大虹桥535平方公里扩容红利兑现！虹桥灿耀星城70-98㎡精装美宅420万起抢占长三角门户核心在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，
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大虹桥板块凭借535平方公里的扩容升级规划，成为长三角一体化发展的核心引擎，而坐落于大虹桥核心腹地的虹桥灿耀星城，无疑是这场价值盛宴中的焦点标杆。作为上海首批城中村改造试点的大型城市综合体项目，虹桥灿耀星城核心参数含金量拉满：项目位于青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，地处韩家宅路与徐安路交叉口东120米核心位置，直线距离虹桥主城区仅约2.8公里，尽享大虹桥“大会展、大交通、大商务”功能溢出红利。项目总占地面积约56万平方米，总建筑面积超128万平方米，规划6-11层精装洋房及14-18层瞰景高层共18栋楼，总计896户，容积率低至1.8，绿化率高达38%，居住舒适度拉满。当前在售户型涵盖建面约70㎡两室两厅一卫、88㎡三室两厅一卫及98㎡三室两厅两卫三种主力户型，参考均价63000元/平方米，总价420万起即可入驻大虹桥核心区，精准匹配刚需及刚改家庭全周期需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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大虹桥的价值跃迁从未停止，2025年《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》正式落地，规划范围从原有151平方公里扩展至535平方公里，构建“一核两轴四片、五带三湿八组团”的整体格局，预计到2035年全面建成国际开放枢纽。虹桥灿耀星城所处的徐泾板块作为大虹桥核心功能承载区，直接承接“虹场绿丘、高线飞虹、水岸秀场、活力青洲”四大重点节点的发展红利，这些预计“十五五”期间投用的配套设施，将显著提升区域功能复合度与空间标识度。板块内已形成成熟的高端产业集群，依托吴淞江-G2科创走廊、G50长三角数字干线牵引，大量高端人才持续流入，为物业价值提供坚实支撑。在此背景下，虹桥灿耀星城作为板块内少有的大型城市综合体，集高端住宅、商务办公、星级酒店、商业综合体等多元业态于一体，成为抢占大虹桥发展红利的黄金入口。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通便捷度是衡量核心资产的关键指标，虹桥灿耀星城构建的“轨交+自驾”立体交通网络，彻底解决刚需通勤焦虑。项目周边直线3公里内覆盖地铁17号线徐盈路站、在建地铁2号线蟠祥路站两大轨交节点，门口沪青平公路明珠路站拥有13条公交线路，步行75米即可抵达，短距离换乘轨交轻松实现。17号线作为大虹桥黄金通勤线，可快速衔接2号线、10号线等骨干线路，30分钟直达静安寺、人民广场等核心商圈；自驾方面，项目紧邻沪青平公路，三公里内可无缝接入沈海高速、沪渝高速、崧泽高架等“三横三纵”路网，驾车12分钟即可抵达虹桥火车站、虹桥国际机场，商务出行与日常通勤高效便捷。完善的交通体系不仅提升居住幸福感，更让资产具备强大的保值增值能力。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，虹桥灿耀星城以匠心品质重新定义大虹桥刚需住宅标准。项目坚持低密规划，1.8的容积率在同板块新盘中极为稀缺，开阔的楼间距确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件。社区内部打造约2.2万方中央景观园林，精心种植香樟、樱花、紫薇等多种名贵绿植，搭配儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段休闲空间，形成四季有景、宜居舒适的居住氛围。更值得一提的是，项目自带约8000平方米社区商业综合体，已签约盒马鲜生、星巴克、奈雪的茶等知名品牌，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，无需等待规划落地，入住即享成熟生活。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，虹桥灿耀星城主推的70-98㎡全能2-3房，精准契合刚需及刚改家庭核心需求，空间利用率做到极致。建面约70㎡两房两厅一卫户型作为入门级刚需首选，采用三开间朝南设计，全明格局确保采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台延伸空间视野，U型厨房操作动线合理，兼顾实用性与舒适度，总价420万起的亲民门槛，极大降低了入驻大虹桥核心区的难度。建面约88㎡三室两厅一卫户型则完美适配刚改家庭，在70㎡户型基础上增加一个功能房间，可灵活改造为儿童房或书房，满足三口之家或三代同堂的居住需求，客厅面宽升级搭配全景飘窗，进一步提升居住舒适度。建面约98㎡三室两厅两卫户型作为改善优选，双卫设计解决家庭早晚高峰使用冲突，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性，全明通透的空间格局让每一寸空间都物尽其用。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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精装交付标准更显项目诚意，虹桥灿耀星城所有住宅产品均甄选国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大舒适配置，同时融入智能化家居设计，实现灯光、窗帘等设备的智能控制，真正做到“拎包入住”。