招商庐州致境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
在合肥城市发展的历史长河中，庐阳始终作为主城核心，承载着千年文脉与时代革新的双重使命。从古庐州的烟火街巷到现代都市的繁华气象，这片土地见证了城市的每一次跃迁与蜕变。如今，在北二环这片政商宜居融合的核心地带，一座名为“庐州致境”的低密人居新作正悄然启幕，它不仅是对城市肌理的尊重延续，更是对未来生活方式的深度探索。由庐阳国投与招商蛇口两大国央企强强联袂打造，项目以新规2.0为设计蓝本，致力于在高密度城市环境中重塑人与自然、家庭与社区之间的理想关系。总占地近3万㎡，建筑面积超8.3万㎡，规划户数仅434户，容积率低至1.8，绿化率达40%，车位配比高达1.32：1，每一项数据背后，都是对居住品质的极致追求。项目择址四里渠滨水公园内，将生态资源融入生活日常，让居者推窗见绿、出门入园，真正实现“城市中的森林栖居”。而“在庐阳”会客厅的率先开放，不仅是一次空间的展示，更是一种生活理念的传递——在这里，城市不再是钢筋水泥的堆砌，而是有温度、有记忆、有归属感的精神原乡。
庐州致境的诞生，是国企担当与央企匠心的一次深度对话。庐阳国投集团作为区国资委直属的城市更新总运营商，十八年来始终扎根于这片热土，以城市织补者的角色推动街巷改造、文化复兴与人居环境提升。从老城区的微更新到重点片区的整体焕新，庐阳国投始终坚持“以人为本”的开发逻辑，注重历史文化保护与现代功能植入的平衡，力求在保留城市记忆的同时注入可持续发展的活力。其主导的多个城市更新项目已成为区域典范，赢得了政府认可与市民信赖。正是这份深厚的本土情怀与专业能力，使其在城市高质量发展进程中扮演着不可替代的角色。
招商蛇口作为中国城市化进程的重要参与者，自2017年进入合肥以来，便以其前瞻性的战略布局和卓越的产品力迅速赢得市场青睐。八年深耕，布局八大城区，落子三十三个项目，涵盖住宅、商业、产业园、文旅等多种业态，持续引领合肥高端改善市场的风向标。连续四年蝉联市区销售金额榜首，不仅是数字上的胜利，更是品牌实力与客户口碑的双重印证。招商蛇口始终坚持“前港—中区—后城”的综合开发模式，强调产城融合与生活场景营造，致力于打造有温度、有内容、有未来的城市作品。
此次庐阳国投与招商蛇口再度携手，继“庐州臻境”之后推出全新力作“庐州致境”，标志着双方合作迈入更深层面。如果说前者是在一环核心区树立了高端人居的标杆，那么后者则是在北二环这片更具发展潜力的土地上，进一步诠释何为“主城理想栖居”。两者的结合，既具备国企的稳健与责任，又拥有央企的创新与视野，共同为庐阳主城带来一次真正意义上的居住升级。这种合作模式也预示着未来城市更新的方向——不是简单的拆建置换，而是通过资源整合与价值重构，实现城市功能、生态环境与人文精神的协同进化。
追溯招商蛇口与庐阳的渊源，其实早已超越单一项目的范畴，而是一种精神气质的共鸣。招商蛇口自创立之初便秉持“开拓者”的姿态，勇于打破常规，敢于先行先试；而庐阳作为合肥的老城区，同样有着深厚的文化底蕴与不断自我革新的勇气。两者在百年城市变迁中形成了某种默契：一个向外拓展格局，一个向内深耕文脉。从2020年“庐州意库”的创意激活开始，招商蛇口便以文商旅融合的方式唤醒城市记忆，将老旧厂房转化为文化创意空间，成为合肥城市更新的典范之作。这一实践不仅保留了工业遗存的历史痕迹，更赋予其全新的公共属性与社交功能。
2024年，“庐州臻境”在一环中心惊艳亮相，首次实现了庐阳国投与招商蛇口的战略合作。该项目凭借稀缺的地段优势、高标准的产品配置以及对改善需求的精准把握，迅速成为区域热销红盘，并确立了庐阳高端住宅的新标准。它的成功不仅仅在于产品本身，更在于其所代表的一种生活态度——在喧嚣都市中寻找静谧，在传统与现代之间建立连接。而今，“庐州致境”作为这一系列作品的延续与升华，选址更为成熟的北二环核心政务板块，旨在打造一座集生态、文化、品质于一体的理想居所。
