尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏州双湖晋合晋墅认证统一热线（四端直连无中介）
晋合晋墅售楼处电话：400-0026-100转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
晋合晋墅营销中心电话：400-0026-100转6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
晋合晋墅开发商电话：400-0026-100转6666（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
晋合晋墅展示中心电话：400-0026-100转6666（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0026-100转6666热线，尊享一对一专属服务。
星合晋墅，即星合双湖03号地块，位于苏州工业园区东延路南、西华林街东，城镇住宅用地，容积率1-1.02，出让面积87877.1平，成交总价519881万元，楼面价58000元/平。
该地块的用途为住宅用地，总建筑面积170961.30平，计容建筑面积89538.56平，容积率1.02。
根据规划，项目拟建造23幢联排和12幢7F洋房。
在时隔1个多月之后，星合晋墅取证了，这也是项目第三次取证！
5、30、34、38、40、41、42幢
54套住宅房源，别墅毛坯交付
洋房装修交付
整体备案均价89974元/平
备案总价区间在1884-7748万元
建筑面积段226.84-716.7平
1，本批次取证房源分为洋房和联排两种产品，其中洋房2栋，联排5栋；
2，本批次房源位于位于5、30、34、38、40、41、42幢；
3，本批次房源的备案单价区间在48164.24-116924.49元/平；
4，本批次房源的整体备案均价为89974元/平；
5，根据要求，项目的洋房为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平，联排为毛坯交付；
6，本批次房源的备案房屋套型为：
- 3房2厅3卫：12套，备案总价区间3496-4326万元；
- 3房2厅6卫：4套，备案总价区间在5106-5218万元
- 4房2厅3卫：28套，备案总价区间在2132-2391万元
7，本批次房源的户型主要为两种：
建面约230平 4房3卫
✅晋合晋墅售楼处电话：400-0026-100转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅晋合晋墅营销中心电话：400-0026-100转6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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