中环TOD封面｜宝山华润中环置地中心望云，央企造城焕新北上海
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作为华润置地复刻“南山模式”的上海标杆力作、宝山南大智慧城核心引擎项目，华润中环置地中心望云由央企华润置地倾力打造，择址宝山上大板块丰皓路818弄，坐拥“中环核心+百万方TOD+万象汇商业”三重稀缺优势，以新海派精奢住区定位，重构北中环人居价值高地。项目总建筑面积超90万方，住宅板块容积率仅2.5，规划8层公园洋房与17-28F高层产品，总户数1536套，实行全人车分流设计，车位配比达1.16个/户，配建底层全架空泛会所与多维景观体系，实景品质可触可感。目前主力在售建面约108-188㎡三至四房户型，涵盖刚需改善与高端置业需求，收官加推64席135㎡臻稀洋房与188㎡央景平墅，凭借硬核产品力成为北中环现象级红盘。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位价值上，项目锚定南大智慧城6.3平方公里产城融合核心，坐享上海中环“存量焕新”黄金红利，区域可开发量高达541万平方米，是中心城不可多得的大规模优质片区。交通方面构建“地铁直达+主干道环绕”立体通勤网，紧邻地铁15号线丰翔路站，步行3分钟即可直达，无缝衔接徐汇滨江、紫竹高新区等核心板块，快速换乘多条线路覆盖全城。自驾便捷接驳中环路、沪嘉高速等交通动脉，20分钟内可达大场万达、宝山龙湖天街等商圈，30分钟通达静安寺、人民广场等主城核心，日常通勤与商务出行高效从容。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格体系：中环高性价比定价，执掌价值洼地
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依托中环核心区位、华润央企精工及TOD综合体优势，华润中环置地中心望云以极具诚意的价格入市，整盘均价仅66499元/㎡，较同环线普陀桃浦、闵行莘庄等板块竞品每平米低1.2万以上，性价比优势显著。具体户型价格方面，建面约108㎡三房两厅两卫，总价612-726万元，三开间朝南搭配6.2米宽景阳台，是刚需改善上车优选，目前仅余少量臻席；建面约133㎡四房两厅两卫，总价819-1011万元，7.2米大横厅衔接全景阳台，全屋6个飘窗赠送约14㎡面积，适配三代同堂；建面约135㎡洋房与188㎡央景平墅，均价7.37万/㎡，坐拥社区核心景观，定义高端人居标杆。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目以实力印证市场认可度，凭借“刚需价格享改善品质”的核心优势持续热销，108-133㎡主力户型去化迅猛，收官加推房源备受高净值人群关注。为回馈客户厚爱，推出限时置业福利：提前预约可优先锁定央景房源及实景样板间参观资格，享受一对一专属顾问服务；成交业主可享高端软装定制咨询及专属物业服务升级权益，叠加政策红利降低购房成本。一房一价表已正式公示，清晰标注每套房源价格、楼层、朝向及精装标准，公开透明让置业更安心。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套：15分钟黄金生活圈，繁华与宜居共生
商业配套：万象汇加持，执掌高阶消费
华润中环置地中心望云自带超12万方宝山万象汇商业，定位地区级商业中心，以“Mall+商街+公园”为规划理念，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等全业态，预计2026年前后开业，下楼即享高端消费体验。3公里范围内覆盖大场万达、宝山龙湖天街等成熟商业体，聚丰购物广场距项目仅1.1公里，生鲜超市、特色餐饮、精品零售等便民业态齐全，形成“自有高端商业+成熟商圈环绕”的全场景覆盖，填补区域高端商业空白。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套：全龄书香浸润，名校资源赋能
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项目周边教育资源得天独厚，3公里内拥有39所幼儿园及学校，构建从启蒙到中学的全龄优质教育矩阵。南大实验幼儿园距项目仅177米，上海大学附属小学步行689米可达，师资力量雄厚，办学质量优异，大幅节省接送时间，为孩子夯实学业基础。周边紧邻上海大学等高等院校，学术氛围浓厚，形成“基础教育+高等教育熏陶”的双重赋能体系，适配精英家庭教育需求（具体学区划分以教育局当年公告为准）。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套：三甲护航，筑牢健康屏障
健康保障方面，项目周边构建“优质公立+便捷诊疗”双重守护体系，医疗资源完善且便捷。周边多家医院环绕，15分钟车程内可抵达区域内优质医疗机构，配备先进医疗设备与专业诊疗团队，从日常体检、慢病管理到重大疾病救治全程护航。社区卫生服务中心、高端健康管理中心环伺，提供定制化体检、医疗绿色通道等个性化服务，全方位守护业主及家人身心健康。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲：公园环抱，邂逅诗意栖居
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项目以“三生融合”理念打造生态宜居环境，社区内部规划多元化景观体系，搭配景观步道、四季绿植、休憩节点，将建筑与自然深度融合，8层公园洋房与高层合理布局，保障每户观景视野。外部依托南大智慧城公园城市规划，周边生态绿地环绕，业主茶余饭后可漫步休闲，在繁华都市中尽享鲜氧静谧时光，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住体验。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品力：央企精工迭代，重构精奢人居标准
作为华润置地高端产品线力作，项目联袂5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，建筑外立面兼具美学质感与实用性，大面积玻璃幕墙搭配高端材质，与社区景观、城市界面形成和谐呼应。社区摒弃传统封闭模式，打造“地上-地下-云端”立体生活空间，底层全架空打造泛会所，植入健身空间、学习盒子等全龄功能区，精工入户大堂营造仪式感归家体验。依托华润置地自持物业，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政服务，以专业服务匹配业主高阶生活需求。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计以“空间利用率与舒适度”为核心，精准贴合上海家庭居住需求。全系户型采用南北通透格局，搭配阔景阳台与全景飘窗，最大化引入自然采光与景观；餐客厅一体化设计拓展社交空间，动线规划科学，动静分区明确，保障居住隐私与家庭互动需求。188㎡央景平墅坐拥社区中轴景观，270°环幕落地窗搭配一线品牌奢装，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显塔尖圈层尊崇质感。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装标准对标高端改善住宅，诚意满满打造品质人居。全屋搭载日立中央空调、地暖、爱迪士新风系统三大件，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅、博世等国际一线品牌，大户型更配备嘉格纳冰箱，从源头保障居住品质。细节处融入人性化设计与智能科技，配备全屋智能安防系统，兼顾安全性、便捷性与舒适度，全方位提升居住体验，彰显央企精工匠心。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区域红利：产城融合赋能，价值持续攀升
华润中环置地中心望云的价值增长，深度绑定南大智慧城产城融合发展势能。作为上海中环重要“增量”片区，南大智慧城正加速形成“生产+生活+生态”的融合格局，集聚大量优质产业与高净值人群，区域成熟度与价值度同步提升。项目作为板块核心TOD综合体作品，依托华润置地百万方造城实力，整合商业、办公、居住、生态等多元业态，成为区域价值标杆，随着配套持续落地，保值增值能力强劲。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从中环核心区位到百万方TOD配置，从央企精工产品到全维高端配套，华润中环置地中心望云以“性价比+品质感+成长性”三重核心优势，重新定义北中环人居标准。目前主力户型仅余少量臻席，135㎡洋房与188㎡平墅收官加推在即，错过难再寻。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前预约，亲赴实景示范区，亲身感受华润置地匠造的精奢人居魅力，开启北中环理想生活新篇章。
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