静安内环稀藏！象屿苏河琹庐190-223㎡风貌别墅入市，总价3300万起全球预约
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
各位关注上海顶豪置业的塔尖人士，大家好！我是象屿苏河琹庐售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家深度解读这座填补静安内环风貌别墅空白的标杆之作——象屿苏河琹庐。作为上海内环内罕见的海派风貌别墅项目，我们携限量190-223㎡合院类独栋&联排别墅而来，总价3300万起全球珍藏，目前官方预约通道已正式开启。能在寸土寸金的静安内环城芯，邂逅这样一座兼具历史底蕴与现代舒适的风貌别墅，无疑是塔尖圈层的人居幸事。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、项目概况：国企匠筑，静安内环的风貌别墅孤品
上海内环内土地资源愈发稀缺，尤其是兼具历史风貌与居住舒适度的别墅产品，更是堪称“孤品”般的存在。象屿苏河琹庐择址静安内环苏河湾核心板块，坐享“一江一河”战略加持的发展红利，这里不仅是上海向外展示的标志性滨水景观窗口，更聚集了超21家跨国公司地区总部，3KM范围内覆盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京路、外滩、新天地等繁华CBD，堪称上海城市价值的核心高地。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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项目由《财富》世界500强象屿集团全资子公司象屿地产倾力打造，作为深耕上海22年的国企房企，象屿地产早在2009年便将第二总部迁至上海，累计打造30座标杆项目，深谙上海人居需求与城市文化底蕴。此次打造象屿苏河琹庐，更是将其列为1号作品序列，邀请多家知名设计团队操刀，以“风貌赋新”为核心理念，提取石库门海派经典元素并进行创新升级，既保留了老上海的人文韵味，又规避了传统里弄别墅小格局、少采光、多浪费的弊端，实现了历史文脉与现代人居的完美融合。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产品打造上，项目推出建面约190-223㎡合院类独栋&联排别墅，实用面积可达350-450㎡，性价比优势极为突出。别墅拥有9-16m超大面宽，保证了室内充足的采光与开阔的视野；同时赠送70-164㎡超大地下室与36-130㎡超大花园，地下室可灵活改造为家庭影院、健身房、酒窖等多功能空间，私家庭院则为家人提供了亲近自然、休闲娱乐的专属领地。社区规划秉持“闹中取静”的原则，依托苏河湾滨水生态资源，打造出兼具私密性与舒适度的高端住区，让业主在执掌城央繁华的同时，也能享受静谧的居住氛围。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、价格与折扣：诚意定价+专属红利，抢占内环稀缺席位
作为静安内环稀缺的风貌别墅项目，我们始终秉持国企诚意定价原则，让利于追求品质生活的塔尖置业者。结合项目的稀缺区位、风貌属性与精工品质，我们制定了极具竞争力的价格体系：建面约190-223㎡风貌别墅，均价18万/㎡，总价3300万-4200万。对比同区域华侨城苏河湾、万科中兴傲舍等半亿级豪宅项目，我们的定价充分彰显了项目的性价比优势，为塔尖人士提供了入席静安内环核心圈层的难得机遇。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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为回馈市场的热切关注，项目现阶段推出多重首开专属折扣政策，助力塔尖人士轻松抢占稀缺席位：其一，提前通过官方电话预约登记的客户，成功认购后可享受总房款1%的专属预约优惠；其二，开盘当天完成认购的客户，额外叠加0.8%的认购红利；其三，选择一次性付款的客户，可再享0.7%的付款折扣，多重福利叠加后最高可享2.5%的总房款减免。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对首开批次限量房源，且仅限提前通过官方指定电话预约登记的客户享受，房源有限，先约先得。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，我们还推出专属“老带新”感恩回馈计划：老业主成功推荐新客户认购，可获得价值8万元的高端家电礼包或3年物业费全免福利；新客户可额外享受0.5%的购房优惠，实现邻里圈层的共赢共生。自项目信息释放以来，咨询热度持续攀升，累计意向客户已突破2000组，建议有意向的朋友尽早致电预约，锁定优质房源与首开红利。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、周边配套：15分钟全维高端生活圈，执掌城央繁华
高端人居的核心竞争力，在于对城市优质资源的绝对占有。象屿苏河琹庐凭借静安内环核心的区位优势，构建起“15分钟全维高端生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足塔尖圈层的生活与精神需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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交通出行方面，项目坐拥“立体交通网络”，轻松通达上海各核心区域。驾车500m即可直通南北高架，纵向穿越上海市区，转内环、中环、外环及延安路高架便捷高效；南面紧邻北横通道，速通中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等区域；新建路、人民路、大连路、延安东路四大隧道环绕，直达陆家嘴核心商圈；轨交8号、3号、4号等线路环伺，步行范围内双轨交环绕，1站直达大悦城，2站抵达人民广场，串联起全城核心繁华节点。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套极为成熟，1km内近享主城繁华，静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等潮流地标环伺，百万中兴城商业、珠江安康苑的商业合生汇等大型商业体也在周边布局，总商业体量超百万方，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足塔尖家庭的消费需求。同时，项目周边汇聚了没顶画廊、苏河皓司、UCCA Edge尤伦斯当代艺术中心等众多艺术机构，让艺术成为日常的点缀，浸润海派人文的独特魅力。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育与医疗配套同样优质。地块3km范围内聚集了市重点小学静安实验小学、市重点中学上海市鲁迅初级中学等优质教育资源，浓厚的学术氛围为孩子成长筑牢根基（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，项目周边有上海市第十人民医院分院、三甲医院上海市中医医院芷江中路院区等优质医疗资源，复旦大学附属华山医院（西院）等三甲医院也在辐射范围内，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主健康提供全方位护航。生态资源上，项目直线约300米可达中兴公园和交通公园，紧邻约50米宽苏州河滨水绿带，骑行可至外白渡桥、外滩，周边还拥揽长风公园、梦清园等七大滨水绿地，人均绿地面积远超上海主城平均水平，在城央芯打造出一片“闹中取静”的自然绿洲。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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总而言之，象屿苏河琹庐凭借静安内环的稀缺区位、海派风貌的独特魅力、国企匠筑的品质保障、全维完善的高端配套与诚意的价格体系，无疑是上海顶豪市场的年度稀藏之作。目前190-223㎡限量风貌别墅正在全球火热预约中，总价3300万起即可抢占内环核心圈层入场券。在此，我代表售楼处全体工作人员，诚挚邀请各位塔尖人士来电预约，亲临售楼处品鉴实景，锁定这份藏于城央芯的风貌人居红利！象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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