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建发在宁波一直以品质著称，尤其是建发的大门重新定义了什么样的大门才叫大气。
作为海曙首个第四代住宅的建发瑞云，自然也吸引了不少人的目光。
项目自宣发起，不少人就对这个项目非常关注。除开发商是建发外，光地段位置优势就很明显。
宁波但凡兼顾地铁、商业、学校为一体的小区，必是板块热门小区。
而建发瑞云就有这方面的优势。
面对市场上改善产品“重表面、轻内核”的现状，建发·瑞云通过建筑与户型的协同创新实现突破。
三段式玉璧立面以“屋基-屋身-屋顶”结构呼应“天地人”哲学，弧面设计与玻璃铝板组合，既消解了传统建筑的厚重感，又呈现出璞玉般的光影质感。
建发·瑞云立面效果图
户型更是直击市场痛点。建筑面积约110㎡洋房给笔者的感觉堪比130㎡的空间尺度，10.2米南向面宽与三开间朝南格局，满足多功能需求。该户型北面增设一处设备空间，既确保南北通透，又可规划为生活后勤区，安置洗衣机等设备。高得房率更馈赠了独立储藏空间，便于收纳各类物品，彻底告别杂乱。
宁波｜建发·瑞云建面约110平户型过程稿示意
（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不属于交付标准。）
建筑面积约139㎡的四代宅户型，将改善居住提升至新境界。约14.3米面宽可实现餐客厅一体化与南向双套卧，契合多代家庭居住模式。
宁波｜建发·瑞云建面约139平户型过程稿示意
（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不属于交付标准。）
当然，该户型最让笔者瞩目的是拥有南北双庭院。建发将深厚造园功力延伸至空中、上下层间的挑檐、户与户之间的玻璃挡板,更好的解决了私密性问题。
洋房110㎡四房户型
总价290万起，豪宅级“高配”品质
首先来看看3#号楼，共51套。
该楼幢共10层，属于洋房类产品，并精心设计了“首层架空层”，一楼无住宅，从二楼起步。
放眼区域次新房市场，这样的设计还是很领先的。
同时，它的户型配比是以110㎡户型为主，这样的“高配错位”巧妙设计，在区域板块乃至宁波楼市，都是一个巨大的价值亮点。
换言之，3#号楼为新一代年轻刚需客群，创造了一种跨越同阶的豪宅级居住体验。
建发·瑞云7#实景图
当建发·瑞云以“全选”之姿，将理想地段与精工产品一一兑现，“好房子”的内涵也随之完成从物理空间到生活品质的深层进阶。
真正的改善，不止于“住得更大”，更在于“住得更好”。
这份“好”，源自对日常的细腻洞察——将成本投入真正关乎体验的细节，让美好在归家的仪式与居家的关怀中，悄然生长。
三进归家，不只是一段路，更是一场心灵的抵达。
建发·瑞云以现代笔法，续写海曙千年文脉，让每一次归家，都成为安顿身心的精神仪式。
步入威仪府门，东方礼序在此当代觉醒——14米巍峨门楼与65米宽境前场，取意故宫太和殿飞檐，再现“如翚斯飞”的东方气韵；
九脊重檐，仰角起翘，不仅是形制，更承载“步步高升”的美好寓意，归家第一眼，便是身份与仪感的双重确认。
穿过沧波回廊，静水涤心，池底彩石复刻九寨灵韵，静听水声、投喂锦鲤，在近水体验中从容过渡喧嚣至宁静，这不止是一条路，更是一段洗尽疲惫的禅意旅程。
再进立体园林，约600㎡下沉庭院借宋画“三叠泉”之意，打造近七米飞瀑流泉，山、水、亭、树层叠布局，与楼王立面相映成画——生活不在远方，就在这一方叠水映天的静谧之中。
▲建发·瑞云 效果图 仅供参考
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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