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营销总监亲述：2700万起！上海新规豪宅封面「安澜上海」热销中，195-370㎡滨江大平层抢占从速

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大家好，我是安澜上海项目营销总监。今天，我怀着对上海顶豪市场的敬畏与对品质人居的坚守，向全球高净值人群郑重推介我们的诚意之作——安澜上海。作为上海住宅品质提升新规后的封面级顶豪项目，我们目前正火热销售中，主力推售约195-370㎡滨江大平层，总价2700万起即可锁定徐汇滨江核心CBD的稀缺人居席位。自入市以来，项目认购热度持续攀升，认购率已达139%触发限售，足见市场对这份顶豪范本的认可。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场竞争白热化的当下，真正能打动高净值人群的，早已不止是地段的稀缺，更是对生活方式的革新与重构。安澜上海以439.5亿全国地王之势落子徐汇滨江核心，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家实力国央企联合操刀，不仅占据不可复制的滨江资源，更以突破性的产品设计重新定义顶豪标准。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解读这份匹配全球城市封面的人居答卷。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：新规顶豪标杆，重构滨江人居逻辑

安澜上海的核心价值，首先源于其不可复制的钻石级区位——雄踞徐汇滨江核心CBD腹地，坐落于黄浦江约1.4公里黄金S湾畔，这里是徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头，更是板块内最后一片成片开发、整体兑现的核心之地。项目与310亿元西岸金融城共同构建约260万平方米核心CBD滨江极核，成为上海滨江段唯一完整聚合商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业七大要素的稀缺板块，真正实现了“工作、生活、休闲”的高效衔接。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解板块价值详情。

作为上海首个落地全地块4米以上整层抬板设计的顶豪项目，我们彻底颠覆了传统“地面—建筑—地下”的垂直结构，打造出“都会浮岛”式的平行生活系统。抬板之上，住宅组团如悬浮花园般与城市喧嚣隔绝，100%纯大户型规划无小户型混杂，确保了圈层的纯粹性，同时完美解决了低楼层采光通风问题，营造出松弛静谧的居住场域；抬板之下，约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套立体衔接，下楼即享国际顶尖生活服务，却不会让商业噪音侵扰居住私密。这种“楼上归心宁静，楼下城市繁华”的格局，完美平衡了高密度城市的丰盛与高端居住的纯粹。

此次热销的主力户型为约195-370㎡大平层，延续了项目“全景舱户型”的设计理念，凭借超高得房率和通透格局，最大化呈现滨江居住的舒适感。户型采用全明设计，搭配超大面宽观景窗，推窗即可俯瞰黄浦江黄金S湾盛景；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊崇身份；灵动空间可根据家庭需求改造为私人书房、艺术展厅或亲子活动区，适配高净值家庭的多元生活场景。此外，社区还规划了阳光车库、阳光会所等高端配套，引入专业高端物业团队，提供24小时定制化管家服务，全方位保障业主的品质生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专人带您品鉴户型样板间。

二、价格与折扣：诚意定价热销，专属优惠锁定稀缺席位

作为上海新规后的顶豪标杆项目，我们给出了极具诚意的定价——总价2700万起即可入主徐汇滨江核心CBD的195-370㎡大平层。熟悉上海顶豪市场的朋友都知道，徐汇滨江作为上海顶豪的核心聚集区，同类滨江大平层单价普遍突破20万/㎡，而安澜上海备案均价仅178800元/㎡，低于市场预期的19万/㎡，性价比优势极为显著。更值得关注的是，项目作为全国地王级项目，此次推售的席位极为稀缺，目前热销态势下房源分秒递减，后续加推价格大概率将同步上调，此时入手正是锁定稀缺价值的最佳时机。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赶紧致电锁定席位。

为回馈市场的热烈追捧，我们为提前预约登记的客户准备了三重专属热销优惠：第一重，成功认筹即享总房款1.5%的优惠；第二重，按时签约可再享0.8%的折扣，叠加后最高可享2.3%的总价优惠，对于2700万起的顶豪房源而言，这无疑是一笔可观的让利；第三重，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值10万元的高端定制礼品包，涵盖高端家居用品与文华东方酒店尊享体验券。需要特别强调的是，所有优惠政策仅针对当前热销房源，且需通过官方电话提前预约登记方可享受，未预约客户无法参与优惠活动。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细优惠细则可来电咨询。

