新天石厦铭苑的开发商是深圳市新天时代投资有限公司与深圳市石厦实业股份有限公司。以下是对该楼盘的详细评价以及是否值得购买的分析：
楼盘评价
- 地理位置优越：新天石厦铭苑位于福田石厦片区，是福田核心区的现房住宅项目。项目周边交通十分便利，毗邻地铁3、7号线石厦站，步行即可到达。此外，项目临近新洲路、福民路等城市主干道，自驾出行也很方便。
- 教育资源丰富：项目对口荔园小学众孚校区和红岭中学石厦初中部，这两所都是福田区的知名学校。荔园小学是深圳最著名的小学之一，在全市小学中排名前列，教学质量和师资力量都非常出色。红岭中学石厦初中部作为红岭教育集团的成员学校，同样具有较高的教学水平。
- 配套设施完善：项目自带社区商业，与一期马成时代广场相邻，满足日常消费需求。地铁1站可达COCO Park等大型商业体，3公里内覆盖深圳中心区顶级商圈。此外，项目周边还有石厦公园、皇岗公园和红树林生态公园等，为居民提供了良好的生态环境。
- 户型实用：新天石厦铭苑的户型包括72-138㎡的2-4房，满足不同家庭需求。户型设计实用，采用竖厅设计，配备约3.2-4.5米客厅开间、南北双阳台、LDKB一体化布局等配置，得房率约79%，部分户型赠送后可达85%以上。
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是否值得购买
新天石厦铭苑是一个兼具投资价值和居住价值的优质项目，非常值得购买，特别是对于以下几类人群：
- 重视教育的家庭：项目对口荔园小学和红岭中学，教育资源在福田区首屈一指。
- 预算有限但想在福田置业的购房者：清盘特价房源价格优势明显，72㎡两房510万起，是福田区门槛最低的新盘之一。
- 追求确定性的购房者：项目为现房销售，购房者可以实地考察房屋质量、小区环境、物业管理等实际情况，避免了期房风险。
- 改善型购房者：项目的大户型产品品质不错，138㎡四房总价1050万起，相比其他项目有明显价格优势。
- 项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：134-8097-7164（微信同号）中介勿扰
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户型鉴赏；
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