✅上海静安铭德国际广场「静安巴黎」
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静安内环纯居住公寓「静安巴黎」推出建面约105-200㎡2-4房，单价5万+/㎡！法式装修风，实景现房，样板间开放中，预约可看！
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静安内环内纯居住公寓
「静安巴黎」
建面约105/165/185/200㎡2-4房
法式装修风
单价5万+/㎡
会所配置有泳池/健身房
实景准现房！
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
楼盘地址：静安区民德路 158 号。
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基本参数：总高 26 层，层高 3.1 米，梯户比为 4 梯 5 户，物业公司为中航物业 & 物管家，物业费 14.8 元 /㎡/ 月，产权类型为 50 年商办，外立面采用干挂石材 + 玻璃幕墙，配备中央空调、地暖、新风系统。
在售户型面积：有建面约 105㎡的 2 房 2 厅 2 卫、165㎡的 3/3+1 房 2 厅 2 卫、185㎡的 4 房 2 厅 2 卫、200㎡的 4 房 2 厅 2 卫。
最新房价：单价 6 万左右，总价 600-1200 万。
周边配套：
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- 商业：有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇、凯德星贸等，还靠近人民广场、南京西路商圈、外滩等，可满足各种购物、休闲、娱乐需求。
- 医疗：周边有上海第一人民医院分院、上海第十人民医院分院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院、上海市静安区北站医院、上海市中医医院等。
- 学校：有市北初级中学、市北中学、闸北第三中小学、上海戏剧学院附属静安学校等。
- 休闲：中兴公园、芷江绿地、交通公园、人民公园、鲁迅公园等环绕周边。
交通地铁：近地铁 3/4/8 号线三轨交汇，8 号线中兴路站，3、4 号线宝山路站；自驾可通过南北高架、内环高架和北横通道便捷出行；周边还有 46 路、65 路、78 路、305 路、306 路、310 路、92 路、823 路、210 路等众多公交线路。
楼盘卖点：
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- 地段优越：位于静安内环内苏河湾板块，是苏州河全球卓越城市 CAZ 核心辐射区，近人民广场，地理位置十分优越。
- 法式风格：建筑采用法式风格，外观典雅，内部为法式奢装，打造奢华大平层。
- 配套高端：与法国雅高诺富特酒店并列双子楼，可营造精英社交、宴宾休憩的塔尖之境，满足私人收藏、商务会谈等功能。
- 品质保障：由中航物业 & 物管家提供物业服务，四梯五户设计，电梯刷卡到层并配备门禁系统，保障居住安全与私密，且户户通入燃气，得房率高达 80%。
【静安巴黎】实景拍摄：
【基础信息】
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项目区域：静安区-西藏北路
面积区间：105/165/185/200m²
价格区间：600-1200万
层高：3.1米
梯户比：4梯5户
物业公司：中航物业&物管家
物业费：14.8元/m²
车位费：1300元/月
房龄年限：2008年竣工
土地年限：2003年-2053年
交付标准：精装交付
交付时间：款清交房
水电燃气：通燃气，水：5.99元/吨 ，电：1.1元/度
优势：内环核心区为数不多的纯居住的整栋高端公寓！
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楼栋大堂：
200㎡样板间：
185㎡样板间：
165㎡样板间：
户型图：
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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