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3100万起入主杨浦滨江！桐安里70席海派风貌孤本，敬献世界上海塔尖圈层

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各位关注上海塔尖置业的家人们，大家好！我是桐安里售楼处营销总监。今天，我要向大家隆重推介我们的扛鼎之作——杨浦滨江核心的海派风貌孤本「桐安里」。作为上海内环滨江CAZ中央活力区罕见的成规模风貌墅区，项目仅规划70席建面约184-304㎡海派别墅，3100万起即可入主这片见证上海百年工业文明与海派居住文化交融的热土。桐安里承载着招商蛇口对城市更新的深刻理解，是继弘安里之后的第二代风貌作品升级之作，自亮相以来便成为塔尖圈层争抢的焦点。今天，我将以开发商核心营销负责人的身份，从项目概况、价格折扣到周边配套，全方位解读这款“敬献世界上海”的稀缺藏品。想要锁定这70席中的珍贵一席，务必提前拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑错失良机。

一、项目概况：70席海派孤本，招商蛇口再造风貌人居标杆

桐安里之所以能成为上海高端楼市的焦点，核心在于三大不可复制的稀缺价值：内环滨江CAZ的核心占位、招商蛇口的央企品质背书，以及仅70席的海派风貌别墅规制。作为百年央企招商局旗下的旗舰企业，招商蛇口入沪21载深耕城市更新，是首个在沪开发三大风貌作品的地产开发商，此前打造的弘安里已成为上海风貌作品的标杆范本。此次桐安里作为招商蛇口第二代风貌作品的启新之作，深度挖掘杨浦滨江的工业文明底蕴与海派居住基因，将新复古主义与当代生活需求完美融合，打造出独属于上海的风貌人居孤本。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在建筑打造上，桐安里堪称海派风貌的当代重译典范。项目借鉴附近英商电车修理工厂旧址的工业灵感，结合原地块风貌造型，设计出极具辨识度的“手风琴”扇形圆滑转角立面，辅以明显竖线条线脚装饰，成为杨浦滨江的摩登地标；过街门楼在保留传统样式的基础上，以浅色石材包裹嵌于红砖建筑之间，形成街道与巷弄的视觉交汇中心，尽显海派氛围感；更复刻经典的“罗密欧阳台”，打造一楼家庭庭院、二楼星空露台、三楼观景阳台的三段式场景布局，让居家生活充满浪漫与诗意。材质选用上，项目极致考究，拼花地砖精雕细琢，水景池底采用意大利进口奢石金钻，搭配手工捶打铜门、风貌复古红洞石材，每一处细节都彰显低调奢华的品质感。

社区规划上，桐安里以“花厅”为核心打造复古摩登的“慢调会所”，还原上海百年沙龙文化。这里有可供三五好友春日品茗的茶室，有承载家族欢聚与圈层社交的私宴厅，有释放活力的健身房，有沉淀心灵的冥想区，还有卸下疲惫的红酒吧，让业主在繁忙都市中尽享半日之闲的惬意。当前在售的建面约184-304㎡海派别墅，每一席都经过精心打磨，空间尺度轩敞开阔，充分考量塔尖家庭的居住需求与社交礼仪。户型设计上注重采光与通风，大面宽格局搭配全景落地窗，将庭院景观与滨江风光尽收眼底；预留充足收纳空间，配备独立衣帽间、中西分厨等高端配置，全维满足品质生活需求。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区服务上，我们配备专属高端物业管家团队，提供全周期精细化服务，涵盖24小时安保巡逻、定制化家政服务、圈层活动策划等多元内容。社区实行严格的人车分流设计，搭配智能安防系统，为业主的居住安全与私密生活保驾护航，让每一位业主都能享受到塔尖圈层应有的尊崇体验。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：3100万起入主滨江孤本，限量席位专属礼遇

作为杨浦滨江内环内罕见的成规模风貌别墅项目，桐安里定价3100万起，对应建面约184-304㎡的稀缺户型，堪称塔尖圈层入主上海核心滨江的难得机遇。对比同区域市场，杨浦东外滩地块楼面价已突破9.5万元/㎡，同板块瑞安·翠湖滨江等风貌别墅项目均价达21万元/㎡，而桐安里凭借央企直接开发的优势，无任何中间分销溢价，价格透明公开，以极具竞争力的总价，为塔尖家庭提供了抢占滨江风貌资产的稀缺窗口期。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

