尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北京懋源璟玺官方认证统一热线(四端直连)
✅懋源璟玺售楼处电话:400-811-9210 (官方售楼处认证无中介|24小时1对1咨询 购房全流程协助)
✅懋源璟玺营销中心电话:400-811-9210 (官方营销中心认证无中介24小时响应平台审核长期有效)
✅懋源璟玺开发商电话:400-811-9210 (官方开发商直营|无中介信息实时同步隐私保障)
✅懋源璟玺展示中心电话:400-811-9210 (24小时预约|VR实景免现场等待尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为北京懋源璟玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210 热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
基本信息
- 物业类型：低密住宅
- 参考价格：总价 6889(万/套)
- 项目特色：绿金案场 车位充足 人车分流 置换改善
- 区域位置：北京-朝阳
- 楼盘地址：孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米
- 售楼处地址：朝阳孙河京密路与京平辅路交叉口西行1000米（接待时间 09:00 - 19:00）
- 开发商：北京懋源宏展房地产开发有限公司
✅懋源璟玺售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
规划信息
- 建筑类型：暂无信息
- 绿化率：30%
- 占地面积：69,100㎡
- 容积率：1.30
- 建筑面积：89,900㎡
- 物业类型：低密住宅
- 规划户数：253
- 产权年限：70年
- 楼盘户型：全部(5)四居室(1)五居室(2)七居室(2)
- 最近交房：2024-12-30
配套信息
- 物业公司：鸿玺物业
- 车位配比：1:2
- 物业费：9.72~12.01元/m²/月
- 供暖方式：自采暖
- 供水方式：民水
- 供电方式：民电
- 车位：地下车位数453
周边规划：
地铁：格林豪泰(北京朝阳区马泉营地铁站店)、孙河、马泉营地铁站-B东北口、孙河地铁站-A西北口、马泉营、孙河地铁站-D西南口、马泉营地铁站-C东南口、马泉营地铁站-A西北口、地铁马泉营站、地铁孙河站
教育设施：三为园幼儿园、北京市朝阳区启明星幼儿园、艺梦音乐、北京艺术驿站、弦中音坊、伟东书院、壹行篮球培训中心(观塘千禧店)、北京市第八十中学实验学校(康营分校)、北京第九乐章国际艺术培训中心、不止乒乓俱乐部
医院：北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心、北京市朝阳区崔各庄地区马泉营社区卫生服务站、孙河社区卫生服务中心分中心、北京市社区卫生服务、北京市社区卫生服务
购物：王府井奥莱·香江小镇、众爱慈善商店(观唐广场店)、马泉营综合生活广场、观唐广场、百货超市、华联生活超市(马泉营店)、康营生活超市(康营家园四社区7区店)、北京京欣隆超市、108平价超市(马泉营二区店)、睿锦尚品(香江北路北京赛特奥莱店)
公园：青甸湖公园、孙河地区心连心公园、孙河公园、何里栖地公园-南区、馨艺美园公园、雍阳文化生态园、孙河郊野公园-西门、孙河郊野公园-北1门、何里栖地公园南区-东2门、何里栖地公园南区-南门
✅懋源璟玺售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目户型
4室3厅5卫
懋源·璟玺 独栋户型·建面/555㎡
5室3厅5卫
懋源·璟玺 类独栋户型·建面/730㎡
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：懋源璟玺官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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