青浦新城芯·滨水理想家！联发时光新澍89-125㎡精工美宅，350万起执掌长三角红利
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当长三角一体化与青浦新城“高颜值、最江南、创新核”战略深度共振，这片地处上海大都市圈与示范区交汇的黄金热土，正以万亿级数字经济带为引擎，跃升为上海西部宜居高地与价值风口。深耕地产43载的联发集团，携迭代之作——青浦联发时光新澍，落子青浦新城未来城市样板区核心，以21.948亿元底价竞得优质地块组合，将品牌精工基因与江南水乡底蕴相融，为城市精英敬献一座集滨水景观、全维配套、品质住区于一体的理想人居范本。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深谙精英家庭对“核心区位、品牌保障、品质生活”的核心需求，以“联发匠心·时光筑家”为核心理念，打造适配全生命周期的精工住区，让“青浦芯·淀浦河畔·联发家”的理想生活落地生根。
核心参数全解析，全龄户型适配多元精英需求。青浦联发时光新澍雄踞青浦区QPC10004、QPC10005单元核心，占位青浦新城未来城市样板区，紧邻淀浦河滨水景观带，南侧直面自然河景，是名副其实的“滨水+新城芯”双优资产。项目由联发集团旗下上海联泓房地产开发有限公司开发，作为建发股份旗下核心地产平台，联发连续18年上榜中国房地产百强，2024年综合实力位列第23位，品质与交付双重保障。项目总占地涵盖多宗地块组合，规划为集住宅、商业于一体的综合性住区，产权年限70年，绿地率优于区域平均水平，以低密规制构筑滨水宜居环境。当前热销产品覆盖建面约89-125㎡全周期精工美宅，涵盖89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种户型，全系精装交付，装修标准对标区域高端产品，满足刚需至改善多元家庭需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以现代简约风格融合江南意境，打造沉浸式园林景观，搭配自带商业配套，构建“一步一景，一站优享”的居住氛围。
350万起价值定调，锁定青浦新城终极红利。依托青浦新城核心区位、联发品牌精工背书、滨水稀缺属性及全维配套加持，青浦联发时光新澍以极具竞争力的定价，成为青浦置业优选范本，填补区域高品质住宅供应空白。项目主力总价区间350-600万元，价格梯度清晰适配不同家庭需求：建面约89㎡三房总价350万元起，格局方正通透，无浪费空间，作为入席青浦新城精英圈层的高性价比之选，轻松实现安家梦想；建面约99㎡三房总价420-480万元，双卫设计搭配阔景阳台，功能性与舒适度兼具，适配成长型三口之家需求；建面约125㎡四房总价520-600万元，宽境空间搭配滨水视野，满足二胎家庭或三代同堂品质改善需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比区域同板块新房价格，项目以亲民门槛享同等新城红利，随着板块配套持续落地，保值增值潜力持续攀升。
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一轨三纵立体交通，高效联动全城核心。青浦联发时光新澍坐拥“地铁+主干道”三维交通网络，实现与大虹桥、长三角及上海主城核心的无缝衔接。轨交方面，距离地铁17号线淀山湖大道站直线距离约1.9公里，步行可达接驳站点，17号线作为青浦核心交通干线，可快速换乘2号线、10号线，直达大虹桥枢纽、人民广场等核心区域，西延伸线可行性研究已启动，未来通勤效率再升级。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行便捷高效，周边淀山湖大道、外青松公路、青浦大道等骨干道路环绕，衔接崧泽高架、G50沪渝高速，构成“两环+两通道+多射”路网，驱车15分钟可达大虹桥核心区，20分钟覆盖青浦万达茂等核心商圈，30分钟通达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能从容应对。
全维顶奢商业环伺，15分钟繁华生活圈成型。项目周边构建“黄金三公里”成熟商业生态圈，坐享约90万方商业配套，兼顾日常便捷与品质消费需求。步行可达地铁17号线淀山湖大道站上盖的青浦万达茂，作为45万方大型文旅商业综合体，涵盖国际品牌、网红餐饮、亲子游乐、室内主题乐园等全业态，满足一站式休闲娱乐需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10分钟可达18.5万方东渡蛙城、12万方青浦吾悦广场，同时辐射怀盛399、北极星广场等商业体，从日常生鲜采购到高端购物宴请，全方位满足精英家庭多元生活需求。项目自带商业配套，规划便民业态，打造“足不出区”的便捷生活场，繁华与静谧随心切换。
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滨水生态环抱，推窗即揽江南盛景。项目坐拥“社区园林+淀浦河滨水带+城市公园”三重生态资源，深度契合青浦新城“百河绕村镇、千桥卧清波”的水乡韵味。南侧紧邻淀浦河，社区沿河岸线打造滨水步道，清晨沿河边晨跑吸氧，傍晚携家人漫步赏落日，周末在河畔露营休憩，尽享自然惬意。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边规划约15万方海棠公园、环城水系公园等生态节点，社区内部以江南意境打造沉浸式园林，搭配景观小品与四季绿植，构建“开窗有景、出门见绿”的宜居环境，让居家时光与自然深度交融，尽显江南人居之美。
