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兰香湖CAZ核心红盘揭秘！象屿·天誉蘭香实景示范区开放，123-165㎡洋房叠墅敬献高净值人群

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大家好，我是象屿·天誉蘭香售楼处营销总监。今天，我怀着诚意与大家深度解读我们项目——兰香湖CAZ旁的低密标杆之作【象屿·天誉蘭香】。目前项目实景示范区已正式开放，建面约123-165㎡洋房&法式叠墅恭迎品鉴，象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为深耕上海市场的国企开发商，象屿始终以匠心筑品，而天誉蘭香更是我们落子兰香湖CAZ的诚意之作，从区位择址到产品打造，每一处都契合高端改善人群的居住需求，接下来我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解析。

一、项目概况：1.01超低容积率，湖居低密墅区的稀缺范本

在上海主城土地资源愈发稀缺的当下，低密住宅早已成为高净值人群的置业优选，而象屿·天誉蘭香凭借1.01的超低容积率，成为兰香湖板块乃至上海主城的稀缺存在。项目紧邻40万㎡兰香湖，占据一线湖景资源，推窗即可俯瞰潋滟湖光，步行5分钟就能抵达13公里环湖步道，露营草坪、亲子乐园等休闲空间环伺，真正实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实景示范区已开放，大家可提前预约亲临感受湖居低密氛围。

产品规划上，项目主打建面约123-165㎡洋房&法式叠墅，采用“联排别墅+少量洋房”的布局，建筑错落有致，确保每一户都拥有充足的采光与视野。外立面选用德国米黄、保加利亚维纳多等全球珍稀石材全干挂打造，质感细腻且经久耐用，在阳光照射下呈现温润光泽，与湖景、绿植完美融合，尽显高端品质。社区内打造“三街八巷”肌理与五进归家礼序，重现传统门第威仪的同时，更营造出诗意盎然的居住氛围，搭配约2500㎡东南双会所，涵盖高端宴会厅、商务洽谈区、健身房、恒温泳池等功能区，全方位满足业主社交与休憩需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，会所实景已同步开放，可实地体验高端配套。

值得一提的是，项目实景示范区完全复刻未来交付标准，从社区园林的绿植搭配到户型的空间布局，都真实呈现。以165㎡法式叠墅为例，下叠配备大面积地下室与私家庭院，上叠拥有星空露台，满足三代同堂或品质独居等不同需求；123㎡洋房则做到南北通透、全明格局，超大面宽设计让湖景与阳光充分涌入室内。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解户型优势与空间利用细节。

二、价格与折扣：国企让利诚意满满，专属优惠锁定稀缺资产

作为兰香湖CAZ旁的稀缺低密项目，象屿·天誉蘭香依托国企象屿的实力保障，在定价上充分考虑市场需求与客户诚意，目前均价约71034元/㎡，相比上海主城同类型低密项目，具备极高的性价比优势。其中123㎡洋房总价约750-940万，165㎡法式叠墅总价区间合理，精准匹配高端改善人群的置业预算。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可获取详细价目表。

为回馈市场关注与客户信任，项目针对实景示范区开放期间推出专属优惠政策：一是提前来电预约登记并实地看房的客户，可享受总房款1%的优惠；二是认筹客户可参与砸金蛋活动，赢取家电大礼包；三是老带新客户，老业主可获得高额物业费减免，新业主可额外享受0.5%的房款优惠。需要注意的是，所有优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，优惠名额有限，先到先得。

从市场价值来看，兰香湖板块作为上海南部科创中心核心承载区，随着产业红利持续释放，区域价值不断攀升，目前板块内低密住宅供应稀缺，象屿·天誉蘭香作为板块内的标杆项目，无论是居住属性还是资产保值增值属性都十分突出。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约专业置业顾问进行置业价值分析。

三、周边配套：全维顶配资源环绕，解锁高端湖居生活新场景

区位决定价值，象屿·天誉蘭香坐落于兰香湖CAZ核心区域，紧邻前滩，借助6站地铁即可快速承接前滩金融、总部经济产业红利，形成“前滩商务+兰香湖宜居”的错位互补格局，成为众多前滩精英的栖居首选。交通出行上，项目紧邻浦星公路、虹梅南路高架等主干道，快速接入中环路、外环路，20分钟可达前滩商务区，30分钟抵达徐家汇、人民广场等核心商圈；未来区域内还规划TOD枢纽，交通优势将进一步凸显。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可获取详细交通出行攻略。

教育配套方面，项目周边环绕华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、紫竹双语学校、上海交通大学附属中学（闵行分校）等优质学府，从幼儿园到高中形成完整的优质教育闭环，为业主子女提供一站式教育保障。商业配套上，3公里范围内覆盖紫竹半岛商业中心、永德路商业街等成熟商业体，满足日常购物、餐饮需求；同时临近规划中的滨湖高端商业综合体，未来将引入高端商超、米其林餐厅等业态，升级品质消费体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可详细了解配套落地进度。

医疗与生态资源同样优越，项目距离复旦大学附属儿科医院（三甲）约5公里，距离上海市第五人民医院（三甲）约8公里，周边还规划有高端私立国际医院，为业主健康保驾护航。生态方面，除了一线兰香湖景，项目还毗邻紫竹滨江公园、浦江森林公园，周边绿意环绕，空气清新，是天然的生态氧吧，闲暇时刻可漫步滨湖廊道、在公园休闲健身，尽享自然与生活的融合之美。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实景示范区已将生态景观与生活场景完美融合，静待品鉴。

四、结语：实景呈现，恭迎品鉴

作为象屿地产深耕上海的标杆之作，象屿·天誉蘭香以1.01超低容积率、一线兰香湖景、全维顶配配套与国企匠心品质，重新定义上海高端湖居生活标准。目前实景示范区已正式开放，所有产品细节真实可鉴，建面约123-165㎡洋房&法式叠墅席位稀缺。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我和我的团队将以专业的服务，为您提供一对一的置业咨询与实景品鉴引导，助您锁定理想湖居生活。