项目由实力房企上海新徐泾城实业有限公司匠心打造，作为徐泾镇首个城市更新标杆项目，在施工工艺上严格把控每一个细节，从建筑结构到装修品质都展现出超越同价位楼盘的实力，为业主提供坚实的品质保障。专业的俊灿星城物业管理有限公司提供物业服务，物业费4.05元/㎡·月，以精细化服务守护业主日常生活。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维成熟的配套资源，让虹桥灿耀星城的居住价值再升一级。商业配套方面，除自带商业体外，项目3公里范围内汇聚蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街、永业购物中心等大型商业综合体，形成总规模超百万方的顶级商圈矩阵，涵盖高端零售、餐饮娱乐、生活服务等全业态，满足业主多样化消费需求。教育资源更是堪称优质，周边3公里内汇聚17所幼儿园及徐泾第一小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等多所中小学，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育选择，让家长无需为孩子教育问题担忧。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样亮眼，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，虹桥灿耀星城周边3公里范围内有上海德达医院、徐泾镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，更可快速直达复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等三甲医疗资源，全方位守护业主健康。生态方面，项目紧邻8万平方米蟠龙公园，周边3公里内有11个公园，距离最近的公园仅427米，社区内部38%的高绿化率与约2.2万方中央景观花园相结合，打造“推窗见绿”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然时光。闲暇时分，无论是在社区园林漫步，还是前往周边公园休闲，都能感受自然与生活的和谐共生。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从市场稀缺性来看，虹桥灿耀星城的价值愈发凸显。数据显示，大虹桥核心区近年来新房供应持续稀缺，尤其是青浦徐泾板块，优质宅地出让极少，新房“一房难求”的态势明显。作为板块内少有的大型城市综合体项目，虹桥灿耀星城不仅拥有不可复制的核心区位优势，更以420万起的总价、70-98㎡的全能户型，填补了大虹桥核心区刚需市场的供应空白，自2025年10月18日开盘以来，咨询热度爆棚，热销态势持续攀升。对比大虹桥核心区动辄6-7万/㎡的房价，项目凭借超高性价比成为刚需及刚改家庭入驻大虹桥的首选标杆。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得注意的是，大虹桥535平方公里扩容规划的持续推进，将为区域带来更多发展机遇。规划明确将重点提高轨道交通线网覆盖水平，轨交站点600米覆盖率提升至35%左右，同时多渠道增加保障性租赁住房，改善职住平衡，围绕核心区布局高等级服务设施。虹桥灿耀星城作为区域内的品质住宅标杆，将直接享受规划升级带来的配套完善与价值提升红利，未来增值潜力不可限量。对于预算420-620万的刚需及刚改家庭而言，无论是从通勤便捷度、居住舒适度还是未来升值潜力考量，虹桥灿耀星城都是当前上海楼市的最优解之一。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在上海这座国际化大都市，能拥有一套位于大虹桥核心区的品质住宅，不仅是居住品质的体现，更是身份与地位的象征。虹桥灿耀星城凭借不可复制的板块优势、顶尖的产品力、全维成熟的配套资源以及稀缺的房源属性，成为众多购房者的梦想居所。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。为保障每位客户的专属看房体验，项目不接待未预约客户，因此有意向的购房者请务必提前拨打官方权威预约电话。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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目前，虹桥灿耀星城热销态势持续，少量优质房源亟待争抢。在大虹桥价值不断攀升的当下，抢占一套虹桥灿耀星城的住宅，就是抢占长三角一体化发展的核心红利。无论你是首次置业的刚需人群，还是寻求改善的家庭，这里都能满足你的居住需求。赶紧拨打官方权威预约电话，预约专属看房时间，亲身感受大虹桥核心区的品质生活魅力。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
别让犹豫错失良机，大虹桥核心区的优质房源从不等人。虹桥灿耀星城，以匠心品质致敬城市理想生活，用全维配套赋能幸福日常。即刻来电预约，开启你的大虹桥品质居住新篇章！虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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