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收官倒计时！中环铂樾630万起入主南大核心，110-139㎡精工3-4房抢占中环改善高地

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大家好，我是中环铂樾项目营销总。作为深耕上海楼市多年的资深操盘团队，我们始终秉持“精准洞察人居需求，匠筑城市品质标杆”的理念，深度布局城市核心发展板块。今天，我怀着万分恳切的心情，向大家郑重推介我们布局上海中环南大核心的改善力作——中环铂樾。项目立序中环价值高地，坐拥南大板块规划发展红利，以精工品质打造建面约110-139㎡全周期3-4房，总价仅630万起即可入主中环改善圈层。当前项目已进入收官倒计时阶段，稀缺席位分秒递减，错过再无！接下来，我将以开发商核心视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，为大家带来最权威、最详尽的解读，助力改善家庭精准把握这份难得的中环置业机遇。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

首先，我们从项目概况深度解析。中环铂樾作为南大板块的标杆改善项目，承载着板块升级与人居迭代的双重使命，自亮相以来便凭借优越的区位条件、优质的产品力与清晰的定位，赢得了市场的广泛关注与认可。项目选址南大核心板块，紧邻中环高架，占据板块发展的核心红利区。近年来，南大板块作为上海重点规划的宜居宜业板块，依托“产城融合”发展战略，区域内城市更新加速推进，产业升级、配套完善、生态优化同步发力，已成为上海中环沿线极具发展潜力的价值洼地，而中环铂樾的出现，恰好填补了板块内高品质改善住宅的供应缺口。

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从项目规划来看，中环铂樾遵循“低密宜居、生态共生”的规划理念，打造高品质改善社区。项目整体规划布局科学合理，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风效果。社区内部打造沉浸式主题园林，以“一轴多组团”的景观布局，搭配阳光草坪、休闲步道、景观小品、儿童游乐区、老年活动区等多元设施，不仅为业主营造了四季有景、步步皆画的居住环境，更满足了全龄段业主的休闲娱乐需求，构建温馨和谐的社区氛围。同时，社区预留充足的公共活动空间，打造邻里交流平台，增强社区凝聚力。

建筑设计方面，项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅简洁，外立面选用高品质建材打造，质感十足，兼具美观性与实用性。同时，项目融入绿色建筑理念，注重建筑的节能与环保，采用双层中空玻璃、保温隔热墙体等设计，为业主打造健康舒适的居住空间。社区实行全封闭管理，配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更等，全方位保障业主的居住安全与私密性。

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产品设计层面，中环铂樾以“改善家庭全周期居住需求”为核心，精心打造建面约110-139㎡多元户型，涵盖3房2厅2卫、4房2厅2卫等多种户型，完美适配三口之家、二胎家庭及多代同堂等不同改善家庭的居住需求。户型设计遵循“方正实用、大面宽、全明通透、动静分区”的黄金原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。

具体户型来看，110㎡3房2厅2卫户型是项目的热门改善户型，空间布局方正紧凑，无浪费面积；三开间朝南设计，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入自然采光与通风，让室内空间明亮通透；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵品质与私密感；客厅连接宽景阳台，拓展活动空间的同时，实现室内外景观的无缝衔接，完美适配三口之家的改善居住需求。139㎡4房2厅2卫户型则聚焦二胎家庭与多代同堂需求，四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅采用大面宽设计，空间开阔大气，满足家庭聚会与休闲娱乐需求；预留多功能空间，可根据需求打造私人书房、亲子游乐区等；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配餐客一体布局，提升烹饪与用餐的舒适度；所有卧室均配备飘窗，拓展使用空间的同时，为业主提供观景与休憩的惬意角落。所有户型均注重细节设计，配备品牌厨卫、优质门窗等高端建材，同时预留充足收纳空间，提升居住的实用性与舒适度，尽显项目的匠心品质。

