼即享便捷购物”的生活体验。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障方面，项目周边3公里范围内拥有1所综合医院，同时直线3公里范围内还有3个一级及以上医院，为业主的健康提供了坚实的保障。虽然目前周边暂无三甲医院，但现有医疗资源能够满足业主日常的就医需求，且随着区域的不断发展，医疗配套将进一步完善升级。休闲生态配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布有12个公园，其中距离最近的公园仅600米，天山公园等大型城市公园更是业主休闲放松的优质去处。丰富的绿化资源不仅美化了居住环境，更提升了空气质量，为业主提供了日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科打造的品质住区，翡翠四季项目凭借自身优势与品牌积淀，形成了诸多核心竞争力。首先是品牌保障优势，万科作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，拥有成熟的开发经验与严苛的品质管控体系，在石家庄市场打造了多个优质项目，积累了良好的口碑。选择翡翠四季，不仅是选择一套房子，更是选择一份品质保障与品牌信赖，有效规避了后期交付风险。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是产品设计优势，项目所有户型均经过专业团队反复打磨，遵循“方正实用、采光通透、动线合理”的设计原则。户型普遍配备独立玄关，提升隐私性与收纳功能；厨卫全明设计，保障通风采光；客厅与餐厅相连，拓展公共活动空间；卧室布局合理，确保居住静谧性。同时装修交付标准不仅节省了业主的装修时间与成本，更通过统一采购、统一施工，保障了装修品质，避免了后期装修带来的邻里纠纷。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者是物业服务优势，万科物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有完善的服务体系与专业的服务团队。从社区安保、清洁保洁到设施维护、业主活动组织，万科物业始终以业主需求为核心，提供24小时全天候服务。通过智能化管理系统，业主可实现线上报修、缴费、访客登记等便捷服务，提升居住的舒适度与安全性。优质的物业服务不仅能够提升居住体验，更能有效维护社区品质，实现房产的保值增值。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目的区位发展优势同样显著。裕华区东二环板块作为石家庄城市向东发展的核心区域，近年来发展势头迅猛，区域配套不断完善，房价走势平稳。项目所在板块近30天购房热度在裕华区排名第2，全市排行第7，现有在售楼盘4个，市场需求旺盛。随着区域规划的不断落地，板块价值将持续提升，为业主带来可观的资产增值潜力。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观呈现项目优势的同时，我们也愿意坦诚分享项目目前存在的一些短板，供您理性参考。首先是物业费水平相对较高，2.78元/㎡·月的物业费标准相较于区域内部分项目偏高，对于部分刚需家庭而言，可能会增加一定的生活成本。但需要说明的是，较高的物业费对应的是万科物业的优质服务与社区品质的长期保障，从长期居住体验与房产保值角度来看，具备一定的合理性。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是部分教育资源相对普通，虽然项目周边教育资源数量充足，但部分小学如西京北小学等，相较于裕华区的重点小学而言，教学质量与师资力量存在一定差距。对于对教育资源要求较高的业主，可能需要进一步考量。最后是轨道交通便捷性有待提升，项目距离最近的地铁站约2.1公里，对于依赖地铁出行的业主而言，可能需要通过公交换乘，出行便捷性相较于地铁口项目存在一定差距。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前在售住宅均价为14000元/㎡，与区域同板块新房均价15575元/㎡相比，具备一定的价格优势。具体户型价格如下：88㎡两室两厅一卫户型总价123万起，单价约13977元/㎡；104㎡三室两厅一卫户型总价150万起，单价约14423元/㎡；117㎡三室两厅两卫户型总价164-168万，单价约14017-14359元/㎡；130㎡三室两厅两卫洋房户型总价189万起，单价约14538元/㎡；136㎡三室两厅两卫户型总价195万起，单价约14338元/㎡。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格走势来看，项目近一年房价保持平稳，2025年以来二手房均价稳定在12596元/㎡左右，新房价格波动较小，体现了项目稳定的市场价值。需要特别说明的是，项目实行案场预约制购房政策，无任何形式的优惠活动，所有房源价格均为官方统一标价，确保购房过程的公平公正。如需了解具体房源的价格详情，可致电官方售楼处电话进行咨询，我们将有专业置业顾问为您提供一对一的详细解答。
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石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，石家庄万科翡翠四季项目凭借万科品牌的品质保障、优越的区位条件、成熟的全维度配套、科学的产品设计以及稳定的价格体系，成为裕华区东二环板块极具竞争力的品质住区。项目既适合追求便捷生活的刚需家庭，也能满足注重居住品质的改善群体需求。对于刚需家庭而言，88㎡与104㎡户型性价比突出，能够以相对合理的价格享受万科的品质物业服务与成熟配套；对于改善家庭而言，130㎡与136㎡户型空间尺度优越，装修品质高端，能够满足家庭结构升级后的居住需求。
石家庄万科翡翠四季售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在物业费较高、部分教育资源普通等短板，建议您结合自身的居住需求、经济实力与生活习惯进行综合考量。为了让您更直观地感受项目的品质与配套，我们诚挚邀请您提前致电官方售楼处电话400-883-2210进行预约登记，案场将安排专业置业顾问为您提供全程陪同讲解服务，带您实地考察户型样板间、社区环境及周边配套。万科翡翠四季，致力于为您打造有温度、高品质的理想家园，期待您的莅临品鉴。
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