观山海家园项目官方联系方式（2026年最新确认版）
核心联系方式（开发商售楼处认证）
观山海家园售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
观山海家园开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
观山海家园销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
观山海家园营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
南山观山海家园位于深圳南山区深圳湾超级总部基地（深超总）片区，是本地实力发展商打造的“深圳湾封面、一线山海、观海藏品、国匠顶豪”
项目。以“湾区之心、深超总门户、观海藏品、国家战略”
为核心价值，是发展商最高端的藏品，定位为深超总面向全球财富家族的终极战略资产。
项目信息：项目为超高层一线山海地标，容积率约6.0，规划2栋55-60层天际住宅，共约100户，产权70年，精装交付，物业费预估20-30元/㎡/月，预计2028年底交付。
核心亮点：
- 深超总封面，占位国家战略：项目雄踞深圳湾超级总部基地核心，一线南向瞰临深圳湾、大南山、香港天水围。这里是粤港澳大湾区规划的世界级城市中心，占位代表中国参与全球竞争的国家战略意志，是项目最根本的价值基石。
- 360°环幕山海，瞰临国家史诗：住宅位于约300米云端，采用全玻璃幕墙，拥有360°无遮挡环幕视野，俯瞰深圳湾、香港群山、前海、福田及未来深超总天际线。此景观是深圳面向全球的封面级视野，具有国家象征意义。
- “观海”藏品，国匠巅峰营造：作为发展商最高端的“观海”系藏品，项目将整合全球顶尖设计、顶级建材、传世工艺与东方美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“大湾区城市艺术品”。
- 全球塔尖圈层，权力财富中枢：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻深超总的全球500强全球/亚太总部、跨国金融机构、主权基金的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球财富、权力与资源在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。
- 海陆空轨立体枢纽，连接世界：项目无缝接驳地铁2/11号线后海站，近邻深圳湾口岸、蛇口邮轮母港、宝安国际机场。形成高效的“轨道+口岸+航运+空港”立体交通网络，是真正的“全球人士湾区基站”。
价格与产品：
- 高区天际大宅：建面400-700㎡，单价30-50万/㎡，总价1.2亿-3.5亿元
- 顶层全球会客厅：建面1000-2000㎡，单价60-100万/㎡+，总价6亿元以上
- 其价格将锚定全球一线城市核心资产序列，是基于对“国家战略核心+全球封面景观+观海藏品”的终极定价权。
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最新消息：
1️⃣2栋95平西南朝向的808万起
2️⃣1栋110平西南朝向的820万起
3️⃣2栋113平的西南朝向980起
4️⃣1栋115平的西南朝向888万起
5️⃣6栋113的横厅830万起
6️⃣6栋113的竖厅860万起
【罕见】前海稀贵低密住区 改善置业首选观山海
【山居】大南山一线山景环伺 270° 三面揽山入怀
【纯粹】约 10 万㎡纯居社区 无人才保障房 圈层更纯粹
【美学】星级酒店式度假社区 礼遇归家日常建面约 95-115㎡ 3-4 房山境高层｜建面约 138㎡ 4 房板式臻藏
【观山海家园】项目基础信息
开发商：深圳市远荔实业有限公司
总占地面积：约 4.2 万㎡
总建筑面积：约 16.3 万㎡
计规定建筑面积：约 11.2 万㎡
规定容积率：约 2.75
居住户数：870 套
前海”黄金三角“——三湾两城一山
三湾：桂湾、前湾、妈湾
两城：深港桂湾金融城+妈湾服务城
一山：大南山生态居住区
大南山生态住区项目落子前海合作区大、小南山片区西组团，根据《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》，该片区规划定位以教育、配套、体育等公共服务及生活服务设施为核心布局。
项目携手桂湾国际金融城、妈湾深港国际服务城两大前海核心引擎，构筑前海黄金三角格局，工作、生意、生活随心切换，尽在执掌。
山海通廊：直线距离便捷可达，仅约 650 米、两个红绿灯之隔，即达 2.9k㎡妈湾理想城市。片区规划约 53.8 公顷绿地公共空间，倾力打造全域公园城市，成就宜业宜居的绿色人文栖居地。