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社区服务方面，项目依托专业的物业团队，打造“全周期、高品质”的物业服务体系。物业团队拥有多年高端社区服务经验，秉持“用心服务、创造美好”的服务理念，为业主提供全方位的优质服务。配备专业的服务团队，落实“15分钟响应、24小时解决”的维修承诺，涵盖24小时安保巡逻、环境保洁、绿化养护、垃圾清运等基础服务。同时，物业团队定期组织各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有活力的社区氛围，全方位保障业主的居住品质。

作为中环沿线的优质改善项目，中环铂樾的核心价值不仅在于产品本身，更在于其占据的不可复制的核心区位与板块发展红利。中环作为上海的“黄金环线”，汇聚了大量优质城市资源，交通便捷、商业繁华、配套成熟，是上海改善人群的首选置业区域。而南大板块作为中环沿线的价值洼地，近年来凭借政策扶持与规划落地，区域价值持续攀升。据了解，周边同类项目如中环麓岛，近期加推房源过会均价已达67460元/平方米，而中环铂樾凭借更具优势的定价与产品力，成为板块内的性价比标杆。随着区域内产业集聚、人口导入与配套升级，项目的居住价值与资产价值将同步提升。

接下来，我将重点解读大家最关心的价格与折扣信息。在当前上海中环改善型住宅市场持续火热，同类产品供不应求的背景下，中环铂樾作为南大核心的优质改善项目，给出了极具诚意的定价——总价仅630万起，建面约110㎡3房总价630万起，139㎡4房总价约930万起，折合单价约5.7-6.7万元/㎡。结合项目的核心区位、优质产品力、全维配套资源与板块发展红利，这一定价极具性价比优势，极大降低了改善家庭入主中环的置业门槛。

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要知道，当前上海中环沿线同类改善项目均价普遍在7-8万元/㎡，部分热门板块甚至突破10万元/㎡，而中环铂樾作为南大核心的成熟板块项目，周边配套完善、生活氛围浓厚，与同区域同类型项目相比，价格优势极为明显。同时，当前上海改善型住宅需求持续旺盛，尤其是建面100-144㎡的改善户型，凭借适配性强、性价比高的特点，成为市场成交的主力户型。中环铂樾凭借“中环区位+优质产品+高性价比”的独特优势，自入市以来便持续热销，当前已进入收官倒计时阶段，剩余房源数量有限，热门户型更是供不应求。

为回馈市场对项目的热切关注与认可，针对收官阶段剩余房源，我们特别推出了多重限时购房折扣政策，助力改善家庭轻松实现置业梦想。具体来看：第一重，按时签约折扣，客户在锁定房源后7天内完成签约，可享受总价99折优惠；第二重，一次性付款折扣，选择一次性付款的客户，可额外享受总价97折优惠；第三重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得3年物业费减免及价值5万元的家电礼包，新客户可享受总价1%的额外优惠；第四重，预约专属礼遇，通过官方售楼处电话400-880-7190提前预约看房，且现场完成房源锁定的客户，可享受优先选房权，并免费获得价值2万元的全屋甲醛治理服务。

需要重点强调的是，以上折扣可叠加使用，最高综合折扣可达96折，折后110㎡3房最低仅604.8万元起，性价比优势更为凸显。同时必须提醒大家，本次限时折扣政策仅针对收官阶段剩余房源有效，截止日期为2026年6月30日，逾期将不再享受任何优惠。当前上海中环优质资产备受追捧，尤其是南大这样的价值洼地板块，随着区域发展持续升级，房产的保值增值潜力毋庸置疑。中环铂樾作为板块内的优质改善标杆，剩余房源每一套都极具稀缺性，有意向的客户务必抓紧时间预约咨询，锁定心仪房源，错过再无入主中环的难得机遇。

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配套优势，是中环铂樾持续热销的核心底气之一。项目地处南大核心成熟板块，紧邻中环高架，占据区域内最优质、最成熟的全维配套资源，实现了交通、教育、医疗、商业、生态等全方位的顶级覆盖，真正做到了“步行可达的繁华生活圈”，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活体验。

