☑️☑️瑞景公馆售楼处电话：400-8377-020☑️☑️#瑞景公馆地铁口·双商圈
70年产权+买一层送一层
投资/自住 回报率约4%
南北通透双向采光
建面59-68平挑空小户型
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松江佘山「瑞景公馆」年产权性质‼️
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【9号线佘山站地铁口+整栋焕新升级稀缺公寓】
仅80席，松江1️⃣8️⃣0️⃣万上车❗️火爆争藏！居住证无忧办理！
核心爆点：
✅ 5.4米层高！买1层送1层，实得150%空间！
✅ 满租！月租稳赚≈6000元/套！在租回报率约4%！
✅ 接近民用水电，成本如住宅！
✅ 建面60-68㎡，总价仅1️⃣8️⃣0️⃣万起！撬动佘山黄金地段！
楼上楼下全明户型，南北通透，租客抢着住！
瑞景公馆，佘山地铁旁52-68m²5.4米层高公寓
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70年产权小面积
佘山板块
地铁300米
南北通透民水电
5.4米层高
投资居住
⛳️毗邻魔都旅游度假区天然氧吧
总价150-210万之间
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如何让我们与家人居住的空间
成为最为丰富情感体验的空间
能给我们留下最为生动的记忆
廖昱清老师
将这种最基本也是最核心的空间特性
解释为从设计或画面中延伸而出的精神表达
如同画布中
留白一般牵动着整体的色彩
极简的留白与精致细节
反令我们心生高级感
廖老师以暖白色为原点
融入禅心设计思想
在本案设计作品中体现
少即是多无即万象
的哲学思想设计理念
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01\客情
Guest sentiment
大家族， 三代同堂。
男女主人、爷爷奶奶 、有一男一女小孩。
平时亲戚来家里吃饭比较多。
喜欢现代温馨简洁生活。
特别讲究风水，忌讳门对门，开门对灶等。
02\户型解析
House type analysis
原户型
过道直冲主人房
老人房门紧挨公卫且门对公卫镜子
但有双阳台空间
且采光好
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空间方正利用率高
框架结构承重墙少且不在改造区
户型优化设计改造
利用具有的双阳台空间采光佳
合理规划出生活阳台景观阳台洗衣房等基本功能
通过拆建改造
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解决过道直冲主人房
老人房门紧挨公卫且门对公卫镜子等问题
重新规划动线
中西厨生活储物等功能细节
充分以人为本利用了每一个空间
03\效果图设计
Effect drawing design
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▲客厅Living room
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▲西厨\餐厅West Kitchen Restaurant
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▲过道\公卫Aisle/Public health
▲主卧Master bedroom
▲女儿房Daughter room
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▲主卫\次卫Primary guard secondary guard
现代简约
同时也是“少”的设计
少了过多的装饰浮夸的表面
少了喧嚣繁杂的造型
只有看似只有些许
一色一物与那一片爱的空间
却呈现出平凡生活中的非凡简单
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主案设计师Lead case designer：廖昱清
项目格调Project style：现代简约
项目地点 Project location:广东 梅州
项目面积Project area：168平米
经营范围：
■室内：家宅、公共空间设计
建筑：自建房、民宿、古建设计
景观：园林景观规划设计
易观品牌直营机构：
易观建筑设计
点墨生活陈设（软装）
易观非遗传统文化院
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经营理念：禅心设计\匠心工艺\善心服务
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