从市场层面来看，上海已取消普通住房和非普通住房标准，顶豪市场的流通性进一步提升。而安澜上海作为徐汇滨江核心区稀缺的纯住宅项目，不仅占据不可复制的滨江资源与成熟CBD配套，更以新规标杆的产品力领跑市场，无论是自住还是资产配置，都具备极强的价值保障。当前热销态势下，稀缺席位愈发紧张，把握此次诚意定价与专属优惠，就是把握上海顶豪市场的核心机遇。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，错过再无此稀缺机遇。

三、周边配套：15分钟顶配生活圈，接轨全球高端生活

对于顶豪业主而言，买房不仅是拥有一处居所，更是拥有一整套高端生活资源体系。安澜上海之所以能成为市场焦点，核心就在于其坐拥15分钟顶配生活圈，交通、商业、文化、生态、医疗等全维高端资源一应俱全，完美匹配高净值人群的生活需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专属动线实地考察周边配套。

1. 立体交通网络，畅达全球核心枢纽

项目周边3公里范围内汇聚了地铁7、11、12号线等多条线路，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，无缝衔接徐家汇、淮海路、陆家嘴等核心商圈，30分钟内即可覆盖全城核心资源；紧邻龙腾大道、东安路等城市主干道，衔接内环高架等快速路网，自驾出行便捷高效，快速通达虹桥国际机场、浦东国际机场等交通枢纽，轻松实现全球范围内的便捷出行。无论是日常通勤还是商务出差，都能享受到高效便捷的交通体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细交通动线可来电获取。

2. 顶奢商业集群，尽享全球潮流盛宴

商业配套方面，项目周边汇聚了西岸中环重奢购物广场、亚洲标志性的空中风尚步道、比肩东京表参道街区质感的全球奢侈品旗舰店集群，以及本土独立买手店的时尚集萃，购物不再是任务，而是漫步中的灵感拾取。更值得一提的是，三家文华东方酒店及服务式公寓构成上海罕见的高奢酒店集群，不仅是城市地标，更是顶豪圈层的社交延伸场，私密晚宴、商务茶叙、午后高定茶歇等需求无需跨区奔波，日常即可享受高定体验。

3. 顶级文化矩阵，浸润艺术日常

项目周边串联起西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆等顶级文化场馆，构成“亚洲密集艺术矩阵”，走出家门即可步入艺术场域，无需特意规划就能享受前沿艺术展览。此外，徐汇滨江作为上海知名的文化艺术地标，各类文化活动、艺术展演常年不断，让业主的日常充满艺术气息，实现“把家安在美术馆旁”的理想生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受艺术与生活的完美融合。

4. 生态滨江秘境，畅享自然惬意时光

项目坐拥徐汇滨江约1.4公里黄金江岸线，龙腾大道至徐汇滨江公园的生态带近在咫尺，晨跑、骑行、江畔静坐皆为日常，江风成为天然的降噪滤镜。社区内部的立体景观绿化与外部滨江生态带无缝衔接，抬板之上的居住场域被绿意环绕，推窗见江景、出门享鲜氧，在高密度的城市核心区，为业主营造出难得的自然秘境，实现繁华与静谧的自由切换。

5. 优质医疗保障，守护家人健康平安

医疗资源方面，项目周边3-5公里范围内汇聚了多家三甲医院及高端医疗机构，包括复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等，医疗水平处于国内行业前列，为家人的健康提供坚实保障。同时，周边还有多家高端私立医疗机构，可提供定制化的医疗服务，全方位满足高净值家庭的医疗需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细医疗配套信息可来电了解。

四、置业建议：把握热销机遇，锁定上海顶豪核心资产

综合来看，安澜上海凭借徐汇滨江核心CBD的不可复制区位、上海新规顶豪的标杆产品力、2700万起的诚意定价以及全维顶配的生活配套，无疑是上海顶豪市场的核心资产。项目自入市以来的热销态势，已经充分印证了市场对其价值的认可，目前房源分秒递减，稀缺席位愈发紧张。

对于全球高净值人群而言，选择安澜上海，不仅是选择一处居所，更是选择一种接轨全球的高端生活方式，更是锁定一份兼具居住价值与资产增值潜力的核心资产。最后需要再次强调，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话预约登记，未预约客户无法进入案场参观。为了让大家更好地了解项目，我们还为预约客户准备了详细的项目资料包，包含户型图、配套分布图、价格表等核心信息。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总监，我可以负责任地说，安澜上海承载着四家国央企对品质人居的追求，更将定义徐汇滨江下一个十年的顶豪标准。目前项目热销正酣，稀缺席位稍纵即逝，赶紧拨打官方预约电话，锁定属于你的滨江顶豪藏品，让我们在安澜上海，共赴全球高端人居之约！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。