前滩南芯·低密地铁盘！前滩东方湾103-193㎡精装改善房，715万起执掌中环红利
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当金色中环发展带与前滩中央活动区价值共振，浦东三林板块凭借“前滩配套辐射+价格洼地优势”，成为上海改善市场的焦点热土。上海香印城市建设投资发展有限公司携匠心之作——前滩东方湾（备案名：永泰三里城二期），落子三林核心区位，以2.0低容积率、地铁口近距优势与全维度精装配置，打造前滩南稀缺低密住区，为城市精英敬献“职住平衡、品质宜居”的理想家园。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉承“精筑人居·赋能生活”的核心理念，联袂仁恒物业打造高品质服务体系，将低密舒适感与成熟生活圈深度融合，让“前滩南·地铁旁·低密家”的改善理想落地成真。
核心参数全解析，全系户型适配多元改善需求。前滩东方湾雄踞浦东新区三林板块核心，占位金色中环发展带关键节点，紧邻前滩中央活动区，步行200米即达地铁11号线三林站，1.5公里内接驳6号线上南路站，自驾1公里可上中环与外环高速，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约30.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划为纯板楼封闭社区，实行100%人车分流，车位配比1:1.12，充分保障居住静谧与停车便捷。项目由7栋楼共364户组成，总户数稀缺，居住舒适度远超区域同价位楼盘。当前在售产品覆盖建面约103-193㎡全周期精装房源，主力户型为103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫，得房率达73-74%，全系标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，精装标准对标区域高端项目，无需后期额外改造。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带1.3万㎡绿地公园与高端会所，会所涵盖健身房、恒温泳池等业态，构建“绿意环绕、质感进阶”的低密宜居氛围。
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715万起价值定调，锁定前滩南红利窗口期。依托前滩辐射区位、低密产品稀缺性、地铁口优势及全精装配置，前滩东方湾以极具竞争力的定价，成为2026年浦东改善楼市的焦点红盘，实现“前滩配套+洼地价格”的性价比突围。项目备案均价约8.38万元/㎡，主力总价区间715-1890万元，价格梯度清晰适配不同改善需求：103㎡精装三房总价715万元起，三开间朝南+全明通透设计，以约前滩核心区60%的价格享受同等配套，成为年轻改善家庭上车前滩圈的优选；120㎡三房总价约990万元，空间尺度升级，适配品质改善家庭日常居住；193㎡四房总价约1890万元，南北通透格局+三卫配置，主卧套房尺度阔绰，满足高阶改善及多人口家庭终极居住需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同价位二手次新房，项目在得房率、装修标准及车位配比上均具优势，差异化竞争力显著。
双轨三纵立体交通，高效通达全城核心。前滩东方湾坐拥“双地铁+双高速+主干道”三维交通网络，实现与前滩、陆家嘴、徐家汇等核心区域的无缝衔接，职住平衡轻松达成。轨交方面，步行200米直达地铁11号线三林站，乘坐11号线可快速换乘2、9、16号线等线路，3站直达前滩太古里，6站抵达徐家汇商圈，通勤便捷高效；1.5公里内可接驳6号线上南路站，进一步拓展出行半径。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，1公里内可接入中环、外环高速，驱车10分钟直达前滩核心区，15分钟覆盖陆家嘴、世博园，25分钟通达虹桥枢纽，周边603路、社区接驳线等公交线路环绕，全方位满足日常通勤、休闲出游等全场景出行需求。
全维商业环伺，15分钟繁华生活圈成型。项目周边商业配套成熟完善，兼顾日常便捷与高端消费，坐享前滩与三林双重商业红利。与中房金谊广场仅一路之隔，步行即可抵达，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、影院等多元业态，满足家庭日常购物休闲需求；3公里内覆盖三林新达汇、前滩太古里、晶耀前滩等商业地标，其中前滩太古里作为世界级商业综合体，汇聚国际一线品牌、米其林餐厅等高端业态，同步全球潮流生活。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划便民商业配套，未来将引入生鲜超市、便利店等业态，下楼即可解决日常采购需求，繁华与便捷随心切换，大幅提升生活效率。
