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知城翰林湖畔六大至优全维价值如下↓↓↓
(1) 国家级双边合作 千亿产业集群；
(2) 一湖双园 尊享高质量湖居生活；
(3) 优质初小幼 出门即华师附学校；
(4) 全维配套 近享繁华生活新主场；
(5) 877立体交通乐享快捷生活圈；
(6) 超100%得房率 新知创变满分人居。
知城·翰林湖畔
1
项目区位：
位于广州市黄埔区博华六路与知新路交叉口，广州地铁14号线旺村站、汤村站附近；坐落于黄埔中新知识城核心，占据广深港澳科技创新走廊龙头位置，作为广州产业发展增长极-“三城一岛”领头羊，潜力巨大。
2
项目资料：
楼盘别名：知城翰林湖畔
开 发 商 ：广州开投产城投资有限公司
产权年限：70年住宅（2024年8月拿地）
占地面积：约5.8万
建筑面积：约13.5万
绿 化 率 ：36%
容 积 率 ：2.5
总共户数：1537户（11栋）
楼栋总高：21层（2梯6户）
物业公司：广州开投园区运营管理有限公司
物管费用：2.8元/方/月
产品面积：66-103方三房四房
价格参考：1XXXX元/方带装修
福利参考：赠送物业费+家电礼包+内部折扣
3
项目交通：
地铁——广州地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、穗莞深城际铁路、广河高铁、知识城至广州东站快线（37号线）、广中珠澳高铁线、东北货车外绕线等8条轨道交通环绕；
自驾——迅达广河高速公路、花莞高速公路、绕城高速公路、济广高速公路、北三环高速公路、增天高速公路、从埔高速公路7条高速公路，以及知识大道、广汕快速路、钟太快速路、永九快速路、广从快速路、东部快速路、知识城至市中心快速通道等7条城市快速路；
公交——门口就有公交车站，多条公交路线聚集。
4
项目配套：
商业——项目打造2000+平商业体-新知城；周边坐拥30万+平商圈聚集地：绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，吃喝玩乐一应俱全，将打开一个全新的时尚生活交汇场；
教育——项目自建12班幼儿园；出门即是华南师范大学附属小学（黄埔第一所华附小学，设置42个班，同时预留6个教学班）、华南师范大学附属中学（2023年9月3日已开学，总规模为78个班，其中高中60个班，初中18个班，可提供优质学位4000个）；周边还有广州市二中、广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等名校；
医疗——周边有南方医院分院、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构；
休闲——一湖（龙翔湖，知识城第三个湖景公园）、一馆（智慧图书馆，以数字图书馆为基础，体现知识交互理念）、双公园（13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园，双公园分别规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等）。
5
户型鉴赏：
建面约66-103平三至四房户型，超高空间实用率，拥有更多生活享受；客餐厨书一体化设计的共融巨厅，百变灵动空间，整体户型进行全明设计。
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