山海尚寓是山海公馆（山海上城三期）的公寓产品，也是今年第一个率先完成调价的项目，备案价由5.4万下调为4.6万，折后单价由之前的4万起下调到3万起！

山海上城总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，分四期开发，其中项目一二期已经入伙，三期为山海公馆，四期为山海御园，三四期都还有住宅产品在售。山海上城是区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，还配套了约10万㎡的购物中心。

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山海尚寓推出约300套约38-76㎡公寓，折后均价3.9万/㎡，单价3万/㎡起，38㎡1房总价114-140万，2房60-76平折后总价241-303万，现楼带精装（软装可谈），而且户户带阳台、民水民电通燃气。

山海尚寓户型分析
商务公寓每一套都是民水民电、通燃气，4梯16户，目前已经入伙了，即买即住！

38㎡单间产品货量最多，每层有9户，带阳台，同燃气；首付50多万，通过一系列操作还可以做到首付18万，具体操作可以咨询房客服！

项目占地：约10.5万㎡（山海公馆）

建筑面积：约70万㎡
产品信息：约38㎡单间、约57—76㎡1-2房

总套数：361套

层高：3.15米

梯户比：4梯16户

交楼时间：现楼
交付标准：精装交付（软装可谈）
物业公司：万科物业
物业管理费：5.18元/㎡/月

水电费：民水民电通燃气

产权：2013-2063（50年）商务公寓

官方电话：400 880 7297

项目位置：位于宝安西乡街道宝安大道铁仔山公园旁

交通配套：

项目距离地铁1号线固戍站1.4公里，步行需要20分钟，不过楼下有公交车站4站可以接驳地铁站；此外约600米处还有穗莞深城轨——西乡站，预计2025年通车。

自驾出行比较方便，出门就是宝安大道，到前海和宝中非常方便。周边还有深岑高速、广深公路、京港澳高速、深中通道等多条交通主干道，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。

温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电预约，谢谢您的配合！

本项目推广名为“京基智农·山海尚寓"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；