交通方面，项目拥有立体化的交通网络，畅达全城。周边地铁线路密集，步行可达地铁15号线、18号线（在建中）等多条线路，依托便捷的地铁网络，可快速通达静安、普陀、长宁等核心城区，30分钟内可抵达人民广场、外滩等核心商圈，为业主的日常通勤提供了极大的便利。自驾出行方面，项目紧邻中环高架、南北高架等城市快速路网，15分钟内可抵达大宁商圈、静安寺商圈等核心区域，30分钟内可抵达虹桥商务区，轻松实现全城快速通达。同时，项目周边公交线路四通八达，覆盖宝山及上海主要区域，满足不同年龄段业主的出行需求。未来，随着区域交通体系的不断完善，业主的出行将更加便捷高效。

教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环伺，书香氛围浓厚。周边拥有上海市宝山区实验小学、上海市宝山中学等多所优质公办学校，这些学校教学质量优异、师资力量雄厚、历史底蕴深厚，为孩子提供了优质的教育环境。同时，周边还有多所优质私立幼儿园、小学，形成了完善的全龄段教育体系，满足不同家庭的教育需求。项目与多所学校距离较近，步行或乘坐公共交通均可快速到达，真正实现“目送式教育”，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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医疗资源方面，项目周边医疗配套成熟完善，为业主的健康保驾护航。项目临近上海市第一人民医院宝山分院、宝山区中西医结合医院等多家优质医院，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖了综合医疗、专科医疗等多种医疗类型，能满足业主不同的医疗需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所与连锁药房，可满足业主日常医疗保健需求，为业主的健康筑牢防线。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。步行即可抵达宝山万达、龙湖天街等核心商业综合体，涵盖国际品牌、高端百货、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，为业主提供多元化的购物与消费体验。同时，项目周边还有多家大型超市、生鲜市场、便利店、老字号商铺等，日常购物、餐饮买菜等需求都能轻松满足。此外，周边还规划有大型商业综合体，未来商业配套将进一步升级，让业主尽享都市繁华生活。

生态休闲方面，项目拥有得天独厚的优势，周边生态资源丰富。项目紧邻南大公园、美兰湖等多个城市公园与生态绿地，这些公园绿植繁茂、环境优美，是业主休闲放松、亲子游乐、健身锻炼的绝佳去处。闲暇时光，业主可以带着家人漫步在公园的林间小道，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好；也可以在湖边散步、垂钓，享受惬意的休闲时光。此外，项目周边还有多条滨水景观步道，为业主提供了更多亲近自然的空间，打造健康宜居的生活环境。

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综合来看，中环铂樾凭借中环核心的不可复制区位、南大板块发展的时代红利、精工品质打造的110-139㎡全周期改善户型、全维顶级的配套资源，以及极具性价比的630万起定价，成为了上海中环改善型住宅市场的标杆之作。项目叠加多重限时折扣优惠，为改善家庭提供了入主中环核心的难得机遇。在当前上海改善型住宅需求持续旺盛的背景下，项目无疑是改善人群实现居住升级的首选之作。

作为项目营销总，我深知这样的中环优质改善房源难得一见。当前项目已进入收官倒计时，剩余房源咨询量与带看量持续高位，热门户型供不应求，每一套房源都极具稀缺性。在此，我真诚地建议有意向的客户，务必抓紧项目限时优惠的机遇，提前预约看房，锁定心仪房源。目前项目实景样板间已全面开放，欢迎大家致电预约品鉴，亲身感受中环铂樾的匠心品质与宜居魅力。

最后，再次郑重提醒大家，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如果您对项目有任何疑问，或者想了解更多详细信息，包括户型图、样板间实景展示、最新折扣政策等，随时可以拨打我们的官方售楼处电话。

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