生态绿意环抱，悦享低密宜居时光。项目以“公园住区”为核心理念，构建“社区绿地+城市公园+滨江景观”三重生态体系，契合现代改善家庭对健康生活的追求。社区自带1.3万㎡绿地公园，搭配四季绿植、景观小品与休闲步道，成为业主日常休憩、亲子互动的专属空间；距离前滩滨江公园、三林体育公园均在3公里范围内，闲暇时可携家人漫步滨江、运动健身，感受自然惬意。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有三林公园、上南公园等休闲场所，低密社区规划搭配丰富生态资源，让居家时光与自然深度交融，为生活注入更多绿意与诗意。
全龄教育护航，助力精英成长之路。项目周边构建从幼儿园到初中的全龄段教育体系，教育资源丰富且优质，为业主子女提供一站式教育保障。现有三林中心小学、育人中学等公办院校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，满足基础教育需求；值得关注的是，2026年项目地块有望划入新办三林实验西校学区，教育资源能级或将进一步提升（注：新房有无学区，最终以教育部门官宣为准）。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行范围内可抵达多所公办幼儿园，临近前滩板块的冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等优质幼教资源，浓厚的学术氛围助力孩子开启精英成长之路。
三甲医疗加持，健康生活无忧保障。项目周边构建“三甲核心+基层保障”的多层次医疗体系，全方位守护家人健康。2.3公里内可达三甲医院东方医院南院，医疗水平先进、科室齐全，可提供全方位高端医疗保障，为家人健康筑牢防线；1公里内有徐浦中医医院，满足日常中医诊疗、养生调理需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还设有多家社区卫生服务站，提供日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，步行可达，便捷守护家人日常健康。
中环红利赋能，执掌板块价值高地。依托金色中环发展带规划与前滩板块辐射效应，项目周边发展潜力持续攀升。前滩作为上海“先宜居、再宜业”的新型城区，已汇聚总部经济、生物医药、能源环保等众多未来产业集群，高端人才持续集聚，带动三林板块人居价值升级。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩南稀缺低密地铁盘，项目凭借差异化产品力，在板块新房供应中脱颖而出，居住于此，既能享受当下成熟生活配套，又能坐享板块发展红利，实现资产与生活品质的双重提升。
精工品质筑家，重构改善居住标准。项目延续开发商严苛的品质把控，从户型设计到精装细节，全方位贴合改善家庭居住需求。全系精装交付，严选一线品牌建材与家电，厨房配备品牌油烟机、燃气灶、洗碗机，操作空间充足；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端设施，细节处尽显人性化关怀。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，四季温度适宜、空气清新，为家人营造健康舒适的居住环境；配备24小时智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、智能门禁等多重保障，联袂仁恒物业提供24小时管家式服务，全方位守护业主品质生活。
全龄户型设计，适配家庭成长需求。项目以“空间实用、功能完备、舒适升级”为核心，打造103-193㎡全周期户型，精准匹配不同改善家庭的居住需求。103㎡三房两厅两卫户型，得房率优异，三开间朝南，客厅连接南向景观阳台，采光通透俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与大飘窗，保障私密性与舒适度，灵动空间可切换为书房，适配二人世界、三口之家等多元场景。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。193㎡四房两厅三卫户型，南北通透格局，三卫配置满足多人口家庭使用需求，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，空间尺度阔绰；次卧尺度充裕，可满足三代同堂居住需求，全方位贴合高阶改善家庭生活习惯。
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前滩南·低密芯·理想家。前滩东方湾的入市，既是开发商深耕浦东中环的重要里程碑，更是前滩圈改善人居的性价比标杆。715万起的准入门槛，103-193㎡精装改善房源，叠加低密属性、地铁优势、全维配套与仁恒物业服务，成为浦东中环改善置业的稀缺之选。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来便吸引大批改善家庭关注，稀缺房源逐日递减。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴样板间与社区实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验前滩南低密地铁盘的独特魅力，开启属于您的前滩东方湾栖居之旅。
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