均价5.01万/㎡入主9号线TOD！招商时代潮派二期三批次热销中，102㎡三房错过再无
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大家好，我是招商时代潮派项目营销总。在上海西部置业市场，松江泗泾板块凭借9号线的交通红利、成熟的生活配套以及高性价比优势，一直是刚需及年轻改善家庭的置业热门之选。而我们招商时代潮派作为板块内的9号线TOD标杆项目，自面市以来便持续热销，收获了市场的广泛认可。如今，项目二期三批次正火热加推中，主推建面约102㎡通透三房，均价仅5.01万/㎡，凭借亲民的价格、优越的产品力与核心的TOD区位，成为众多置业者的首选。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格折扣、全维配套等维度进行全方位解读，带大家读懂这座引爆松江楼市的TOD神盘，助大家精准把握入主9号线黄金通勤线的优质机遇。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，招商时代潮派坐落于松江泗泾核心区域，紧邻9号线泗泾站，步行仅约200米即可抵达站台，是名副其实的“地铁上盖TOD项目”。作为招商蛇口倾力打造的约50万方大型综合体项目，涵盖住宅、商业、休闲等多元业态，其中纯商业体量达到约12.5万方，是9号线沿线少有的大型商业配套齐全的TOD社区。项目所在的泗泾板块，依托9号线串联起七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈，6站可达漕河泾科创园，9站直达徐家汇，完美覆盖年轻上班族的核心通勤需求，板块价值正随着城市发展持续攀升。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由央企招商蛇口开发，依托百年招商的深厚底蕴与丰富的开发经验，以“品质筑家、焕新生活”为理念，打造低密舒适的宜居社区。本次加推的二期三批次位于项目核心景观区域，总占地面积约2.1万平方米，规划打造小高层产品，容积率仅2.0，较板块内同类高层项目密度更低，居住舒适度更高。社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，既保障了行人安全，又能营造静谧的居住环境；内部规划沉浸式园林景观，融合休闲步道、亲子游乐区、邻里会客厅等功能空间，搭配精心甄选的多种花木，为业主打造四季有景、温馨和谐的社区氛围。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目二期的压轴加推批次，本次重点推出建面约102㎡三房两厅两卫主力户型，精准匹配年轻改善家庭的居住需求。该户型自亮相以来，便凭借优越的空间设计与超高的实用性，成为市场关注的焦点。项目自面市以来，凭借9号线TOD区位、央企品质与全维配套，到访咨询量与成交量持续居高不下，二期前两批次房源已基本售罄，本次三批次热销中房源正以肉眼可见的速度递减，成为板块内名副其实的“流量红盘”。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目以“人居实用主义”为核心，从户型布局到精装交付，每一处细节都尽显匠心。本次主推的建面约102㎡三房两厅两卫户型，采用经典的三开间朝南飞机户型设计，全明通透，采光通风效果极佳。餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸空间视野，无论是日常家庭互动还是休闲娱乐，都能拥有充足的活动空间；U型厨房设计，操作动线合理，空间利用率高，搭配预留的双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主的私密性与尊贵感；两个次卧空间尺度适宜，可根据家庭需求打造为儿童房、书房或长辈房，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求；卫生间采用干湿分离设计，提升使用效率，细节尽显贴心。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了优越的户型设计，项目的精装交付标准也极具竞争力，完全超越同价位段其他项目。交付标准涵盖品牌中央空调与全屋地暖两连供系统，适配上海四季气候，为业主营造恒温舒适的居住环境；厨房配备方太品牌侧吸油烟机、燃气灶等高端厨电，搭配定制高端橱柜与石英石台面，操作便捷且质感极佳；卫生间采用高仪或科勒等国际一线品牌洁具、龙头，搭配防滑地砖与防水石膏板吊顶，品质与安全性双重保障；同时融入多重人性化细节设计，如全屋智能控制系统、静音门窗、定制收纳系统、智能安防系统等，全方位提升居住的便捷性、舒适度与安全性。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目外立面采用极简主义设计，结合弧形转角元素，增添了一丝柔软的韵律美，颜值出众。社区入口打造为酒店式环岛落客大门，归家仪式感十足。同时，项目得房率达到74-75%，较同类型项目更高，实际居住空间更宽敞，进一步提升了居住舒适度。此外，项目预计2026年12月交付，准现房呈现，减少业主等待周期，让置业更安心。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来重点解读大家最关心的价格与二期三批次专属优惠政策，这也是我们项目成为松江泗泾置业“必抢盘”的核心原因之一。当前项目二期三批次均价仅5.01万/㎡，主推的建面约102㎡三房两厅两卫户型，总价约511万起，完全适配刚需及年轻改善家庭的置业预算。对比同板块市场，当前松江泗泾板块9号线沿线新盘均价已普遍突破5.5万/㎡，周边同类次新二手房均价也已达到5.3万/㎡，我们项目凭借5.01万/㎡的亲民均价，形成了显著的“价格优势”，性价比极为突出。尤其是511万起的102㎡三房，是当下入主9号线TOD核心区的优质选择，对于追求便捷通勤与品质生活的年轻家庭而言，无疑是难得的置业机遇。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场厚爱，针对二期三批次热销房源，项目重磅推出专属限时优惠政策，错过再无！一是预约认购客户可享受9.7折专属优惠，叠加按时签约可再享0.3个点优惠；二是全款认购客户在现有优惠基础上，可额外享受1个点优惠；三是老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值8万元的高端家电礼包，新客户可额外享受0.5个点的购房优惠；四是到访预约客户可领取专属品牌伴手礼一份，成交客户可参与专属抽奖活动，赢取全屋智能家居升级礼包或2年物业费减免。需要特别提醒的是，本次优惠政策仅针对二期三批次预约登记客户，且限时7天有效，当前房源正持续热销递减，有意向的客户务必提前致电售楼处锁定名额，避免错失入主9号线TOD神盘的绝佳机遇。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套资源是招商时代潮派的核心竞争力之一，依托9号线TOD的规划优势与泗泾板块的成熟底蕴，全维优质配套环绕，打造“10分钟便捷生活圈”。交通方面，项目紧邻9号线泗泾站，步行仅200米即可抵达，3站可达七宝商圈，6站抵达漕河泾科创园，9站直达徐家汇，轻松实现与市中心的快速联动；周边还有沈海高速、沪松公路、嘉闵高架等主干道环绕，自驾出行畅通无阻；多条公交线路散布周边，形成多维立体交通网络，彻底解决通勤烦恼。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，宜居属性拉满。距离泗泾公园仅1.5公里，公园内绿植繁茂、景色优美，配备休闲步道、健身设施、亲子游乐区等，是业主日常休闲、运动、亲子互动的绝佳去处；周边还有松江大学城周边的生态景观带，距离不远，周末可带家人漫步游玩、亲近自然，感受慢生活的惬意；社区内部打造的沉浸式园林景观，与外部生态资源形成呼应，为业主营造推窗见绿、出门享景的居住环境。
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