石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城落子石家庄长安区一环芯的品质力作，绿城凤鸣朝阳自面市以来便凭借核心区位、优质配套与低密产品规划，成为改善人群置业的重点关注对象。
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项目精准把握城市核心资源与人居需求的平衡点，以70年产权的低密洋房与瞰景小高层产品，重新定义主城舒适居住标准。本文将从项目基本参数、在售户型、地理位置、周边配套、核心优缺点及价格体系等维度，进行全方位详细解读，为意向购房者提供权威参考。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心基础参数，让购房者快速建立整体认知。项目由河北聚堃房地产开发有限公司开发建设，依托绿城管理服务的专业物业服务体系，为业主提供高品质居住保障。项目总占地面积16016㎡，总建筑面积56787㎡，规划容积率2.50，绿化率35%，属于主城难得的低密社区，能充分保障居住的舒适度与私密性。社区共规划7栋建筑，包含3栋18层瞰景小高层、3栋8层稀贵洋房及1栋10层空中云墅，总计281户，地下车位数324个，能满足业主日常停车需求。
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项目采用集中供暖、民用水电配置，物业费为2.98元/㎡/月，预计2026年6月30日毛坯交付，目前处于在售状态，预售许可证号为石行审预售许决2025027号。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦改善需求，主力推出建面约141-169㎡的品质舒居，均为三室及以上户型，无两室房源，其中129㎡户型已售罄，目前在售最小户型为141㎡。具体来看，141㎡三室两厅两卫户型，采用客餐厅相连设计，空间通透开阔，主卧配备独立套房，兼具私密性与舒适度，厨卫全明，南北通透，户型方正，能满足三口之家或三代同堂的居住需求；143㎡三室两厅两卫户型，同样具备南北通透、厨卫全明的优势，主卧套房设计搭配阔绰观景阳台，进一步提升居住体验；
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154㎡三室两厅两卫户型新增双阳台设计，采光通风效果更佳，客餐厅空间尺度升级，能为业主提供更多家庭活动空间；169㎡四室两厅三卫户型，作为项目的改善升级产品，空间布局更为合理，四室设计能充分满足多人口家庭的居住需求，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，细节之处彰显品质，适合追求高品质生活的改善家庭。此外，项目洋房产品还包含1楼带院及顶跃带露台的特色房源，为购房者提供更多个性化选择。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是绿城凤鸣朝阳的核心优势之一，项目坐落于长安区胜利西街与光华路交叉口东南角，处于一至二环的核心区域，西侧紧邻城市新中轴景观大道解放大街，北侧临近和平路，两大城市主干道交织，构筑起便捷的交通网络。从项目出发，到市中心路程约2.5公里，无论是日常通勤还是休闲出行，都能快速通达城市各个区域。优越的地理位置不仅带来了便捷的交通，更让项目享受到主城成熟的配套资源，成为主城改善置业的优选之地。
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石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边轨道交通与公共交通网络极为发达，实现了多维出行方式的全覆盖。轨道交通上，周边直线3km范围内有12个地铁站，涵盖地铁2号线、在建的地铁5号线等线路，其中距在建地铁5号线解放大街站约1.1km，预计2026年底试运行、2027年正式通车，未来通车后将极大提升出行效率；距离最近的已运营地铁站为2号线建和桥站，日常乘坐地铁可快速抵达北国商城、新百广场等核心商圈及城市各个角落。公共交通方面，周边直线1km内有17个公交站，距离最近的光华路西口站仅有182m，出门即达，101路等十余条公交线路覆盖，能直接通达城市各大医院、学校、商场等重要场所，为老人、小孩等不便于驾车的人群提供了便捷的出行选择。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的一大亮点，周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，为业主子女提供了良好的教育成长环境。
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直线3km范围内有99个幼儿园，其中石家庄市长安区花香幼儿园距离项目仅369m，步行即可到达，方便家长接送；直线3km范围内有45个小学，包括石家庄市沿西街小学、石家庄市维明路小学(分校)、石家庄市中华大街小学、石家庄市实验小学(荣景校区)、长征街小学光华校区等优质学校，其中长征街第三小学距离项目仅654m；直线3km范围内还有19个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第二十三中学、石家庄市第九中学、石家庄一中等重点中学，项目紧邻二十三中本部学区，优质的教育资源为孩子的学业成长保驾护航。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院，为业主的健康提供了可靠保障。其中河北医科大学第二医院总院、河北医科大学第四医院本部距离楼盘均约1.4km，驾车或乘坐公交短时间内即可到达，这两所医院均为省内知名的三甲医院，医疗技术雄厚、科室齐全，能满足各类重大疾病的诊疗需求；
