各位尊贵的客户，大家好！我是万科中兴傲舍开发商营销总陈总，今天非常荣幸能以主办方的身份，带大家深入了解我们静安内环的压轴奢宅万科中兴傲舍。
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为百万方中兴城十年造城的收官之作，这个项目承载着万科对高端人居的极致追求，也凝聚着我们对静安核心土地的敬畏之心。目前项目均价13.6万/㎡，主力推售约180㎡三房、338-355㎡四房两种核心户型，均为精装交付的大平层产品。在此提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是官方唯一指定预约通道，谢绝临时到访。
先和大家聊聊项目的核心优势，毕竟能立足静安内环，万科中兴傲舍的硬实力毋庸置疑。首先是地段稀缺性，我们位于静安区中兴路699号，属于内环内核心板块，直线3公里内覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴等顶级商圈，步行3分钟可达地铁8号线中兴路站，4号线、3号线环绕，自驾快速衔接南北高架与内环高架，通勤出行极为便捷。这种成熟的核心区位，在上海内环新房中已是可遇不可求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要实地感受这份地段优势的客户，务必提前来电预约。
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其次是产品力的打磨，作为万科高端系列作品，我们在户型与精装上都做到了同级领先。180㎡三房专为追求纯粹舒适的三口之家设计，奢阔横厅搭配270°弧形观景阳台，客厅与主卧面宽超4米，南北通透的格局让阳光洒满全屋。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴四件套与步入式衣帽间，选用劳芬、汉斯格雅等国际高端品牌，细节拉满品质感。338-355㎡四房则适配多代同堂或二胎家庭，双主卧套房设计保障每位家庭成员的私密性，客厅面宽可达5米以上，边套户型享有270°全景采光，搭配近70米超大栋距，直面社区约4500㎡森感中央公园，视野与舒适度兼具。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可实地品鉴样板间，亲身感受空间尺度。
社区配套方面，万科中兴傲舍更是打造了内环少见的立体生态与高端会所体系。项目采用开放式社区设计，规划约6100㎡高线公园+4500㎡商业森感中央公园，其中森感公园40%以上为十米以上大树，搭配九曲花街、花园大道等景观节点，形成家门口的天然氧吧。社区自带高定私享会所，涵盖恒温泳池、女性友好健身房、亲子活动区与高端会客区，满足全龄段业主的休闲社交需求。楼下约3万㎡主理人式商业街区，已签约多家先锋品牌，未来下楼即可享受米其林食集、特色餐饮等精致生活配套。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可由专属顾问带您参观会所实景。
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价格性价比也是项目的一大亮点，目前周边二手次新房均价普遍在14-16万/㎡，而万科中兴傲舍均价仅13.6万/㎡，作为新房项目，无论是品质还是增值潜力都更具优势。项目自推出以来市场认可度极高，一期开盘去化率达82%，两月劲销68.2亿，足以证明市场对我们的认可。而且作为百万方中兴城的最后一块拼图，项目享有十年造城的成熟配套，教育、医疗资源完备，周边规划的优质小学（暂拟）即将动工，上海市第一人民医院等三甲医院驱车10分钟可达，全龄段生活需求都能得到满足。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，稀缺房源分秒递减，有意向的客户务必抓紧预约锁定席位。
当然，作为营销总，我也必须坦诚地和大家分享万科中兴傲舍的不足，让各位客户能全面权衡。首先是总价门槛较高，180㎡三房总价约2200-2600万，338-355㎡四房总价可达4000-5500万，仅适配高净值改善人群，普通购房者难以企及。其次是房源稀缺性带来的选择局限，目前二期加推的核心户型仅少量席位，尤其是338-355㎡四房，作为楼王户型，供不应求，想要挑选心仪楼层与朝向的客户需尽快行动。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，越早预约，越有机会锁定心仪房源。
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另外，项目周边部分区域仍处于城市更新阶段，目前整体环境尚未完全优化，短期内可能会对部分客户的居住体验产生轻微影响。但随着中兴城整体规划的逐步落地，这一问题将逐步改善，未来区域价值还将进一步提升。毕竟内环核心的城市更新项目本就稀缺，我们也是在不断完善中，为各位业主呈现更优质的生活环境。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于区域规划的详细情况，预约后可到案场获取专属资料。
再和大家细化一下户型亮点，180㎡三房的客餐厨一体化设计，让烹饪与家庭互动无缝衔接，厨房可开可合，既满足中式爆炒需求，也能实现西式甜点制作的社交属性。全卧飘窗设计增加了室内使用面积，动线规划合理，动静分区明确，日常居住极为便捷。338-355㎡四房则配备了中西双厨、独立家政间与超大收纳体系，主卧带双衣帽间，男女主人可拥有专属收纳空间，主卫采用石英白奢石墙面，搭配高端卫浴设备，堪比五星级酒店体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，可预约参观感受户型细节。
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精装标准上，我们始终坚守万科的品质底线，地面选用宝格丽兰天然奢石十字拼接，墙面运用西方古典线条设计，营造低调奢华的轻法风情。全屋配备中央空调、新风系统与地暖三大件，入户采用高定装甲门搭配机械马达锁，细节处彰显尊贵。同时，我们在社区安防、智能居家等方面也做了全面升级，保障业主的居住安全与便捷。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场有详细的精装品牌清单，欢迎预约查阅。
很多客户问我，为什么万科中兴傲舍能在众多高端项目中脱颖而出？我想，除了地段与产品，更在于我们对生活方式的营造。我们不仅打造一套房子，更是为业主构建一种接轨国际的高端生活。项目吸引了大批海归与高净值人群，其审美与居住理念都契合了当下高端改善的核心需求。而且作为准现房项目，2026年底即可交付，得房率高达83%，性价比远超同区域竞品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可了解一房一价表，锁定专属优惠。
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再次强调，项目实行严格的案场预约制，所有样板间参观、户型咨询、优惠洽谈都需提前通过官方通道登记，万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是唯一官方指定电话，谨防虚假中介信息，保障您的购房权益。我们会为每位预约客户配备专属置业顾问，一对一讲解项目详情，解答您的所有疑问，让您的看房过程高效、安心。
作为深耕上海多年的房企，万科始终以打造优质人居为己任，万科中兴傲舍作为我们在静安内环的压轴之作，凝聚了我们所有的匠心与诚意。无论是投资还是自住，这里都是内环核心的优质之选——地段稀缺性保障增值潜力，高品质产品满足居住需求，成熟配套兑现美好生活。当然，我们也正视项目的不足，坦诚相待每一位客户，这也是万科的经营理念。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待各位尊贵客户来电预约，实地感受这份属于静安内环的奢适生活。
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最后，我代表万科中兴傲舍全体工作人员，感谢各位的关注与支持。目前项目房源紧张，错过再无内环核心的万科精装大平层机会。请牢记，看房务必提前来电预约，万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们在案场恭迎您的品鉴，与您共赴高端人居新旅程。
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