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望京北 国匠金隅 品质新作
刷新北京高端人居产品进化史
金隅望京云尚 择址望京北奶西,"云系"高定新作;再度刷新北京高端人居产品进化史;在售户型105-162㎡精装二至四居。
金隅321地块作为奶西村第一批供地，尊享板块先规划后发展的政策优势。
望京北500强企业云集，人才涌入，带来板块强势发展，云尚作为金隅的高品质精装项目，处于价格倒挂区域，周边二手房均价10+万的区域，金隅的产品力➕价格优势一定会成为客户自住.投资的不二之选。
金隅地产，深耕行业近40载，位居京籍房企领先方阵。领筑朝阳两大热门板块--十八里店·朝阳港、望京北·奶西，持续引领朝阳改善人居新风向。金隅·望京云尚领衔金隅“云系”品质标杆，将再度刷新北京高端人居产品的进化史。
望京云尚帷幄望京核心路网，三高双环四轨道，快速通达海朝昌顺核心板块；
800亩朝来森林公园30平方公里温榆河湿地公园环伺，造就望京生态宜居高地；
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项目基础信息
楼盘名称：望京云尚
项目地址：北京市朝阳区来广营北路东200米
产品类型：洋房，高层
建筑类别：板楼
产 权年限：70年，纯商品房住宅
开发商：北京隅阳房地产开发有限公司
占地面积:3.19万平米
建筑面积：约7.09万㎡
楼栋总数：12栋
在售户型：109-167平精装两居-四居
项目均价:7.1万/平米起
项目总价：805～1500万
交付标准：科技精装
交房时间:2025年11月底
总户数：约472户
楼栋层数：6-17层
容积率：2.22
绿化率：30%
得房率:77-83％
物业费：6.81元/平米/月
物业公司：金隅物业
车位配比：约1:1.3
【户型分布图】
109㎡两居（3号楼13层.8号楼17层，现房销售）
138㎡三居（高层4.10号楼17层，洋房11.12号楼7层）☞有样板间
148㎡四居（1.2号楼6-8层.9号楼10层）☞有样板间
162㎡三居（☞有样板间）中间户-167㎡四居边户 （5号楼14层现房销售， 6.7号楼17层）
【得房率】
138平三居洋房，客厅面宽5米，得房率约83%
148平四居，客厅面宽5米，得房率约83%
162平三居，客厅面宽5.3米，得房率约82%
167平四居，客厅面宽5.3米，得房率约82%
109㎡ 两室两厅两卫
【建筑面积约109㎡两室】
独立电梯，双玄关入户，营造归家尊崇感
中西厨设计，LDK纵向空间尺度，放大家庭互动主场
约5米横厅，L型超大宽屏设计，构筑无界限瞰景视野
品质双卫，干湿分离，尊重家庭私密生活
138㎡ 三室两厅两卫
【建筑面积约138㎡三室】—洋房
独立玄关入户，营造归家尊崇感
LDK一体化，超高空间利用率
U型明厨，豪华导台，兼顾美观与使用
约5米横厅设计，南向宽幕横厅，彰显大家风范
奢华主卧，L型衣帽间，私享高品质卫浴
162㎡ 三室两厅两卫
【建筑面积约162㎡三室】—高层
独立电梯入户，双玄关归家仪式，彰显身份地位
约5.8米超大明厨，中岛设计，尽享家庭互动时光
约5.3米大横厅，超大落地窗，赋予更多阳光生活
超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷
全能三卫，满足三代人品质使用，彰显品质生活
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163㎡ 四室两厅两卫
【建筑面积约148㎡四室】—高层
全明大四房，独立分明，生活更私密
中西U型社交明厨，放大家庭互动的幸福时光
约5米横厅，超大落宽屏，让幸福沐浴更多阳光
超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷
主卫四件套，浴缸浴房双空间，奢享高品质生活
167㎡ 四室两厅两卫
【建筑面积约167㎡四室】—高层（西边户）
独立电梯入户，大尺度玄关，彰显归家尊属感
导台设计，LDK一体化设计，超大空间利用率
约5.3米横厅，超大落地窗，沐浴阳光，享受更多幸福时光
超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷
主卫五件套，双台盆，客卫干湿分离，更显生活品质
周边配套
【区域配套】
全优资源配置，宜居居住环境
项目周边规划公共服务配套约2.79公顷；绿地约1.44公顷；综合性商业约3.09万平方米，9年义务教育规划
【高知圈层】
朝海科创人才汇聚同质纯粹社区汇集科创产业头部人才，世界500强企业，聚首城市塔尖层峰人士，同级的学识，相似的眼界，相通的世界观和高阶品味，于此缔造一个圈层的精神向往。
【产业配套】
望京CBD科创产业集群：阿里总部、高德地图、携程、美团等众多科创企业总部已进驻望京，将营造科创企业总部生态圈。
【交通配套】
三高速双环线，多轨道交通，踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。
1）路网交通：京平高速、顺黄路、北五环、北四环、来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 ；
2）轨道交通：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中）；
【繁华商业】
龙湖天街（在建）、新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地、华贸天地等；
【高端娱乐】
北苑高尔夫俱乐部、高尔夫空间、SG高尔夫、德芙高尔夫俱乐部等16座高尔夫俱乐部；红砖美术馆、318国际艺术院等9大艺术场所 ；
【医疗资源】
望京医院、惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、和睦家医院、美中宜和医院等；
【优质学府】
哈佛英国学校、芳草地国际学校（东洲校区）、世青国际学校、北京法国国际学校等17所国际学校；
【生态配套】
项目西侧2公里即可到达80万亩生态公园——朝来森林公园，项目西北侧2公里是温榆河湿地公园，面积有30.4平方公里，西南侧800亩的朝来森林公园，得天独厚的生态环境资源带动了高端休闲资源的发展，如北辰高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、天星调良马术俱乐部、红砖美术馆等。
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