1.01容积率+一线湖景！象屿·天誉蘭香四批次80套123-165㎡低密墅居热销，1月9日盛大开盘
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大家好，我是象屿·天誉蘭香项目营销总。在上海高端置业市场，稀缺性永远是资产配置的核心信条。繁华可以复制，商业可以再造，唯独一线湖景与超低密居住资源不可再生。如今，在世界级科创紫竹高新园区腹地，我们象屿·天誉蘭香凭借1.01超低容积率、一线兰香湖景、双会所配置三大核心王牌，成为上海高端改善市场的焦点。项目四批次已正式加推，仅80套建面约123-165㎡小高层&叠墅珍稀房源，1月9日盛大开盘，前期房源持续热销中，席位告急！今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格折扣、全维配套等维度进行全方位解读，带大家读懂这座引爆上海紫竹科创板块的低密湖居标杆，助大家精准把握入主稀缺湖居墅区的绝佳机遇。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，象屿·天誉蘭香坐落于闵行紫竹科创板块核心区域，占位千亿级产业高新区腹地与兰香湖国际高端住宅社区双重核心，尽享板块发展的核心红利。项目由象屿地产倾力打造，作为实力国企，象屿地产凭借深厚的开发底蕴与严苛的品质把控，在全国打造了众多标杆项目，本次落子紫竹板块，以“致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西”为理念，打造容积率仅1.01的超低密一线湖居墅区，堪称上海楼市的“降维打击”之作。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约9.9万方，规划打造5幢11F小高层住宅、12幢6-7F多层住宅、20幢3-4F低层住宅及若干社区配套用房，共计规划约657户，整体采用溯源切尔西风格设计，尽显高端品质。本次四批次加推的是项目核心景观组团房源，仅80套稀缺席位，涵盖建面约123㎡小高层三房与142-165㎡叠墅产品，精准匹配高端改善家庭的居住需求。项目自面市以来，凭借一线湖景、超低密容积率、双会所等核心优势，到访咨询量与成交量持续居高不下，前期房源已进入热销收尾阶段，四批次加推房源刚入市便引发抢购热潮，成为紫竹科创板块名副其实的“流量红盘”。
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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目的核心竞争力，1.01的超低容积率在上海主城堪称罕见。要知道，容积率越低，意味着社区密度越低、楼间距越宽、绿化面积越足、居住舒适度越高。项目凭借这一优势，打破了主城高端住宅高密度的桎梏，实现了“推窗见绿、户户观景”的居住体验。社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，既保障了行人安全，又能营造静谧的居住环境；内部规划打造沉浸式园林景观，融合仪式感入口、中央水景、休闲步道、亲子游乐区、邻里会客厅等功能空间，搭配精心甄选的多种花木，与外部兰香湖景形成呼应，为业主打造四季有景、温馨和谐的社区氛围。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更值得一提的是，项目配备了突破性的双会所配置，这在同板块项目中极为罕见。双会所涵盖健身中心、恒温泳池、瑜伽室、亲子活动区、商务接待区等丰富功能空间，既能满足业主日常健身、休闲娱乐的需求，又能提供高端商务接待场所，全方位提升业主的生活品质与社交格调。此外，社区入口打造为酒店式入户大门，搭配精装入户大堂，归家仪式感十足，尽显高端品质。
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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目以“人居美学与实用主义”为核心，从户型布局到精装交付，每一处细节都尽显匠心。本次四批次加推的建面约123㎡小高层三房两厅两卫户型，作为高端刚需改善爆款，采用经典的飞机式户型设计，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽可达约4.5米，南向双阳台设计，延伸空间视野，采光通风效果极佳。SLDK一体化布局，餐厅两侧均预留餐边柜位置，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸，实用性与舒适度拉满；边套户型主卧、北卧及主卫均为270°转角飘窗（1-2层除外），视野极为开阔，可直接俯瞰社区园林景观。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约142-165㎡叠墅产品，作为高端改善终极之选，分为上叠、中叠、下叠三种业态，满足不同家庭的居住需求。叠墅产品采用独立入户设计，保障业主私密性；客厅采用横厅设计，面宽可达约6.1米，连接超大景观阳台，尽显高端品质生活格调；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵感与舒适度；部分下叠产品配备私家庭院，上叠产品配备星空露台，为业主提供专属的休闲娱乐空间，可打造为花园派对、星空烧烤、亲子游乐等多元场景，满足高端改善家庭的个性化需求。
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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装交付标准方面，项目秉持“高端品质、奢华实用”的原则，严格遵循装标不低于3000元/㎡的标准，甄选国际一线优质品牌，为业主打造省心省力的品质家。交付标准涵盖品牌中央空调、全屋地暖、新风系统，三恒系统适配上海四季气候，营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；厨房配备高端品牌嵌入式冰箱、蒸烤箱、侧吸油烟机、燃气灶，搭配定制高端橱柜与石英石台面，操作便捷且质感极佳；卫生间采用高仪或科勒等国际一线品牌智能马桶、高端洁具、龙头及淋浴系统，搭配防滑地砖与防水石膏板吊顶，细节尽显贴心；同时融入多重人性化细节设计，如全屋智能控制系统、静音门窗、定制收纳系统、智能安防系统等，全方位提升居住的便捷性、舒适度与安全性。
象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来重点解读大家最关心的价格与四批次专属优惠政策，这也是我们项目成为上海高端改善置业“必抢盘”的核心原因之一。当前项目均价约6.1万/㎡，其中本次加推的建面约123㎡小高层三房总价约755万起，建面约142-165㎡叠墅总价约950万-1300万，完全适配高端改善家庭的置业预算。对比同板块市场，当前紫竹科创板块核心区域新盘均价已普遍突破6.5万/㎡，周边同类次新二手房均价也已达到6.3万/㎡，我们项目凭借6.1万/㎡的亲民均价与稀缺的产品优势，形成了显著的“性价比优势”，堪称高端改善市场的“价值洼地”。尤其是755万起的123㎡一线湖景小高层，是当下入主紫竹科创核心与兰香湖高端住区的优质选择，对于追求品质生活的年轻精英家庭而言，无疑是难得的置业机遇。
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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从资产配置角度来看，当下正是入手象屿·天誉蘭香的黄金时机。作为上海南部科创中心的核心承载区，紫竹高新区以“生态+科技”双轮驱动战略构建起创新产业集群，目前已基本形成“世界500强-独角兽-上市企业”三级梯队，微软、英特尔等跨国巨头建立研发总部，中国商飞、非夕机器人等众多独角兽企业实现技术突破，30余家上市公司形成资本集聚效应，2024年园区企业完成营业收入超1000亿元，缴纳税金超100亿元，税收强度全市第一，板块势能不断跃升。依托千亿级产业红利，板块汇聚了大量高端产业与精英人群，房产保值增值能力极强。而我们项目作为板块内的一线湖景低密标杆项目，凭借“核心区位+稀缺湖景+超低密容积率+全维配套+高性价比”的核心优势，无疑是高端改善家庭资产配置的优质选择，未来升值潜力不可限量。
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象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后再次温馨提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认具体看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免您白跑一趟。作为项目营销总，我可以负责任地告诉大家，选择象屿·天誉蘭香，不仅是选择一套755万起的一线湖景好房，更是选择一种静谧、奢华、有品质的高端湖居生活，选择一个由国企保驾护航的稳定增值核心资产。
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