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海淀北 朱辛庄 纯洋房社区 星耀未来 高得房
昌平朱辛庄星耀未来项目共978套，6-8层纯洋房，容积率仅1.8，得房率高达90%，精装交付，越秀物业，户型面积为92㎡三居室，107三居室，132四居室。
星耀未来，踞守海淀外溢第一站「朱辛庄」，地处未来科学城西区，是国家级自贸试验区主阵地，小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业汇聚，华电、中铝等众多世界500强巨擎环伺，是北京五环外首置首改的当红热土。
耀领交通链｜双轨交通 三横两纵通达全城
昌平线（海淀-昌平两条必经地铁线路）两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动。
8号线（贯通南北主干线）去往东西城、朝阳热门商圈仅需一次换乘。
两横：“北清路，北五环”，东西主动脉，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业区。
两纵：“京藏高速，京新高速”，两大纵向高速可直达上地、五道口、西单城市核芯。
超级合生汇：京北最大超级商业综合体，建筑面积约46万平方米，500+品牌入驻，拥有20%区域首店、全国规模最大潜水馆、国际赛事级泵道公园及室内攀岩馆等。
万科TBD：一站式休闲购物体验，约5万平米生活广场，下楼即享繁华配套。
万达广场：引进150余家商户，打造“漫氧生活栖息地”，是海淀北漫氧生活新地标。
三甲护航 优教助力
项目代建幼儿园，北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。
积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕。
项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。
未来科学城 “两谷一心一园”创新格局
项目地处未来科学城生态绿心，毗邻西区生命谷。
生命谷：主攻生命健康与医药创新，成为国家级生命健康产业高地；
能源谷：着力突破先进能源技术，推动清洁能源与低碳产业发展；
生态绿心：连接东西两区，构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局；
沙河高教园：打造产学研一体的科创孵化基地，助力科研成果快速转化。
1.8容积率 低密纯洋房社区
5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地，板块内唯一在售纯洋房，静谧与优雅融为一体，成就一种理想的漫生活方式。
约40米礼仪大门，尽显气派格局。配置地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9m高的叠水瀑布、约280㎡星光水系。
高约7m社区大堂、车库坡道配置星空顶，归家如同进行一场优雅的仪式。
户型赏析：
【独立会所】超极生活星体验
地下会所，配置下沉庭院。这里是与朋友相聚、享受私人时光的理想之地，更是都市中最为无忧的漫生活空间。
【无忧通勤】3年免费班车接驳地铁站
为了帮助业主更好地规划未来的通勤成本，特提供三年免费班车接驳地铁站服务。
【人性关怀】解决“一老一小”照护难题
考虑每一位业主的家庭结构变化，项目代建幼儿园，托老所，为不同年龄段的家庭成员提供全方位的照护与陪伴。
【越秀地产 中国第一代商品房缔造者】
越秀地产于1983年成立，是国内第一批房地产企业、第一代商品房缔造者、第一家地产红筹公司、拥有第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。 “三道红线”常年保持绿档，是2022年TOP20房企中唯一实现业绩正增长的企业。
海淀产业园【嘉华天珺】名校、强产业! 88-172㎡全龄户型。
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