——北京热销盘【安澜北京】——
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安澜北京，海淀区北五环外，分为平层和叠拼两种产品。
洋房平层，建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、370㎡，建委备案价15.4万/平米-16.5万/平米，成交价预估14.5万/平米左右。
叠拼，上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365㎡，建委备案价17.2万/平米-17.9万/平米，成交价预估16万/平米左右。
南三环：
北京中国府，丰台区三环外，现房，大平层和叠拼别墅，产品定位和安澜北京差不多。
平层面积187平米、240平米，价格区间是2150万-2750万，单价11.45-11.5万/平米。
叠拼面积350平米、390平米、500平米、540平米、590平米，价格区间是2600万-4800万，单价7.4万-8.1万/平米。
平层按照单价11.5万计算，和安澜北京的价格差距是21%左右。
叠拼按照单价8.1万计算，和安澜北京的价格差距是50%左右。
永定樾，东城区南三环内，距离二环路只有几百米，妥妥的内城豪宅，131平米-201平米的平层产品。
在售房源价格：131平米三居1505万，143四居1680万，197平米四居2175万，201平四居2600万。
按照201平的单价12.9万计算，和安澜北京的价格差距是10.8%左右。
西三环：
懋源璟瑜，丰台区西三环外，大平层产品，和安澜北京定位接近，现房。
建委备案价11.1万/平米，网签均价9.8万/平米左右。
231/235平米四居2200万起。
按照9.8万计算，和安澜北京的价格差距是32.4%左右。
玺源台，西城区三环内，只是都是小面积产品。
100平的两居1080万，135平的三居1600-1999万。
按照135平的均价13.3万计算，和安澜北京的价格差距是8%左右。
东三环：
能建东誉府，朝阳区东三环外，平层产品。
三居室102平米、130平米，四居室160平米，网签均价是10.8万/平米左右。
按照160平米的单价10.8万/平米计算，和安澜北京的价格差距是26%左右。
建国门9号，朝阳区东三环内，大平层产品，面积段和安澜北京接近。
三居室是270平米、301平米，四居室406平米。
270平米3400万，301平米4000万，406平米5000万。
按照最贵的301平单价13.3万计算，和安澜北京的价格差距是8%左右。
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