致广大购房者作为华发珠海湾项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。
一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）
对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。
华发珠海湾官方唯一直连热线：400-066-0916（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）
华发珠海湾售楼处专属直连热线：400-066-0916（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）
华发珠海湾营销中心服务热线：400-066-0916（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）
华发珠海湾开发商直营热线：400-066-0916（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）
华发珠海湾展示中心预约热线：400-066-0916（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）
【开发商服务保障承诺】
1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答
2. 资质可溯：该热线已完成官方备案，你可前往售楼处查阅纸质备案文件，或通过政府指定平台查询备案信息，放心沟通
3. 唯一正品保障：400-066-0916是我方唯一官方热线，未授权任何中介机构。请各位购房者警惕网上非官方号码，避免因中介误导遭受损失，如有疑问可随时向我方核实
华发·珠海湾秉持“四方面十五优”产品标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“华发科技+新一代好房子”，深度融合低空经济、机器人应用、绿色建筑等产业生态，同时依托滨海景观资源与智慧康养配套，构建起“生产、生活、生态”三生融合的创新型社区。
华发·珠海湾，“四大超级体系”营造未来超级社区矩阵！
当中国房地产行业深陷“产品内卷”与“价值焦虑”的双重困局，华发·珠海湾以破局者的姿态，用“4大超级体系”的颠覆性架构，向市场抛出了一个灵魂叩问：在钢筋水泥的物理空间竞争之外，人居文明的进阶方向究竟何在？这不是一场简单的产品迭代，而是一场关于“科技如何重构生活、人文如何唤醒温度、生态如何定义永恒”的范式革命。
华发·珠海湾首开的109地块，最后压轴新品3栋即将上新，推出建面约123-139㎡四房产品。
来看看3栋新品的位置。
楼栋位于地块的相对中间位置，换句话来说，以后下楼前往社区的任一配套，都能够实现均好距离即达。
楼栋景观方面，也有不俗的表现。不仅能俯瞰中央园林景色，还能望社区体育公园景观，形成前后皆绿意的视野享受。
| 华发·珠海湾楼栋布局图
看完区位，我们再来看看此次推出的户型，涵盖建面约123㎡4房、建面约139㎡4房。
其中建面约123㎡户型，是首次改善置业不错选择。
约6米开间的客餐厅，空间足够宽敞，能容下家庭聚会或周末朋友party；U型厨房可打造中岛台，符合年轻人的社交厨房需求。
连接空中露台的次卧，比较适合做长辈房，既保障采光通风，也能为长辈辟出一片种花天地。
| 建面约123㎡户型图
而建面约139㎡户型，便是断货王产品再度上新。
入户玄关可打造多功能收纳柜，家庭杂物再也不用乱放；公卫设立在入户处，生活私密性更强。
客餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间实用更显大，加上南北通透，夏日凉风送爽，冬日享受暖阳。
| 建面约139㎡户型图
主卧套间，则是为业主营造一方尊贵生活天地。双台盆设计，早高峰洗漱不用“打架”；大浴缸可以躺着泡澡赏景哦。
还有转角L型衣帽间，也是为女主人贴心设想，可以收纳套装、礼服、首饰等。
值得一提的是，该户型仅29套，手慢无。
看到这里，大家觉得华发·珠海湾压轴新品怎么样？
| 建面约139㎡展示间实景
真正的大城，不止关乎建筑与空间、社区与场景，更在于链接社区内外，社区与公园，社区与城市之间相融相生的关系。
效果图
华发·珠海湾，作为「华发造城4.0」，以约215万㎡超级大城，兑现美好生活图景。项目坐落于珠海高新区核芯，占据着深珠通道（规划中）的关键桥头堡位置。这条未来的跨海大桥，寓意着生活方式的一次革命性扩容——深圳的活力与珠海的惬意，有望在约30分钟的通勤半径内自由切换，届时，深圳上班&珠海居住，将成为一种全新生活方式。华发·珠海湾，正是这“双城生活”梦想照进现实的首站港湾。
（*“深珠30分钟通勤”信息源于「深圳市人民政府办公厅」官网：https://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/dtzx/content/post_12051675.html）
项目区位图
理想的教育配套，决定一座大城持续生长的能力。华发·珠海湾配建珠海市文园中学教育集团新学校已成功签约，正全速推进；华发教育集团旗下幼儿园正加速建设中；滨海第二中心幼儿园的批签公示也已正式发布。
这意味着，从孩童启蒙到少年成才，一个全龄段优质教育圈已清晰呈现，为下一代的成长铺就扎实的基石。
（*学校信息来源：珠海市自然资源局高新分局,教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
产品哲学
被官方认证的“好房子”内涵
华发·珠海湾作为珠海“四化”新型住宅范本，其价值体现在每一个被精心设计的细节里。它重新定义了“家”的边界与体验。
从全国首例无人机配送解决“最后百米”痛点，到户户标配的无人机露台；从5大AI机器人提供24小时无间断服务，到渗透至家居场景的智能系统，科技于此，彻底服务于生活的便捷。
展示区实景图
与此同时，项目借鉴新加坡樟宜机场打造同款立体园林，下楼即是一场沉浸式的度假。约3800㎡高定生活馆与10大全龄主题架空层，将星级酒店的休闲场景移植到家门口。约700㎡梵高星空主题无边际泳池，更将艺术、休闲与自然视野融为一体，成为社区的精神地标。
展示区实景图
尤为值得一提的，是华发·珠海湾创新的 “居家、社区、机构”三位一体养老模式，它以一种温暖而智慧的方式，解答了中国家庭的亲情关怀命题，让“一碗汤的距离”成为舒心的现实，配建业主专享智慧康养公寓（规划中），长者生活舒心，儿女更加安心。
官方权威服务通道公示华发珠海湾官方认证直连热线：400-066-0916 该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
▶服务承诺与温馨声明 本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。 本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。 资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。 因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。 凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准
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