官方聚焦|象屿天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香以品质铸就传奇!|售楼处|天誉兰香|户型|舒缓雅居新篇章|象屿|闵行

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当城市的喧嚣逐渐淹没生活本真，人们对低密、舒适、配套完善的居住需求愈发迫切。象屿天誉兰香，作为世界500强国企象屿地产旗下高端“天”系力作，以国企匠心为笔，以稀缺湖景与低密规划为墨，在上海核心板块勾勒出理想人居的全新图景。售楼处现已盛大开放，诚邀各界精英莅临品鉴，专属咨询热线：400-8854-706

象屿地产深耕上海二十余载，始终秉持“深耕城市、匠心筑家”的核心理念，打造了多个标杆项目，凭借提前交付、品质过硬的口碑，成为购房者信赖的国企品牌。此次象屿天誉兰香的落子，更是集合品牌多年开发经验，无论是嘉定新城核心板块的选址，还是闵行紫竹科学园区的布局，都精准把握城市发展脉络，为居者带来兼具通勤便捷与居住舒适度的优质之选。

项目最引人瞩目的，便是其稀缺的低密规划。嘉定新城地块容积率仅1.5，远低于区域近3年宅地1.8的均值；闵行紫竹地块更是以约1.01的超低容积率，在主城范围内实属罕见。低容积率意味着更开阔的楼间距、更高的绿化率，社区内规划的中央草坪、儿童游乐区、长者活动区与环形步道，搭配35%的高绿化率，让每一位居者都能享受推窗见绿、移步换景的惬意。更有全人车分流设计与高车位配比，保障地面景观完整性的同时，让归家之路更显优雅安全。

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-50平方米私家庭院，稀缺性拉满。闵行紫竹地块则推出123平方米湖景小高层、157-171平方米滨湖叠墅及230平方米湖岸合院，户型设计兼顾功能性与舒适性，部分叠墅得房率突破120%，230㎡合院更是实现“院里观湖、露台摘星”的奢居梦想。

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配套的完善程度，直接决定居住的幸福感。象屿天誉兰香在配套规划上尽显诚意，实现“全龄覆盖、步行可达”的便捷生活圈。商业方面，社区自带临街商业街，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，日常采购步行3分钟即可完成；周边万达广场、中信泰富万达广场、龙湖天街等大型商业综合体环绕，驱车5-10分钟便能满足休闲购物、餐饮娱乐等多元需求。教育与医疗资源的加持，让项目更具吸引力。教育上，无论是嘉定新城地块1公里内覆盖的区一级幼儿园、区重点小学及优质初中，还是闵行紫竹地块周边汇聚的华东师范大学附属学校、华二紫竹双语学校等K12优质教育资源，都能为孩子的成长提供浓厚的学府氛围。医疗方面，步行10分钟可达社区卫生服务中心，驱车10-20分钟内即可抵达瑞金医院北院、龙华医院吴泾分院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

全维配套的加持，让品质生活触手可及。交通上，距地铁15号线永德路站直线仅700米，步行9分钟即可进站，2站换乘在建23号线（2026年通车）直达徐汇滨江，规划中的嘉闵线南延伸段（2025年动工）更将实现3站直达虹桥枢纽；自驾紧邻虹梅南路高架、外环高速，30分钟覆盖主城核心商圈。教育方面，500米内覆盖闵行区吴泾第一幼儿园（市一级园），1公里可达区重点吴泾实验小学，3公里内更有七宝中学浦江分校、交大附中闵行分校等优质学府，搭配周边交大、华师大浓厚学术氛围，构建全龄优质教育链。

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交通出行同样便捷高效。嘉定新城地块步行8分钟即达地铁11号线嘉定新城站，35分钟直达徐家汇；闵行紫竹地块距在建23号线紫龙路站直线仅800米，未来3站直达徐汇，更可便捷换乘多条地铁线路。自驾经沪翔高速、嘉闵高架或虹梅南路高架，可快速抵达虹桥商务区、人民广场等核心区域，社区还开通早晚高峰接驳车，进一步提升通勤灵活性。目以1.6的低容积率（主城罕见）打造纯粹低密住区，规划12栋15-18层精装高层与8栋6层叠拼别墅，总户数仅580户，车位配比高达1:2.4，全车位预留充电桩安装空间，充分保障高端居住的舒适度与便捷性。社区采用“行列式+围合式”布局，最大楼间距达75米，搭配“一轴、三庭、五巷”景观体系与约800㎡高端会所（含恒温泳池、健身中心等），将伦敦切尔西美学与东方匠艺相融，营造步步有景、全龄宜居的园林秘境。

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户型设计上，项目涵盖建面约95-230㎡全龄改善产品，从95㎡三开间朝南三房到230㎡奢阔联排，每款户型均遵循“好房子”标准，通过LDK一体化、宽景阳台、主卧套间等设计，兼顾实用性与私密性，适配不同家庭结构的居住需求。其中95㎡三房得房率达75%，是吴泾稀缺的入门级低密户型；叠拼与联排产品则以精装交付，适配高端改善需求。