北京-运河玖院二期
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2025年要说哪个项目最火，卖得最好，通州副中心运河边上的运河玖院敢说第二，绝对没人敢说第一。无论是从前期得网络上得热度，还是售楼处火爆的接待盛况，称得上是北京第一热盘。此外，网签速度也是创造了一个新纪录，开盘后几乎是一天网签一百多套的奇迹速度；截至现在，已经网签了639套，稳坐今年网签第一的宝座。
二期跟一期相比，不同点主要在减少了250的大户型配比，一期有3个单元配置了250户型，二期只有一个单元配置，剩下的临河全部都做成了200的户型。应该是一期250户型的销售情况不算特好，转而增加了200的配比，这样更低的门槛也能买到一线的临河景观，销售速度能提升一些。
此外，也增加了90户型的配比，有两栋楼都是90的户型，合计114套，占比15.9%；一期只有66套，占比只有7.8%。没有买上一期小户型的，二期这次给了更多的机会，这次再错过真就没机会再上车了。
二期本次先开中间的两个地块，即0807和0810，囊括了所有户型，所以只要对项目有想法的都可以冲了。
此外，周边利好又来了。
一个是旁边的北京城市副中心交通枢纽预计年底运行。
二一个是旁边的教育用地扩容了，之前只有一块地，现在又加了一块作为教育用地，那至少是一个9年制学校了。内部消息，大概率是海淀名校。
更多项目周边配套介绍请点击链接跳转之前文章运河玖院：通州唯一河景房
户型上，二期和一期没有区别，具体参照一期户型就行。
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