✨上海新俞里官方售楼处发布，究竟藏着怎样的居住惊喜与美好？|上海市|内环|售楼处|总里程|户型|新俞里|普陀|武宁路

新俞里楼盘介绍

开发商：新俞里由普陀城投与上海安居房产开发有限责任公司联合打造，普陀城投作为区属国企，曾开发“锦绣里”等标杆项目，品质有保障。

项目位置：新俞里坐落于上海市普陀区真华南路127弄，地处内环旁核心板块，毗邻真如城市副中心，直线距离内环仅约700米，地理位置优越。

基本信息：

占地面积：约1.72万平方米
建筑面积：约9.44万平方米
容积率：2.18
绿化率：35%
总户数：240户
产权年限：70年
交付标准：精装交付，配备大金中央空调、威能全屋地暖、罗格朗智能家居、博世厨房电器等国际一线品牌

户型设计：

主力户型：建面约119-241㎡的3-5房，满足不同家庭结构的需求。
户型亮点
- 241㎡五房户型，得房率高达81%，远超市场平均水平。采用“四开间朝南+南北通透”的黄金布局，南向总面宽达16.8米，搭配全景落地窗与7.2米观景阳台，尽享阳光与美景。
- 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，保障私密性与尊贵感。
- 灵动空间可按需改造成书房、茶室或琴房，满足个性化需求。

配套设施：

交通：周边三轨环绕，距离11号线枫桥路站直线距离约250米，14号线中宁路站约350米，3号线曹杨路站约900米，便捷通达全城。自驾方面，紧邻内环高架路，直线距离内环仅约700米。
商业：自带1500㎡社区商业，3公里内汇聚环球港、中海环宇城等六大商圈，满足一站式生活需求。
教育：周边有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等优质学校，构筑完善教育链。
医疗：临近上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院，全方位保障家人健康。
社区内部：规划了“一轴三院”景观格局，配备高端会所、恒温泳池、健身中心等设施，提升居住品质。

普陀内环边真如副中心

地铁11/14号线交汇处

「新俞里」

推出10席保留房源

建面约241㎡五房户型

得房率81%

总价约2383-2732万

实景现房预约可看

— 恭迎品鉴 —

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景呈现

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

内部实景

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

标配一线品牌全屋智慧系统，德国旭格门窗、霍尼韦尔新风（E\F户型）、威能全屋地暖、罗格朗智能家居等。

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

一房一价表

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

周边配套

新俞里项目位于武宁路、曹杨路、真华南路围合而成的三角形区域内。毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

作为城投与安居公司城市更新的代表项目，项目建成后，将进一步拓展周边科创商办功能，优化城市用地布局，提升社交环境品质，助力武宁路沿线经济的发展，加快推动普陀跨越式递进建设。

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目用地面积17201.45平方米；总建筑面积94367.44平方米；建设有住宅、办公综合体；包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅

真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。