（数据来源：百度房产深圳站）
海陆交通：日常出行便捷无忧，假日奔赴诗与远方四维交通枢纽 畅达湾区内外
项目距 5 号线地铁荔湾站约 750 米，近邻月亮湾大道、兴海大道两大城市主干道，可快速接驳沿江高速、已开通的深中通道，以及规划中的深珠通道，轻松畅游大湾区全域。更坐拥深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港两大枢纽，实现全城乃至海内外的便捷通达。
两大世界级超级工程
妈湾跨海通道（建设中）
前海综合交通枢纽工程（建设中）
繁华商业：咫尺便捷，尽揽双湾精彩
家门口的烟火与便捷，无需远行即享丰盈日常。
项目自带约6000㎡商业配套，下楼即达；家门口约2.6万㎡泛海城市广场，满足日常购物、休闲、餐饮多元需求；步行仅约750m可达兴海湾农贸批发市场，新鲜食材每日鲜享。
双湾C位繁华圈，解锁高阶精彩
约1公里范围内，前海印里、世茂前海等潮流商圈环伺，潮流风尚触手可及；约5公里辐射圈覆盖山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城villa等知名商业体，从品质生活到高端社交，全场景繁华需求一站式满足。
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优质教育：多元成长路径，共赴成才期许
学府咫尺为邻，一站式全龄教育无忧尽享。
项目一路之隔规划建设36 班小学（规划中，学校品牌暂未确定），周边更云集多所优质幼儿园、小学及初高中，涵盖荔湾小学、深大附中初中部与高中部等，构筑家门口的菁英成长圈。
深大附中作为由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，深大附中不仅是广东省一级学校，更跻身广东省国家级示范性普通高中行列，以雄厚师资与优质教学，护航学子成长之路。
（数据来源：百度百科）
教育配套：前海 + 蛇口双区国际学府群环绕
直线距离约 2 公里即达荟同国际学校，周边更环伺前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等一众优质国际学府，优渥教育资源咫尺尽享。
豪宅血统：与「大南山别墅群」为邻
南山顶级别墅区仅三处，大南山便独占其二。项目毗邻大南山紫园、德尚世家两大顶豪别墅区，高阶圈层氛围纯粹，人居质感与生俱来。
环山公园：1 湾 2 山 8 园，执掌前海悠然栖居
大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等生态胜地环伺左右，推窗即揽绿意，漫步即入画境。
古荔枝林：1700 年大南山文化地标
“南山古树荔枝”—— 堪称深圳市内保存最完好、树龄最悠久、分布范围最广的古树荔枝群落。片区现存百年古树荔枝约 1500 余棵，更是全国首个斩获地理标志产品保护的荔枝品类（数据来源：南山区人民政府网）
山景视野：一线临山，三面环山
置身环山绿意间，尽赏山居生活美学；围合一方私密天地，于静谧之中回归生活本真。
健康宜居：山谷之间，尽情 “森” 呼吸大南山负氧离子含量高达约 5000/cm³，可改善肺部呼吸功能，增强身体抵抗力，更能舒缓焦躁情绪、抚平内心不安（数据来源：搜狐网）。
山居气候：主城生态 “微气候”大南山植被覆盖率高，孕育出舒适宜人的小气候。茂密林木遮挡烈日直射，有效降低地表温度，带来夏日清凉、四季温润的居住体验。
建筑布局：点板结合，勾勒美学天际线
限高 80 米：打造 17-25 层舒居尺度
点板结合布局：2 栋板楼搭配 8 栋塔楼，兼顾通透与视野
顺应山体走势：楼栋高低错落，铺展错落有致的美学天际线
微风社区：自然微循环，舒享宜居境
建筑采用南北通透布局，依托山体走势与楼栋朝向形成的自然高差，引清风自在穿梭，为社区打造出四季舒爽的微风人居环境。
度假园林：归家即度假，一键切换松弛模式
酒店式落客大堂：尊崇礼遇，归家第一步尽显仪式感
轻奢水院 + 风雨连廊：移步异景，晴雨皆赏雅致风光
近9米水庭院瀑布
观山泳池
童趣天地・儿童乐园
五境森居・活力花园归家台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、颐养林荫花园
全维社区配套 悦享全生命周期生活
社区商业：自带约 6000㎡缤纷商业，悦纳日常缤纷
公交首末站：规划约 3200㎡便捷枢纽，出行快人一步
社康中心：配置约 1400㎡健康领地，守护全家康健
老年人日间照料中心：打造约 1500㎡颐养空间，礼遇长者时光
观山海家园售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
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