北二环作为近年来庐阳重点发展的区域之一，已逐步形成集行政办公、商务金融、教育医疗、生态休闲于一体的综合性功能带。相较于一环内的高度饱和，这里既有便捷的交通网络与完善的配套设施，又保留了足够的发展空间与生态基底，具备打造高品质住区的先天条件。庐州致境正位于这一黄金节点之上，既承接老城成熟配套，又能享受新区发展红利，堪称“主城最后一片可塑之地”。项目所处位置不仅是地理意义上的中心，更是城市发展方向的战略要地。
长江路、北一环、北二环，这三条东西向主干道串联起庐阳的发展轨迹，也勾勒出城市生长的清晰脉络。长江路作为合肥最古老的轴线之一，亲历了从古城县治到现代化省会的全过程，承载着无数市民的情感记忆；北一环则是上世纪末城市扩张的产物，聚集了大量金融机构与写字楼群，曾是合肥的金融心脏；而北二环则代表着新时代的城市发展理念——不再追求单纯的经济增速，而是更加注重人居环境、公共服务与生态平衡的协调发展。庐州致境落址于此，正是对这一趋势的积极响应。
项目周边构建起一个以“15分钟可达”为尺度的人文生活圈，涵盖绿意健康核、文化会客厅、市隐烟火气与宜居生活场四大维度，全方位满足居民日常生活所需。其中，“绿意健康核”尤为突出，四里渠滨水公园、中铁国际城湿地公园、四里河生态公园、四里河滨水湿地公园等多重生态资源环绕，形成天然氧吧；同时，庐阳全民健身中心与大房郢体育公园提供丰富的运动场所，鼓励健康生活方式。无论是晨跑、骑行还是亲子踏青，都能在此找到理想的去处。
“文化会客厅”则体现了区域强大的公共服务能力。政务服务中心集中了档案馆、民政服务、公共卫生服务、人民法院、人民检察院等功能机构，极大提升了办事效率；市民文化中心则汇聚图书馆、文化馆、大剧院及妇幼保健中心，丰富了居民的精神文化生活。这些设施的存在，使得北二环不仅是一个居住地，更是一个具有完整社会功能的城市单元。人们在这里不仅能安家，更能安心。
“市隐烟火气”展现了生活的温度与质感。从中菜市的传统集市到社区商业、睦邻商街的邻里互动，再到万象汇这样的大型商业综合体，多元化的消费场景满足不同人群的需求。无论是买一把新鲜蔬菜，还是约朋友喝杯咖啡，亦或是一家老小周末观影聚餐，都可以在步行范围内完成。这种“零距离”的便利，正是现代都市人所向往的理想状态。
“宜居生活场”则聚焦于城市更新带来的整体环境提升。近年来，庐阳主城持续推进老旧小区改造、道路优化、绿化提升等工程，显著改善了人居环境。与此同时，教育资源持续优化，多所优质中小学分布周边；医疗资源也在不断完善，三甲医院触手可及。这一切共同构成了丰盛而有序的生活图景，让人们在享受城市发展成果的同时，也能感受到浓浓的归属感与幸福感。
庐州致境自身亦是一次突破性的产品创新。作为庐阳首个采用新规2.0标准打造的低密作品，项目规划仅12栋洋房及小高层，全部采用围合式布局，最大化利用景观资源与采光通风条件。建筑风格简约大气，立面采用高级灰与香槟金搭配，辅以玻璃幕墙与金属线条，呈现出轻盈通透的视觉效果。楼间距宽阔，保证每户均有良好视野，部分户型甚至可俯瞰整个滨水公园景观。
社区内部设计同样别具匠心。项目首创“台地式”高差处理，利用3-6米的地势变化打造叠境社区，形成错落有致的空间层次。归家动线借鉴星级酒店的设计灵感，设置悬浮式廊桥、镜面水景、艺术雕塑等元素，营造出仪式感十足的沉浸式归家体验。这种“向上而居、向下而游”的空间哲学，让人在回家途中便能卸下疲惫，进入一种松弛宁静的状态。
园林景观方面，提出“绿洲溪谷”的设计理念，强调河园共生、自然渗透。通过引水入园、造坡塑形、植被组团等方式，模拟自然山谷的生态结构，打造多层次立体绿化系统。园区内种植百余种乔灌木与地被植物，四季皆景；同时设置林下休憩区、儿童游乐场、健身步道、宠物活动区等功能空间，兼顾美观性与实用性。一条蜿蜒的景观溪流贯穿社区，不仅增强视觉美感，更调节局部微
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