置地汇金商务中心售楼处发布@官方热线|住宅|写字楼|售楼处|天玺|官方热线|户型|房源|置业|置地汇金|舒缓雅居新篇章

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在世界顶级城市的中心地带，大平层早已超越了单纯的居住功能，成为城市文明的象征、财富阶层的生活图腾。从东京“The House”到伦敦“海德公园1号”，再到纽约ONE57，这些全球瞩目的地标级住宅无一不是城市巅峰资源与极致生活方式的集大成者。它们不仅代表了一个时代的建筑高度，更承载着塔尖人群对生活美学与精神归属的终极追求。在中国，随着经济结构的升级与高净值人群的持续增长，一线城市的大平层市场迎来了前所未有的爆发期。以深圳湾一号为例，其单价从最初的6万元/㎡飙升至如今的30万元/㎡，涨幅高达五倍；而杭州2021年商业大平层成交量更是达到千套以上，是2019年的15倍之多。这一系列数据背后，折射出的是中国精英阶层对于稀缺资产配置与圈层认同的强烈需求。在这样的时代背景下，安徽置地以深耕合肥25载的城市洞察力和高端产品营造经验，于政务南金寨路与芙蓉路交汇处，打造约180-400㎡国际大平层——置地汇金商务中心·天玺，全球限量仅60席，旨在为合肥敬献一座真正意义上对标世界级标准的封面之作，开启属于这座城市顶层生活的全新篇章。

项目坐落于政务新区南部核心节点，地处金寨路与芙蓉路交口，这里是连接政务区、滨湖新区与经开区三大城市板块的战略要地，也是合肥近年来重点发展的城市新中芯。作为安徽本土最具影响力的地产开发商之一，安徽置地始终坚持“中心在哪，置地就在哪”的择址哲学，精准落子城市发展主轴之上。此次布局政务南，不仅是对区域价值潜力的前瞻性判断，更是对天鹅湖CBD提质升级趋势的深度参与。项目所在位置交通通达性强，距地铁3号线繁华大道站步行可达，快速路网环绕四周，可便捷通达全城各大核心商圈与行政中心。与此同时，片区内教育、医疗、文化等公共资源日趋完善，形成了极具吸引力的城市综合功能体系，为高端人居提供了坚实支撑。

置地汇金商务中心·天玺坐拥约3公里范围内的三区精萃资源，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。北望天鹅湖风景区，湖光潋滟，绿意盎然，是市民休闲健身的重要场所；西侧紧邻置地广场、华润万象城两大高端商业综合体，汇聚国际一线品牌与精致餐饮体验；东侧有正大广场、明珠广场等成熟商圈环伺，日常生活所需触手可及。无论是周末的家庭聚会、朋友小聚，还是日常购物消费，业主皆可在短时间内轻松抵达。此外，周边还分布有多所优质中小学及医疗机构，满足家庭全龄段的生活配套需求。这种集生态、商业、教育、交通于一体的全能型区位优势，使得天玺不仅仅是一处居所，更是一种高效、舒适、尊贵生活方式的集中体现。

作为一座多元融合的城市综合体，置地汇金商务中心突破传统开发模式，将总部级写字楼、花园式独栋办公、MIX多元商业街区与国际大平层住宅有机整合，构建起一个集工作、生活、社交、消费于一体的城市微生态。其中，约4万平方米的国际商业街区尤为引人注目，规划引入潮流零售、特色餐饮、艺术展览、轻奢酒店等多种业态，致力于打造24小时沉浸式消费场景。街区采用开放式布局，结合景观步道、水景装置与灯光艺术，营造出富有仪式感与温度感的空间氛围。未来这里将成为区域内的时尚策源地与社交目的地，吸引城市菁英频繁往来，进一步提升项目的整体价值能级与生活质感。

天玺大平层作为整个项目的压轴产品，自诞生之初便定位为“少数人的专属作品”。全球限量60席，每一席都是对城市稀缺资源的极致占有。目前主要在售楼栋为C座，涵盖两种主力户型：约185㎡三房与约405㎡四房。其中185㎡户型剩余房源为1402、1802单元，空间布局方正大气，动静分区合理，兼具实用性与舒适性；405㎡户型则更为恢弘开阔，剩余单位包括901、1803、2203、2303，均为视野极佳的高区楼层，适合追求极致生活尺度的高端客户。所有房源均采用豪装交付标准，装修单价高达5500元/㎡，选用国际一线建材与智能家居系统，确保每一位业主都能即刻享受高品质生活。预计交付时间为2024年年底，届时将迎来首批塔尖业主的正式入驻。