全龄名校云集，护航精英成长之路。项目所在区域教育资源雄厚，构建从幼儿园到高中的全龄教育链，为业主子女提供一站式教育保障。周边环绕复旦附中青浦分校、青浦平和双语学校、毓秀学校、青浦实验小学、青浦实验幼儿园等多所优质学校，教育资源处于区域第一梯队。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻沪上名校兰生复旦青浦分校，涵盖幼儿园至高中全年龄段，优质师资与完善教学体系，为孩子成长保驾护航，有效解决“择校远、接送难”的困扰，浓厚的教育氛围助力孩子开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。
优质医疗护航，健康生活无忧保障。项目周边构建“高能级医疗+基层保障”的多层次医疗体系，为业主健康筑牢防线。3公里内汇聚复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、青浦区中医医院等优质医疗机构，其中红房子医院作为全国知名专科医院，医疗水平先进，为女性及儿童健康提供专属保障。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内还规划复旦大学附属中山医院青浦分院、儿童医院示范区医学中心，未来医疗配套再升级；项目1公里内设有社区卫生服务中心，提供日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，全方位守护家人健康。
千亿产业赋能，执掌城芯核心价值。依托青浦新城“创新核”战略规划与长三角数字干线布局，项目周边汇聚万亿级数字经济带，重点发展人工智能、数字信息、生命科学等战略性新兴产业，华为研发中心、网易、市西软件信息园等龙头企业集聚，形成成熟产业生态。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大量企业高管、科创精英、城市白领集聚，不仅推动板块价值持续攀升，更形成纯粹的高端居住圈层，居住于此，既能享受滨水宜居生活，又能近享产业发展红利，实现生活与事业的双重进阶。
联发精工赋能，重构品质居住标准。作为深耕地产43载的国企背景房企，联发将“一流设计、一流施工”理念融入项目每一处细节，延续品牌成熟产品体系，精装交付严选国际一线品牌建材与家电，搭配人性化细节设计，兼顾实用性与品质感。社区配备24小时智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、智能门禁等多重保障，全方位守护业主居住安全。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。引入联发自持高端物业团队，凭借丰富的服务经验与专业能力，提供24小时贴心服务，从日常运维到定制化需求，全方位守护业主品质生活。
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美学空间加持，定义高阶生活礼制。项目采用现代简约建筑风格，以大面积玻璃窗、阔景阳台设计，最大化引入自然光线与滨水景观，实现“推窗见景，与自然共生”的居住体验。社区规划多元邻里空间，定期举办邻里互动活动，营造有温度、有活力的社区氛围；室内空间注重收纳体系打造，预留充足储物空间，适配家庭全周期成长需求，每一处细节都彰显对生活的用心。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄户型适配，演绎滨水栖居尺度。项目以“空间通透、功能完备、美学赋能”为核心，打造89-125㎡全周期户型，精准匹配不同家庭需求。建面约89㎡三房，格局方正无浪费，三开间朝南保障充足采光，主卧空间开阔，适配年轻精英首次置业需求；建面约99㎡三房，双卫设计有效避免早晚使用高峰冲突，阔景阳台延伸观景视野，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四房，宽境餐客厅一体化设计，搭配多开间朝南布局，预留灵活拓展空间，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，尽显品质人居尊崇。
青浦芯·滨水畔·联发造。青浦联发时光新澍的入市，既是联发集团深耕上海市场的重要里程碑，更是青浦新城人居市场的迭代之作。350万起的准入门槛，89-125㎡全龄段精工美宅，叠加滨水生态、全维配套与国企品质，成为青浦高端置业的稀缺之选。联发时光新澍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借核心区位优势、品牌实力与高性价比，自亮相以来便备受市场关注，稀缺席位逐日递减。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴样板间，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验青浦新城滨水理想家的独特魅力，开启属于您的联发时光新澍栖居之旅。
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