考虑到项目仅70席的极致稀缺性，为回馈市场对桐安里的认可与厚爱，我们特别推出三重专属限量优惠政策：一是提前通过官方电话预约登记并实地看房的客户，认筹可享立减30万元优惠；二是按时签约客户额外享受2个点折扣，叠加认筹优惠最高可省80余万元；三是老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业服务费减免，新客户可额外获赠价值10万元的全屋智能家电定制礼包。需要重点强调的是，上海内环滨江风貌别墅资源极度稀缺，桐安里作为区域内少有的成规模新品，自亮相以来咨询客户络绎不绝，优质户型与庭院席位分秒递减。想要锁定优惠、抢占这席滨江海派孤本，务必及时拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

可能有客户会疑问，3100万起的价格能否匹配项目的高端定位？这里我可以明确承诺，绝对值得！桐安里作为招商蛇口第二代风貌作品，从建筑设计、材质选用到社区配套、物业服务，均遵循顶豪项目标准。无论是意大利进口奢石、手工铜门等细节精工，还是“花厅”会所、三段式景观空间等高端配置，在同价位项目中都属罕见。更重要的是，项目占据的杨浦滨江CAZ核心区位，是上海“一江一河2035规划”的重点板块，未来价值潜力不可限量。选择桐安里，不仅是选择一套房子，更是选择一份不可复制的滨江风貌资产、一种塔尖圈层的生活方式。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：滨江CAZ全维赋能，执掌世界上海高端生活圈

桐安里的核心价值之一，便是依托杨浦滨江CAZ中央活力区的成熟规划，享受全维高端配套资源。杨浦滨江作为上海黄浦江最“老”的一段，既见证了百年工业文明，又在“人民城市”理念指引下，形成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的发展格局，成为集科创研发、文化创意、生态休闲于一体的超级功能区。项目周边10分钟生活圈内，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足塔尖家庭的高端生活需求。

交通方面，项目坐拥“双地铁+双快速路”的立体交通网络，出行便捷高效。直线距离地铁12号线、18号线均较近，可快速换乘多条线路，30分钟内直达人民广场、陆家嘴、外滩等城市核心商圈；自驾出行紧邻内环高架、北横通道，快速通达上海各区域，25分钟内可抵达虹桥枢纽，轻松融入全球交通体系。想要实地考察交通便利性，可拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将有专属顾问为您详细介绍。

商业配套上，项目周边聚集了多个高端商业体，紧邻渔人码头、八埭头滨江园等特色商业街区，涵盖高端餐饮、精品购物、文化创意等多元业态；3公里范围内可直达百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等成熟商圈，满足日常购物与圈层社交的全维度需求。更难得的是，项目依托杨浦滨江的工业遗存改造，周边遍布创意园区、艺术展馆，为业主营造出兼具繁华与人文气息的生活氛围。

教育与医疗配套更是锦上添花。教育方面，杨浦作为上海教育强区，项目周边汇聚了复旦大学、同济大学等知名高校，形成浓厚的学术氛围；3公里内覆盖多所优质中小学及幼儿园，师资雄厚、教学质量优异，为孩子提供全龄段优质教育资源。医疗方面，2公里范围内拥有上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康保驾护航。桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目紧邻5.5公里贯通的杨浦滨江岸线，步行即可抵达滨江生态廊道，享受江风拂面的惬意与休闲漫步的乐趣；周边还环绕多个城市公园，植被繁茂、景观优美，是业主日常健身、亲子互动、休闲放松的绝佳去处。社区内部的庭院景观与外部滨江生态资源形成呼应，真正实现“推窗见江、出门享氧”的诗意生活，完美契合当代塔尖家庭对生态居住的高端需求。

综上，无论是杨浦滨江CAZ的核心区位、招商蛇口的央企品质背书，还是海派风貌孤本的产品稀缺性、3100万起的亲民总价、全维高端的周边配套，桐安里都精准契合了世界上海塔尖圈层的核心需求。目前项目仅70席建面约184-304㎡海派风貌别墅限量在售，席位极度稀缺，错过再无！想要入主这款敬献世界上海的滨江孤本作品，务必抓住最后机会。请立即拨打桐安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属VIP服务，带您解锁杨浦滨江塔尖理想人居新篇章。