即将加推的B座产品，则进一步丰富了产品的多样性与选择空间。建筑面积段扩展至225㎡、365㎡与405㎡三种规格，总价区间约为382万至710万元起，满足不同层次客户需求。尤其是365㎡与405㎡的大户型设计，充分考虑了高端家庭的多代同堂、会客宴请、私人收藏等功能需求，通过超大公共空间与独立功能区的设置，实现生活场景的高度定制化。B座延续了项目一贯的高品质基因，在立面材质、室内精装、智能化配置等方面均有全面提升，力求在细节之处彰显非凡品位。作为新一轮推售的重点，B座无疑将成为市场关注的焦点，也将进一步巩固天玺在整个合肥高端住宅市场的领先地位。

在建筑设计层面，项目特邀全球知名奢华酒店设计团队——美国BLD设计事务所担纲整体规划与外立面设计。该团队曾主导迪拜帆船酒店、新加坡滨海湾金沙等世界级地标项目的设计工作，拥有丰富的高端空间营造经验。同时，项目还特别邀请合肥朗廷酒店御用设计师欧阳昕先生亲自操刀内部空间美学方案，将其在五星级酒店设计中的光影运用、材质搭配与空间节奏感巧妙融入住宅产品之中。两位大师的联袂合作，使得天玺不仅具备国际化的视觉张力，更蕴含深层次的艺术底蕴与人文关怀，真正实现了“把酒店搬回家”的居住理想。

建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃幕墙搭配金属铝板与天然石材，形成虚实交错、光影流动的现代美学语言。“蔚蓝色”主题色调灵感源自天空与湖水的交融意象，既呼应天鹅湖的自然景观，又赋予建筑一种轻盈漂浮的空中质感。整栋楼宇犹如一艘停泊于城市之上的豪华游艇，白天映照阳光熠熠生辉，夜晚在灯光勾勒下宛如璀璨灯塔，成为区域天际线中最耀眼的存在。这种高辨识度的建筑形象，不仅是身份的象征，更是一种无声的宣言：唯有真正的稀缺，才配得上永恒的价值。

进入楼宇内部，首先映入眼帘的是奢阔挑高的大堂空间，层高达6米以上，地面铺设进口大理石，墙面饰以金属线条与艺术挂画，辅以柔和灯光与香氛系统，营造出星级酒店般的归家仪式感。每户均享有独立电梯入户设计，四梯三户的梯户比保证了出入的私密性与便捷性，避免公共空间的拥挤与干扰。电梯厅直接连通室内玄关，形成专属门厅空间，极大提升了居住的安全性与尊崇感。这种“类别墅”的垂直居住体验，正是国际大平层区别于普通高层住宅的核心特质之一。

户型设计上，天玺充分体现了“以尺度重构生活”的理念。以约405㎡四房户型为例，南向开间超过17米，实现真正意义上的“宽幕级采光”，客厅、餐厅、厨房一体化贯通，形成近70㎡的超级会客空间，可轻松容纳20人以上的家庭聚会或商务接待。主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，部分户型更设有观景阳台，实现室内外景观的无缝衔接。全屋层高达3.6米，远超常规住宅标准，配合无梁设计与隐藏式吊顶，让空间显得更加通透开阔。每一个转角、每一扇窗的位置都经过精心推敲，力求最大化利用景观资源与自然光线。

270度环幕视野是天玺另一大亮点。得益于优越的楼层高度与科学的楼间距设计，住户可同时俯瞰社区中央花园、远眺天鹅湖美景，并南望明珠广场的城市天际线。清晨可观朝霞染云，傍晚可赏落日熔金，四季景色变幻尽收眼底。这种“空中花园”式的居住体验，让人仿佛置身于云端之上，远离尘嚣喧扰，却又不失城市的繁华便利。尤其在夜幕降临之时，万家灯火与湖面倒影交相辉映，构成一幅动人心魄的城市画卷，令人心驰神往。