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嘉定南翔销冠实锤！华润时代之城480万起，104-177㎡实景墅区抢占正当时

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大家好，我是华润时代之城项目营销总监。作为华润置地与华发股份双央企联袂打造的南翔标杆作品，我们用约30万方国际实景美学社区，蝉联嘉定新房销量榜首，成为板块“六边形全能匠作”。今天，我将从开发者视角，带大家解锁这款现象级红盘——华润时代之城，主力涵盖104-177㎡高层&叠墅，480万起即可入主实景墅区，时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀各位亲赴现场品鉴所见即所得的品质。

一、项目概况：双央企合著，实景兑现南翔人居新标杆

华润时代之城的热销，从来不是偶然，而是双央企实力与产品力的双重背书。项目由华润置地操盘、华发股份联合开发，集结两大央企造房功底，以“TOD赋能、生态优先、全龄友好”为核心理念，打造涵盖高层、叠墅、商业配套及公共绿地的低密社区。总建面约30万方，容积率控制在2.2-2.3，绿地率高达35%-38%，总户数约1100-1600户，车位配比1:1.3，在高密度的南翔板块，为业主预留足够的绿意与私密空间。

产品打造上，我们以实景美学打破市场期待，建筑风格融合现代极简与摩登国际。高层立面采用极简垂直线条设计，搭配天青色铝板与超大面LOW-E玻璃，顶部塔冠极具昭示性，成为南翔新城天际线的亮眼符号；叠墅则沿用经典三段式设计，局部甄选天青色釉面陶板，大面玻璃开窗最大化引入自然光线，传统肌理与现代质感完美融合。社区规划九重归家礼序，从酒店式落客大堂到下沉式庭院、空中花园，再到全龄架空层场景，约3000㎡摩登会所已实景呈现，时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可沉浸式体验高定生活场景。

主力104-177㎡户型精准覆盖全生命周期需求，每款都堪称同面积段标杆。104㎡高层三房是刚需上车优选，三开间朝南搭配南向双阳台，仅计算一半阳台面积，得房率大幅提升，玄关S墙设计+钢琴键收纳系统，最大化利用空间，厨房超大柜体收纳可扩容80%，细节拉满实用性；177㎡叠墅则是改善终极之选，下叠配备南北双入户与采光地下室，中叠享IMAX大横厅，上叠坐拥南北双露台与270度环幕飘窗，全屋采用西门子、高仪等国际一线精装品牌，标配中央空调、地暖与新风系统。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁专属户型实景体验。

二、价格与折扣：480万起入席，双央企定价诚意拉满

作为营销总监，我始终坚信，好产品更要匹配合理价格。华润时代之城首批次过会均价60186元/㎡，主力总价480万起，对比南翔板块同批次新盘——大华星屿均价53096元/㎡，我们以双央企品质、实景兑现力，实现“性价比与质感双优”。要知道，南翔核心区土地稀缺，近三年新增住宅项目寥寥，而我们的定价，既兼顾了刚需家庭的上车门槛，又保障了改善客群的居住品质，真正做到“让利于民”。

针对当前热销态势，项目特推出专属预约福利，仅面向官方渠道登记客户。凡是提前拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，完成信息核验并实地到访的客户，可享受优先选房资格，按时签约客户更可解锁品牌家电礼包。所有优惠均由双央企官方统一制定，无任何第三方加价渠道，全程透明公开，杜绝隐形消费，让每一位客户买得放心。

目前项目热度持续攀升，104㎡小三房、135㎡四房等高层明星户型近乎售罄，叠墅产品咨询量日均破百。考虑到不同客户的付款方式与需求差异，专属福利力度会略有调整，建议尽早拨打时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将一对一核算购房成本，同步剩余房源的楼层、视野等核心信息。值得一提的是，叠墅产品总价1100-1600万，对比市区同价位挤迫小三房，能享受“有天有地”的墅居生活，性价比优势显著。

从资产保值角度看，双央企开发的实景盘，在市场波动中更具抗风险能力。当前项目实景兑现度100%，无需依赖效果图想象，立面、园林、会所、样板间全部实景呈现，所见即所得，避免交付落差。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属报价清单与剩余房源表。

三、周边配套：六边形全能配置，执掌南翔全维繁华

能成为嘉定新房TOP1，除了产品力，无可替代的配套是核心底气。交通上，项目临近地铁11号线南翔站，步行可达，30分钟内直达徐家汇、人民广场等核心商圈；地面交通依托崧泽高架、沪嘉高速，自驾15分钟接入中环，25分钟抵达虹桥商务区，通勤出行高效便捷，无论是市区上班还是跨城出差都毫无压力。

商业与生态资源更是锦上添花。步行10分钟可达南翔印象城MEGA，作为上海西北最大商业体，涵盖奢侈品零售、米其林餐饮、亲子娱乐等全业态；周边南翔老街环绕，百年文脉与现代商业交融，满足不同消费场景。生态方面，毗邻银翔湖公园、留云公园，绿意盎然，是日常散步、健身的天然氧吧，实现“推窗见绿，下楼享繁华”。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，带您实地丈量配套生活尺度。

教育与医疗资源同样完备。板块内汇集南翔小学、嘉定二中附属学校等优质中小学，教育氛围浓厚，助力孩子成长；周边分布嘉定区中心医院、南翔医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。更值得一提的是，项目自带商业配套与全龄化社区场景，屋顶花园、下沉吧台、精装大堂等设施齐全，既能满足日常所需，又能承载圈层社交，真正实现“一站式理想生活”。

作为南翔板块的全能型项目，我们不仅是打造一处居所，更是构建一个完整的生活生态圈。从刚需到改善，从日常通勤到休闲娱乐，每一项需求都能得到精准满足，这也是项目能蝉联销冠的核心原因。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，深度解读区位价值与生活场景。

结语：实景鉴真章，抢占南翔核心席位

作为双央企合著的标杆作品，华润时代之城以“产品+配套+实景”三重优势，定义南翔人居新高度。在当前新房市场，能同时兼具央企背书、实景兑现、全能配套与亲民价格的项目，实属罕见。目前项目已进入热销冲刺阶段，104-177㎡高层&叠墅席位日渐稀缺，好楼层转瞬即逝，再犹豫便只能错失。

时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，这是获取优先选房资格、专属折扣的唯一官方通道。我们将以双央企的专业与诚信，为您提供一对一专属服务，带您沉浸式体验国际实景美学社区的质感，解锁南翔核心人居新体验。入主嘉定销冠盘，收藏双央企匠心作品，就在此刻。时代之城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，恭迎阁下莅临品鉴。

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