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此外，石家庄市人民医院范西路院区、石家庄市中医院本院区、河北省人民医院等多家优质医院距离项目均在3km范围内，完善的医疗配套让业主在面对健康问题时无需远行，能及时获得专业的医疗服务。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，能充分满足业主的日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求。楼盘周边3km范围内有51个商场，包括荣盛·城市广场、乐汇城、新源蜂巢购物中心、勒泰中心、品汇广场等大型购物中心，这些商圈涵盖了国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、影院等丰富业态，无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友休闲逛街、观影聚餐，都能轻松实现。此外，项目周边270m处即有鑫利广场等小型商业配套，能满足业主的日常便捷购物需求，让生活更具便利性。
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石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样值得关注，项目周边生态环境优越，绿化资源丰富，为业主提供了良好的休闲健身场所。周边3km范围内有83个公园，距离最近的公园仅281m，步行几分钟即可到达；项目周边705米是樱花广场，1.7公里是中山路·忆园，此外还有云朵公园、藤园、长安公园、平安公园等多个公园环绕，形成了天然的生态氧吧。茶余饭后，业主可以带着家人在公园散步、健身、游玩，享受惬意的休闲时光，有效提升生活品质。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，除了上述优质的周边配套外，低密社区规划与绿城品牌保障也是两大核心亮点。项目容积率仅2.50，在主城一环芯区域实属难得，低容积率意味着更高的人均绿地面积与更宽敞的居住空间，能有效减少楼栋之间的遮挡，提升房屋的采光通风效果，同时降低社区内的人口密度，为业主营造更为安静、舒适的居住氛围。
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绿城作为知名的品质房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的产品体系，其打造的项目在建筑品质、户型设计、社区规划等方面都极具保障；同时，项目配备绿城管理服务物业公司，物业费2.98元/㎡/月，绿城物业以优质的服务口碑著称，能为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常的社区安保、清洁维护到业主的个性化需求响应，都能做到及时、专业，为业主的品质生活保驾护航。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些需要购房者重点关注的不足之处。首先，项目三面临街，临近胜利西街、光华路等城市主干道，日常车流量较大，可能会对临街楼栋的业主造成一定的噪音干扰，影响居住的静谧性。其次，项目周边部分区域城市界面相对较差，有待进一步提升，可能会在一定程度上影响居住体验。再次，虽然项目周边3km范围内商业配套成熟，但近距离的大型商业配套相对较少，部分日常购物需求可能需要驾车或乘坐公交前往稍远的商圈。
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此外，项目产品并非新规产品，户型设计相较于市面上部分新规项目的三叶草、四叶草户型，在空间利用率上可能稍显不足，同时公摊相对较大，得房率较低，这也是需要购房者重点考量的因素。最后，项目周边目前存在多个竞品项目，如长安琅悦、云华璟樾等，这些项目在城市界面、产品设计等方面各有优势，市场竞争较为激烈。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目参考均价为20000元/平方米，根据户型面积不同，参考总价范围在254-338万元/套。其中，141㎡三室两厅两卫户型总价约310-330万元，142㎡三室两厅两卫户型总价约275-285万元，154㎡三室两厅两卫户型总价约295-310万元，143㎡三室两厅两卫户型总价约320-329万元，169㎡四室两厅三卫户型总价约375-389万元。该价格定位与项目所处的一环芯核心区位、优质的周边配套及绿城品牌加持相匹配，符合主城改善型住宅的价格水平，意向购房者可根据自身经济实力与居住需求选择合适的户型。
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石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城凤鸣朝阳凭借一环芯的核心区位、完善的全维配套、低密的社区规划、优质的品牌保障及精准的改善型户型设计，具备较高的置业价值，尤其适合追求主城核心生活、注重教育医疗配套与居住舒适度的改善人群。同时，项目存在的临街噪音、城市界面等不足，也需要购房者结合自身需求进行综合考量。
石家庄绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，多种户型可供选择。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目信息、解读户型特点、带您实地考察社区环境与周边配套，让您全方位了解项目详情，助您做出更明智的置业决策。绿城凤鸣朝阳，以品质敬呈生活，期待与您共鉴主城改善人居新范本。
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